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房地产企业土地使用税能否加计扣除?
房地产企业土地使用税能否加计扣除,只要符合相关当地的政策就可以了,因为实际上我们国家关于房地产一些具体的小型企业或者是其他特殊的企业,是存在着一些优惠的税收政策规定的,并且这样的一种税收的缴纳是越来越少。
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2024-05-29
如果不需公证如何继承房产?
进行房产继承时,若不进行公证,有三种方式可以进行,第一种是若没有纠纷,继承者可以拿着遗嘱或者其他证明材料,去办理房屋过户手续;第二种是若有纠纷,则还需要拿着法院的判决书才可以;第三种是继承人可以自行先公证,再继承。
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2024-05-29
自建厂房办理房产证具体流程是怎样的
(一)规划局验收:将规划许可证的副本换为正本,需准备资料(二)质监站验收,领取单位工程竣工证明书(三)消防验收(四)办理房产证。
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2024-05-29
是共有产权房可以买吗?
共有产权房是可以买的。但是,需要注意的是,如果是想以后有更大的升值空间或者想投资房产的最好是不要买,因为共有产权房绝对不是值得投资的。但是特别想购买的可以向代持机构进行回购,但是这个时候所持的房产的产权份额是不变的。
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2024-05-29
买房贷款利率怎么算
1、日利率(0/000=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。2、月利率(‰=年利率(%)÷1。2。3、当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率。当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息。
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2024-05-29
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青海房东租房合同违约维权问答推荐
偷东西达到多少构成盗窃罪
[律师回复] 解析:1、依据我国相关法律法规,盗窃金额达三千元及以上便足以构成犯罪。在此类情况下,盗窃案件构成犯罪的判定标准包括:若个人盗窃公私财产的数额符合“数额较大”要求,则其起点为五百元至两千元;若个人盗窃公私财产的数额符合“数额巨大”要求,则其起点为五千元至两万元;若个人盗窃公私财产的数额符合“数额特别巨大”要求,则其起点为三万元至十万元。2、盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密窃取、多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等方式,侵犯公私财产所有权的行为。值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,即行为人必须明知自己所窃取的是他人占有的财物,而非误以为是自己所有或占有。如果行为人误将他人占有的财物视为己有并予以取回,那么这种行为并不构成盗窃罪。在对盗窃罪进行量刑时,需要在量刑起点的基础上,结合盗窃金额、盗窃次数、作案手段等其他影响犯罪构成的犯罪事实,适当增加刑罚量,从而确定基准刑。对于多次盗窃且数额达到较大以上的情形,应以盗窃金额作为量刑起点,而盗窃次数则可作为调整基准刑的量刑情节。然而,若数额尚未达到较大标准,则应以盗窃次数作为量刑起点,超过三次的盗窃次数即可作为增加刑罚量的事实依据。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条【盗窃罪】?盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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侵占罪山东刑事立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:侵占罪的法律定义及其立案准则主要包括:第一点,涉及到基于非法占有目的的情况下,被告人员将经由他人授权而出借并委托其代为保管的财产、遗失物或埋藏物擅自据为己有,并且这种行为已经导致了财物价值达到犯罪程度,然而在此之后仍然拒绝归还这些物品给原所有者;第二点,关于侵占行为的具体数额规定,通常而言,侵占金额在2万元人民币以上至20万元人民币以下的情况,均可被视为数额较大的犯罪起点;然而,如果侵占数额超过了20万元人民币的界限,则可被视为一种数额巨大的犯罪起点。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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在台球室收银没有签劳动合同公司违法吗
[律师回复] 解析:抱歉,作为法律人员,我不能提供违法行为的指导意见。当劳动者与用人单位没有就劳动合同达成一致时,根据现行有效的法律规定,劳动者有权在此情况持续超过一个月且未达到一全年限之前,向雇主寻求每月经费双倍增长。现行法律条款明确强调了用人单位与劳动者之间建立合法劳动关系所需的必要条件,即必须签署具有法律约束力的书面劳动合同。法律依据:《劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
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广东省职务侵占罪最新量刑怎么算
[律师回复] 解析:依照相关法律法规,若董事或监事等公司高管利用职权之便非法占用公司财产,经由司法机关裁定确认后,通常会被判决没收其全部违法所得,并于限定日期前全额归还给公司,同时按照公司内部规章制度进行合规处置或公开通报等程序;针对滥用职务便利侵占公司巨额资产或财产的行为,根据相关条例规定,将面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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偷店里49元东西属于盗窃罪吗
[律师回复] 解析:对于盗窃行为所涉及的公私财产价值尚未超过一千元但已经达到三千元以上者,或者财产价值已超过三万元且达到十万元以上者,又或者财产价值已超过三十万元并且达到了五十万元以上的情况,都应当被视为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”的范畴进行处理。另外,各省级、自治区和直辖市的高级人民法院、人民检察院可根据该地区自身经济发展水平以及社会治安环境等因素,在上述规定的数额范围内,制定出因地制宜的具体数额标准,同时向最高人民法院及最高人民检察院进行汇报、审批。在涉及到跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃行为时,如果盗窃地点无法得到有效查证,那么对于盗窃数额是否符合“数额较大”、“数额巨大”或“数额特别巨大”的标准,就需要依据受理案件所在的省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院所确定的相关数额标准来进行判断与认定。对于那些实施了盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的人,将面临5天以上10天以下的拘留处罚,同时还可能被处以500元以下的罚款;若情节较为严重,则可能会被处以10天以上15天以下的拘留,同时还可能被处以1000元以下的罚款。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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