查询医保卡的余额的方式有好几种，除了可以持卡到卡上所绑定的银行去查询余额外还可以在手机上查询，现在微信、支付宝上都是可以查询社医保卡的余额的，或者也可以打电话去查询也是可以的。

离婚后呀，那共有房产要是想出租，得双方都同意才行。要是其中一方偷偷把房子租出去了，这合同没准就没效啦，还得承担违约责任呢，搞不好还得让承租人搬走，这多麻烦呀，大家都得跟着遭罪，还得损失钱。所以啊，处理共有房产的时候，一定得按照法律规定来，这样才能保证双方的权益都不受损。

离婚时，能把房产过户给未成年子女哦，不过得让监护人去办理手续呢。为啥呢，因为未成年子女的民事行为能力不太够呀，像他们买房、继承这些民事行为，都得让法定代理人来帮忙办。在这个过程里呀，法定代理人就可以替未成年子女签订那些相关的合同和协议啦，这样就能顺利地把房产过户给他们啦。

个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房，不用区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税，按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的，根据相关法律规定，税务机关除责令限期缴纳外，并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

离婚后房产过户得看具体情形啦。要是离婚协议或者法院判决都把房产归属说得明明白白的，那最好赶紧把户给过了，这样能把产权定死，咱的合法权益也有保障，省得以后闹出纠纷来。要是没及时过户，那对房产交易、抵押这些事儿可就有影响啦，麻烦事儿一大堆，还暗藏着风险呢。所以说，该过户的时候就得赶紧办，这事儿可不能拖呀。