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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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清河县房东违约收房打官司问答推荐
你好,我租房一天没住,签合同付半年租金,现在我要求退房,房东扣除一个月的房租,合理吗?
[律师回复] 你好,合同是如何约定的呢?
刘小好等
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租房,要求房东开发票,房东要我们租客交税,请问合法吗
[律师回复] 如果租车公司在推销零首付贷款买车的过程中,故意隐瞒重要信息、虚假宣传或者以欺骗的方式诱导您签订贷款购车合同,使您在违背真实意愿的情况下做出了购车决定,那么您可以以欺诈为由起诉租车公司,要求撤销合同,并要求其承担相应的赔偿责任
汪明明等
2
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公司法人挪用公款导致发不出工资,人数和金额比较大。99%实缴股东要不要承担责任
[律师回复] 你好,股东也可以向人民法院提起诉讼,要求法人归还挪用的公款,并赔偿因此造成的损失。
赖贺明等
7
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想了解,房东未经我租户同意,在我不知情的情况下让中介擅自进我屋拍照,我该怎么办
[律师回复] 您好,我是企业法律顾问黄小姐我们单位是为企业,个人提供专项法律服务服务包括:1:法律问题个人、企业、服务期免费咨询(给予专业法律意见)。2:企业风险防控,员工管理,劳资体系的完善(员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定)。3:合同审核与起草。4:律师函、解决货款拖欠。5:企业品牌维权打假,企业股权协议审核修订等。如有其他起诉需求,个案法律服务等,也可向我咨询
何佛元等
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在寝室群里造室友黄谣构成违法犯罪吗
[律师回复] 您好您是遇到什么法律问题
张少锋等
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