青海房屋多次买卖合同纠纷律师
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青海房屋多次买卖合同纠纷推荐文章
卖房个人所得税减免条件,二手房交易的明细?
现行政策,免征个税的前提是5年以上住房且家庭唯一住宅。根据相关规定,对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税。购买唯一住房,面积90平方米以下:地税局评估价×1%。面积90-144平方米:地税局评估价×1、5%。非家庭唯一普通住房:地税局评估价×3%。
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2024-06-01
房屋没有房产证,买卖合同有效吗?
双方都知道卖方没有房产证,却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同,这是一份无效合同。不过,有的房屋买卖合同约定在卖方拿到房产证或者具备转让条件以后双方再履行买卖合同,这样的合同也并非一定无效。这样的合同其实是附条件合同,在所附条件“卖方拿到房产证或者具备转让条件”成就以后合同才生效。
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2024-06-01
新农合大病二次报销有时间限制吗?
新农合大病二次报销必须要在治疗后的六个月内提出报销的请求,者主要针对的是第一次没有报销的患者,并且在错过第二次的报销之后,即使之后又提出报销的请求,此时也不会再被意愿受理。
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2024-05-31
如何应对结算消防工程合同纠纷产生的风险
首先要明确消防工程合同订立的主体及资质。其次对于总包分包问题,要明确涉事各方的责任和义务,不得非法分包。最后,承包人在提交竣工结算报告的同时,也需要提交完整的结算资料,发包人应当及时审查并提出意见。
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2024-05-31
农村土地纠纷的解决方式有哪些?
农村土地纠纷的解决方式有:和解协商、调解、仲裁处理、诉讼处理等,对于当事人之间就土地使用情况造成矛盾和纠纷的,可以按照上述规定的程序来进行合法的处理,避免法律适用错误的情况。
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2023-10-24
土地征收
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青海房屋多次买卖合同纠纷问答推荐
贩毒罪6次怎么判
[律师回复] 解析:关于贩卖毒品的量刑问题,主要依据其品种和数量作出判断。以下以海洛因以及冰毒(即甲基苯丙胺)两种常见的毒品为例进行说明,贩卖数量在7克以内的,将被判处三年以下有期徒刑;若贩卖数量达到7-10克或者虽然低于7克却向超过3人进行贩卖,或者累计贩卖次数超过3次的情况下,则将面临3至7年的有期徒刑处罚;而对于贩卖数量在10-50克之间的罪犯,将被判处7至15年的有期徒刑;若贩卖数量超过50克,那么将面临15年有期徒刑乃至无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。当然,如果涉及到贩卖其他类型的毒品,也需要根据特定的换算比例,将其转换为海洛因或冰毒的重量后,再参照上述标准进行量刑。例如,K粉(氯胺酮)与海洛因的换算比例为10:1,γ-羟基丁酸与海洛因的换算比例则为40:1。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百四十七条【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙五十克以上或者其他毒品数量大的;(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;(五)参与有组织的国际贩毒活动的。走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
法律咨询...
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名律师已解答
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单次受贿多少构成受贿罪
[律师回复] 解析:关于受贿罪的立案准则:依据《中华人民共和国刑法》的明确规定,对于贪污、受贿所涉及的金额在人民币叁万元之上且未满贰拾万元之间的情况,应当被视为“数额较大”的犯罪行为,依照法律规定应处以三年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳罚金;又或者是受贿金额在人民币壹万元以上且未满叁万元之间,但具备“其他较重情节”的情况,均可启动立案侦查程序。法律依据:《最高人民法院最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。受贿数额在一万元以上不满三万元,具有前款第二项至第六项规定的情形之一,或者具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:(一)多次索贿的;(二)为他人谋取不正当利益,致使公共财产、国家和人民利益遭受损失的;(三)为他人谋取职务提拔、调整的。
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名律师已解答
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容留卖淫罪的追诉时效过了还追诉吗
[律师回复] 解析:根据我国现行《治安管理处罚法》的相关规定,嫖娼行为无疑已被定位为严重违反公共秩序和社会道德规范的违法行为之一。值得注意的是,此类违法行为所面临的法律追责期通常设定为6个月,具体的追诉日期从该行为发生之日开始计算。另外,如果这些违反治安管理秩序的行为存在持续或连续的情况,那么其追诉期将从行为结束之日起算。然而,若在这6个月的时间内,这类违法行为并未被公安机关察觉到,那么便不会再进行相应的处罚。法律依据:《治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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名律师已解答
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如果是介绍卖妊罪怎么叛?
[律师回复] 介绍卖淫罪,具体可以找我处理
罗建国等
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四个小孩住朋友家,朋友上学把钥匙留给其中一人。然后变卖了朋友家空调,我家小孩知情没参与现场,参与花变卖空调的钱了,请问这个属于什么
[律师回复] 1、刑事案件,建议委托律师介入,去看守所会见,了解案件情况,结合案件以及自身情况,与办案机关沟通,提出有效法律意见,最大限度内维护权益。
熊大明
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