个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房，不用区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税，按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的，根据相关法律规定，税务机关除责令限期缴纳外，并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

女孩最佳结婚年龄是在25至27岁这个阶段，在这个阶段女孩大部分已经出来社会工作，思想比较成熟，考虑的也比较周全，并且生理也适合结婚，法律规定男的不得早于22周岁，女的不得早于20周岁结婚。

根据《民法典》，诉讼时效过期则失去法律保障。若欠条超期，被告可提诉讼时效抗辩，法院将审查债权是否过期。过期则驳回诉求。《最高法民间借贷规定》第15条详定举证及事实判定。

大多数二手房是可以贷款的，具体的我们可以根据自己的贷款银行指导进行办理。1、提出申请。二手房买卖的双方带齐相关的材料到银行办理手续。2、评估。3、银行工作人员进行审批。4、过户。经审批买方向卖方支付首付款。5、房产抵押登记、保险手续，银行放贷。

购房合同号查询的方法如下:1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案；2、还可以登陆房管局网站进行远程查询。