宁波市土地使用税的税收标准是多少

最新修订 | 2024-09-15
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王淳律师
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专家导读 宁波市土地使用税的税收标准是每平方米5元到每平方米15元不等,宁波市目前将全市的土地级别一共划分成了三个不同的等级,土地处于二级范围内的每平方米是10元。另外宁波市当地的行政单位以及其他的公益用地,都是不征收土地使用税的。
宁波市土地使用税的税收标准是多少

一、宁波市土地使用税税收标准是多少?

一级土地年税额为每平方米15元

二级土地年税额为每平方米10元

三级土地年税额为每平方米5元

下列土地免缴土地使用税:

(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;

(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;

(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;

(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;

(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;

(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;

(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

二、土地使用税每年都需要交吗?

应税土地的纳税人每年都要交城镇土地使用税的。

【法律依据】

《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。

三、土地使用税的征收时间

按规定:城镇土地使用税,按年、分期缴纳的方法,纳税期限由省、自治区、直辖市政府确定。以出让或转让方式取得土地使用权,应由合同约定交付时间的次月起缴纳,合同未约定时间,由合同签订的次月起缴纳以纳税人实际面积为依据,计量标准为每平米。实际占用面积按下列办法确定:

1、由省、自治区、直辖市政府确定的单位组织测量,以测定的面积为准。

2、尚未组织测量,但纳税人持有政府核发的土地使用证书,以证书为准。

3、尚未土地使用证,纳税人申报土地面积,待核发土地使用证后再作调整。

宁波市的市民也应该知道,处于宁波市市中心的土地,税收标准相对应的就比较高。因此,土地使用权人在获得了土地使用权之后,可以到国土资源部门查询一下自己所使用的这块土地到底处于哪个级别,然后就能计算出应纳税额了。



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[律师回复] 解答如下, 办理条件
流动人口在本市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一,已经进行了居住登记的。
居住半年以上,是指流动人口在本市行政区域范围内连续居住并向公安机关申报居住登记半年以上。节假日返乡探亲或在本市范围内迁徙并及时向公安机关申报居住地址变更,登记信息中断时间未超过十日的,也可视作连续居住。
办理材料
(一)居民身份证(正反面复印件)
(二)本人相片:一寸近期免冠彩色相片一张
(三)以下材料之一(以实际办理为准):
1.有效劳动合同、社保证明(连续一年以上,不含补缴和单独参加工伤保险)、就业登记(以具体办理情况为准,有些地方不需要);且当前劳动合同、就业登记、社会保险参保为同一用人单位(国家机关工作人员仅需提供近一年连续缴纳社会保险证明)
2.营业执照、社保证明(连续一年以上,不含补缴和单独参加工伤保险);
3.农村土地承包合同、或林权转让合同、或水域(滩涂)渔业养殖证、或海域使用权证(以上合同之一即可、证件须实际承包或持证满一年及以上);
4.居住于本人或其直系亲属、同户近亲属拥有所有权的居住房屋的,提供房产证及户口本(户口本也可用结婚证、出生医学证明、或由原籍地公安派出所出具的亲属关系证明代替);
5.集体宿舍的,提供由工作单位出具的集体宿舍居住证明文件、规划许可文件复印件(加盖单位公章)或房产证复印件(加盖单位公章);
6.出租房,提供房屋租赁合同和房东房产证、土地证或有效房产证明;
7. 在我市就读的,提供在本市全日制小学、中学、中高等职业学校、技工院校或普通高等学校的学籍证明或学生证,并就读满一年及以上;
8.未满十六周岁的流动人口在我市连续居住半年以上,且其法定监护人已在我市取得《浙江省居住证》的,由其法定监护人持本人户口本或其他法定监护证明文件申领《浙江省居住证》。
注:未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。
办理流程
1、申请办理;
2、提交办理材料;
3、公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构签发,制证;
4、领证。
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西宁市土地使用税标准是什么
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