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房地产企业土地增值税计算方法

应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。以计算房地产企业土地增值税。其中适用税率分为4档,分别为30%,40%,50%,60%,相对应的速算扣除系数为5%,15%,35%。

10w+浏览 2024-11-11

父子房产赠与费用是多少

如果房产赠与公证，费用涉及两笔：公证费：比例是受益总额的2%，但不低200元。契税=房屋评估价乘1.5%。交易费：6元/平米。登记费：80元。评估费：评估额的0.5%。房屋所有权转移登记手续。费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价乘0.05%的合同印花税。

10w+浏览 2024-11-11

房产证遗失该如何补办，需要哪些材料？

补办流程有：1、备件申请。2、备案查档。3、登报声明。4、办理调档手续。5、办理产权证。所需资料：1、房地产登记申请表2、登报报纸3、遗失具结报告4、营业凭证5、申请人的身份证明或法人资格证明6、如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》7、委托书。

10w+浏览 2024-11-11

债务纠纷官司律师费怎么收取费用

在中国的现行法制体系里呀，律师费的收取标准主要是由各地的司法行政管理机关来把控的哦。因为各个地方不一样，案件的类别也不同，复杂程度也有差别，所以计费的方式也就各不相同啦。像在债务纠纷诉讼这个方面呢，律师费通常是根据案件的标的金额的百分比，还有案件的复杂程度以及律师工作的辛劳程度来确定的。这样的一个机制呢，就能保证收费既合理又公正啦。

10w+浏览 2024-11-11

商品房与经济适用房的区别是什么

商品房跟经济适用房的区别在于价格不同，房产证的颜色不同，此外优惠政策也不一样，比如经济适用房的房产证是绿颜色的，而商品房的房产证是红颜色的，此外经济适用房本身就是保障性住房，是为了解决中低收入家庭的住房问题，而商品房的价格是市场决定的。

10w+浏览 2024-11-11

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