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物业管理费包括哪些方面
1、物业管理区域的绿化养护费用。2、物业管理区域的清洁卫生费用。3、物业管理区域的秩序维护费用。4、办公费用。5、物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用。6、物业管理企业固定资产折旧。
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2024-06-17
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-06-17
房屋产权证明材料有哪些?
(1)当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。(2)涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。(3)涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。(4)涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。
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2024-06-17
成都如何办理居住证,有什么注意事项
1、申请人到居住地所在派出所现场提交办理材料、填写申领表,申领居住证,审核通过后领取《领证通知单》。2、流动人口持申请材料到居住地所在派出所填写《成都市居住证申领表》。3、将《成都市居住证申领表》连同办理材料递交给派出所前台民警受理并审核。4、派出所前台民警审核合格后录入信息,打印领证通知单交申请人。
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2024-06-17
签证怎么办理,有哪些流程
在我国办理签证的当事人,在办理时,应积极的提供相关的护照,到当地的大使馆进行申请,申请通过后缴纳相关的费用。这类签证办理成功后,应按照护照的时间进行学习、商务、旅游等事项安排,错过了签证时间就作废了。
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2024-06-17
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青山区转载侵权代理问答推荐
合同诈骗罪和职务侵占哪个严重
[律师回复] 解析:在司法实践中,职务侵占与欺诈之间的确存在着类似的法律责任和处罚尺度。欺诈罪指的便是那些以谋求不义之财为动机,采用虚构事实或者隐瞒事件真相的手段,使他人陷入错误认识,从而获取丰厚公私财产的犯罪行为。而职务侵占罪则是针对企业、机构或其他组织内部的工作人员,他们利用职务上的便利条件,将本应属于单位所有的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准的犯罪行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
律图阳江
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宁波职务侵占罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:对于职务侵占罪,其适用的量刑标准如下:首先,法定刑定位于五年以下有期徒刑及拘役范围内的,其量刑起点及基准刑具体规定如下:行为人通过非法占用对任职单位财物的权力,使单位财产损失达到一元“数额较大”的起点时,便可在三个月拘役至六个月有期徒刑这个区间内进行量刑起点的判定;在此基础之上,罪犯所涉及的单位财产金额每增加一千八百元,便可以增加一个月的刑期,以此来确定基准刑。其次,法定刑定位于五年以上有期徒刑范围内的,其量刑起点及基准刑具体规定如下:行为人通过非法占用对任职单位财物的权力,使单位财产损失达到十万元“数额巨大”的起点时,便可在五年至六年有期徒刑这个区间内进行量刑起点的判定;在此基础之上,罪犯所涉及的单位财产金额每增加一万元,便可以增加一个月的刑期,以此来确定基准刑。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图上虞
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盗窃转化抢劫罪赔偿标准是什么
[律师回复] 解析:对于在实施入户盗窃过程中,因掩盖所盗财物、抵抗逮捕或毁灭罪证等目的,实施暴力手段或以暴力恐吓进行抗拒的行为,该类犯罪通常将被判处三年以上十年以下的有期徒刑,同时还需承担相应罚金的刑事责任;若情节特别严重者,则可能被判罚十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,另加罚款或是没收个人全部或部分财产作为附加刑罚。法律依据:《刑法》第二百六十九条犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产
律图商洛
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律师代理案件能取保候审吗
[律师回复] 解析:委托律师即可代理申请办理取保候审事宜。这是由于在侦查阶段,律师身为辩护人为嫌疑人争取变更刑事强制措施的权利。并且,律师是依照相关法规获得律师执业资格的人士,受当事人委托或指派,专职从事法律服务工作。律师在协助犯罪嫌疑人进行取保候审之时,须向司法机关递交书面的取保候审申请,随后静待司法机关在七日内给予是否批准办理取保候审的回复。若司法机关予以认可,将签发取保候审决定书及执行取保候审通知书。犯罪嫌疑人在按规定缴纳保证金或提供保证人后,便可正式获准取保。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
律图武清...
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律师会见亲属需要代什么话
[律师回复] 解析:当律师前往看守所与家属会面之际,他们有责任传递一些充满关爱的信息以抚慰被拘留者的情绪,譬如关注其家人尤其是父母及妻子儿女的身心状况,以及告知他们家中一切尚且平安无事等等。然而,律师不可为亲属传递任何涉及涉嫌串供或伪造证据的言辞,因为这无疑将会对案件的公正处理造成阻碍。作为一名律师,必须保证传达之消息皆符合法律规范,绝不会对司法程序带来负面影响。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
律图奉节...
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