青岛土地承包合同案子代理律师
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不可抗力造成的损失由谁承担
因不可抗力导致的损失,一般由受影响的合同方承担。不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的自然灾害、战争等外部因素。当这些因素导致合同违约时,虽然违约方没有过失,但根据法律规定,仍需承担无过错违约责任。具体责任承担方式应根据相关法律法规确定。
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2024-06-23
合同违约
劳动合同上代签名按手印犯法吗
代签劳动合同并按手印是否违法,需视情况而定。若有委托人的明确委托和授权,代理人在授权范围内签字是合法的。但若无委托人授权,擅自代签则构成违法行为,情节严重者需承担刑事责任。如国家公务人员擅自代签重要请示报告,导致严重后果,须承担相应刑事责任。
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2024-06-23
劳动合同
农村宅基地旧房改造规定是什么?
农村宅基地旧房改造规定是在具有集体建设用地使用证的情况之下,需要经过土地管理部门对于改造房屋的面积变动进行审批之后就可以进行改建。需要当事人携带户口本,还有土地证到当地土地管理部门办理审批手续的。
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2024-06-23
宁波市土地使用税的税收标准是多少
宁波市土地使用税的税收标准是每平方米5元到每平方米15元不等,宁波市目前将全市的土地级别一共划分成了三个不同的等级,土地处于二级范围内的每平方米是10元。另外宁波市当地的行政单位以及其他的公益用地,都是不征收土地使用税的。
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2024-06-23
放弃房产继承的书面书不公正能办理过户吗
放弃房产继承的书面文书未公证也能办理过户手续。自2016年7月5日起,我国已废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》,取消了继承房产的公证要求,因此无需公证即可顺利过户,避免了高昂的公证费用。
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2024-06-23
遗产继承
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青岛土地承包合同案子代理问答推荐
生产销售假药的行政处罚包括哪些内容
[律师回复] 解析:对于涉嫌制造和销售伪劣药物的行为,行政执法部门将会采取如下严厉措施以保障公众安全和健康权益:首先,收缴违法行为所获得的全部收益,同时对违法生产和销售的药物进行价值评估,并根据违法行为的严重程度,处以其货物价值两倍至五倍之间的罚款;如果涉案产品持有相关药品批准证明文件,当局将依法予以撤销,并勒令有关企业或个人停止生产和营业活动,进行整顿;若情节特别严重,则可能被吊销《药品生产许可证》、《药品经营许可证》或《医疗机构制剂许可证》等相关资质证书;最后,如涉及到刑事犯罪问题,将依法追究其相应的刑事责任。法律依据:《药品管理法》第一百一十六条生产、销售假药的,没收违法生产、销售的药品和违法所得;责令停产停业整顿,吊销药品批准证明文件,并处违法生产、销售的药品货值金额十五倍以上三十倍以下的罚款;货值金额不足十万元的,按十万元计算;情节严重的,吊销药品生产许可证、药品经营许可证或者医疗机构制剂许可证;十年内不受理其相应申请;药品上市许可持有人为境外企业的,十年内禁止其药品进口。
律图武汉
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使用权资产需要缴纳房产土地税吗
[律师回复] 解析:在我国现行税收制度下,对于土地使用权,并不需要强制征收房产税。而对于那些被记录在公司无形资产中的土地使用权情况,作为房屋等不动产所应承担的土地价值的那一部分,为准确计算房产税,这些地价亦应该并入房产原始价值之内进行计税处理。然而,值得注意的是,以国家授权经营、作价入股等特殊方式对土地进行估值并入账的划拨土地,其价值并非来源于取得土地使用权时所支付的价款,因此,这部分价值并不需要计入房产原值,进而也无需缴纳房产税。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
律图巴彦...
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诉讼代理人是举证责任的主体吗
[律师回复] 解析:在民事诉讼的实践过程中,提出主张的一方必须负起相应的举证责任。根据我国现行的《民事诉讼法》的规定,当被告或其代理律师由于客观因素无法独立搜集某些证据时,或者在司法裁判过程中,人民法院认为案件审理所需的某些特定证据未能由当事人或其代理人提供时,人民法院有义务进行调查和收集。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
律图黄冈
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人力资源公司法人代表风险大吗
[律师回复] 解析:通常意义上讲,法人代表即是公司的法定代表人。法定代表人乃是依据法规或者公司章则规定,行使公司权利,全权负责的主要责任人。倘若公司不幸触犯法规、涉嫌欺诈乃至其他经济犯罪活动,法定代表人相应地需承担不可推卸的责任。因此,担任挂名公司法定代表人,可能会面临重大的法律风险,同时也需要承担一定程度的法律责任。法律依据:《中华人民共和国公司法》第十三条法定代表人一般由董事长、执行董事或者经理担任,是受雇于公司为公司履行职务的人。值得强调的是,法定代表人的行为,可以视为公司的行为,一般来说,其行为后果归属于公司,但法律规定有法定代表人会因公司的行为承担法律责任的情形,包括行政责任、民事责任、甚至刑事责任。
律图南川...
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人身意外伤害保险种类包括哪些
[律师回复] 解析:意外伤害保险涵盖了广泛的领域,其中包括交通工具意外保险、旅行意外保险以及综合性意外保险等类型。每个人都应依据自身的实际需求进行选择性投保。交通工具意外保险的适用范围相当广泛,无论是公共汽车、轮船、铁路列车还是航空器,皆在其保障范畴之内。此外,该险种还分为短期与长期两种形式可供选择,一般而言,短期险种更为常见。若您是频繁使用各类交通工具的人士,那么购买一份年度性的意外伤害保险将是非常明智的决定。法律依据:《中华人民共和国保险法》第九十五条保险公司的业务范围:(一)人身保险业务,包括人寿保险、健康保险、意外伤害保险等保险业务;(二)财产保险业务,包括财产损失保险、责任保险、信用保险、保证保险等保险业务;(三)国务院保险监督管理机构批准的与保险有关的其他业务。保险人不得兼营人身保险业务和财产保险业务。但是,经营财产保险业务的保险公司经国务院保险监督管理机构批准,可以经营短期健康保险业务和意外伤害保险业务。保险公司应当在国务院保险监督管理机构依法批准的业务范围内从事保险经营活动。
律图西双...
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