青羊区父子借名买房纠纷律师
庞石磊律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
5.0分
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999+人
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青羊区父子借名买房纠纷推荐文章
买不满两年的房子要交多少税
未满2年的房子,一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时,若需要将房子出售给他人,那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税。5、5%。买方需要缴纳契税1、5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。还要缴纳评估费千分之6,印花税万分之5。
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2024-06-07
怎么办理房产证改名字手续,要交哪些费用?
1、过户赠与的方式,2、过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
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2024-06-07
我国的房改房买卖政策内容包括哪些?
满足一定的条件,才能允许上市交易。这些条件主要包括:1、已取得房地产产权证。2、出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。3、交换、赠与的,已按成本价付清房款。4、已交纳应分摊共有建筑面积价款。5、已按规定交纳国有土地使用权出让金的1%。
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2024-06-07
经济适用房买卖是否可以?
经济适用房可以买卖。可以买卖的年限分为一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
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2024-06-07
法律规定女儿有赡养父母的义务吗
法律规定成年子女负有赡养父母的义务,包括经济供养、生活照料和精神慰藉。若子女不履行赡养义务,父母有权要求支付赡养费,并可能受到基层组织和单位的督促,甚至面临行政处罚或司法起诉。赡养费用包括基本生活费、医疗费、护理费、住房费、精神文化消费支出和保险金等。
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2024-06-07
收养赡养
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青羊区父子借名买房纠纷问答推荐
借钱不还会刑事拘留吗
[律师回复] 解析:借贷未偿还并不构成刑事犯罪,因此当事人无法遭受拘留。根据我国刑事诉讼法的明确规定,拘留措施仅适用于以下情况:1.正处于预备犯罪阶段、实施犯罪行为或犯罪后立即被察觉者;2.受害人或现场目击证人指控其犯下罪行之人;3.在身旁或住所内发现确凿犯罪证据的;4.犯罪后试图采取自尽行动、逃匿或正在逃亡之中者;5.存在销毁、篡改证据或串通口供之可能性者;6.未能透露真实姓名、住址及身份信息者;7.具有流窜作案、多次作案、团伙作案重大嫌疑者。法律依据:《刑事诉讼法》第六十九条经县级以上公安机关负责人批准,公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的3日内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长1日至4日。
律图巴音...
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公户摩托车过个人名下是可以的吗
[律师回复] 解析:关于摩托车过户事宜,根据相关规定,其办理地点应当为车辆所属地所在的车管所。具体操作步骤如下:首先,当事人应当携带着相关的证明文件抵达过户大厅,在此过程中,领取到一份名为《XX市旧机动车买卖合同》的表格,然后由买卖双方分别填写相关信息。待填写完毕后,便可携带上述所有的材料前往办理“转移受理”业务。其次,将摩托车直接开至过户验车处,工作人员将会对车辆进行详细的检查、拓印号码、拆卸车牌以及拍照等程序,同时还需要支付一定的拓印费用。完成这些步骤后,可以将车辆暂时停放在停车场内,随后再进入过户大厅继续办理后续手续。再次,在取号机取得号码后,当事人应手持相关材料按照顺序排队缴纳过户费用。最后,在“转移受理”环节,所需提交的材料包括机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表、检查记录表、原登记证书、原行驶证、原车主身份证明、原车牌号码、车辆照片以及交易市场过户发票等。在完成上述所有步骤后,车主只需将相关的档案资料带回到将要落户的当地车管所,并按要求上交对应的资料,接着仅需办理车辆的上牌手续即可顺利完成整个过户过程。法律依据:《机动车登记规定》第二十五条已注册登记的机动车所有权发生转让的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转让登记。机动车所有人申请转让登记前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。
律图绵阳
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大股东借公司款算挪用资金罪么
[律师回复] 解析:针对大股东向公司申请借款行为是否构成挪用资金罪这一问题,我们必须具体案例具体分析。挪用资金罪通常涉及到公司、企业乃至其他单位的员工在治理和经营过程中滥用职权,私自将其担任职务所在单位的公款进行私人使用或者借予他人,并且,所涉金额必须达到较大的规模,而且这笔款项已经超出了约定的还款期限达到了三个月以上,亦或是虽然尚未逾越这个时限,但是所涉资金数额巨大,并且被用于赚取利益的活动,又或者是被用于违法犯罪的活动。法律依据:《刑法》第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
律图延庆...
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个人有网贷没结清父母担保是否有效
[律师回复] 解析:从法律角度来看,并未明确规定禁止父母担任担保人的资格,因此在法律层面上,他们具备担任担保人的可能性。要想成为合格的担保人,需要满足以下几个必要条件:首先,担保人需年满18周岁至65周岁,且具备完全的民事行为能力;其次,担保人需提供其合法有效的身份证件;再次,担保人应有稳定可靠的收入来源,以确保能够按时足额偿还债务;最后,担保人的个人征信纪录应保持良好状态。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百八十三条机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。
律图肇庆
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用婚后财产给父母买房离婚该如何分割
[律师回复] 解析:若该房地产产权登记于父母名下者,那么该项财产并不视为夫妻共有财产,即在婚姻关系结束之际,双方均不得对该项房地产进行分割处理;反之,若产权已登记至夫妻双方或者任一方名下的话,则会自然地被认定为是夫妻双方的共有财产。在这种情况下,当婚姻关系走到尽头需要面临财产分配问题时,应对此做出一个双方在自愿平等基础上达成的决议处理方案,因此过往的财产分配协议将具有其重要参考价值。然而,若双方无法就此达成共识,那么最终的决定权将会交由当地的司法机构来行使,他们将依据财产的实际状况以及保护未成年子女及女性权益的基本原则,作出公正合理的裁决。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
律图沭阳
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