清苑区打商品房退款官司律师
孙术校律师
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、交通事故
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清苑区打商品房退款官司推荐文章
商业贷款转公积金贷款流程是什么?
借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程;填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件。
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2024-10-18
公司调岗降薪标准是什么
公司调整岗位及薪资变动标准是什么关于雇员岗位变动及薪酬调整的相关法律法规明确指出,岗位调整以及薪酬降低均属劳动合同变更范畴,须经劳动者与用人单位通过友好协商达成共识并以书面文件加以明确。同时,双方必须恪守合法性、公正性、平等互利等重要原则。
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2024-10-18
工资福利
打人一巴掌换来5天拘留是否合理
对实施暴力行为者给予五日之拘役的惩处,可以说是一种合法而适当的举措。若有人犯有殴击或蓄意伤害他人身体之罪行,则将被处以五日至十日内的拘禁,同时需缴纳二百元至五百元不等的罚款;如情况相对轻微,其可被处以五日以下的拘役或五百元以下的罚款。对于已满十四周岁但未满十八周岁的青少年,在触犯治安管理规定时,应予以从轻或减轻处罚。
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2024-10-18
治安管理
病退条件最新规定是怎样的,流程是怎样的?
最新规定对于病退是比较的严格的,需劳动者至少缴纳一定的基本养老保险,其次劳动者因生病自己已经完全丧失了相应劳动能力,同时还需要满足一定期限的限制。病退办理流程:首先向企业劳动科提交材料,过审后,进行公示,公示日期10天;公示期间无异议的,可以办理病退。
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2024-10-18
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-10-18
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清苑区打商品房退款官司问答推荐
新房与开发商纠纷怎么解决
[律师回复] 解析:在处理房产纠纷问题时,我们提供了以下可行的解决方案供您参考选择:首先,房地产交易的各方当事人可自行展开平等对话进行磋商;其次,如果无法达成共识,也可以寻求第三方机构如调解委员会等介入协助进行调解;再者,如果在合同中已作出仲裁协议的约定,那么当事人可以依法提出仲裁请求;最后,若以上方式皆告无效,当事人仍可选择向相应司法部门提起诉讼,寻求法律保护并解决争议。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益,财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解,调解,仲裁,诉讼等途径解决。
宜春法务等
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开发商购房定金怎么退回来
[律师回复] 解析:关于购房定金无法退还问题的解决途径主要包括以下几种方式:首先,买方可尝试通过与房屋销售方就返还定金事宜展开友好协商来解决这个问题;其次,若双方协商无果,买方可选择寻求当地消费者协会出面协助进行调解处理以便化解矛盾;再者,买方可拨打全国统一的消费维权热线12315进行投诉举报;最后,若以上方法均未能奏效,买方可考虑向有管辖权的人民法院提起诉讼以维护自身合法权益。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
陕西法务等
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商品房预售合同纠纷违约怎么处理
[律师回复] 解析:1、在合同履行过程中,守约方享有及时通知对方终止合同的权利;2、当违约方在收到中止履行的通知后未能提供相应的担保,亦未恢复其履行能力时,而依旧坚持要求预先购买房产者继续履行合同义务的话,守约方有权对此提出异议,并通过行使解除权解除该份合同,同时对违约方追究其应承担的违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
黑龙江法...等
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商品房保障房纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:首先,根据我国的《中华人民共和国调解法》规定,当事人在面对可能存在的纠纷时,应优先考虑通过协商来和平解决争端。接下来,若协商结果未能达成共识的话,则可以考虑提交至本地设立的仲裁委员会进行仲裁处理。这是一种非诉性的准司法程序,其所做出的裁决具有相当高的法律约束力,各方当事人必须严格履行。然而,如果仲裁裁决依旧无法满足双方的期望和需求,那么他们就有权通过提起诉讼的途径,向法院寻求更深入的援助。在此过程中,我们强烈建议您寻求专业律师的协助,以确保整个流程的合法性与公正性。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
南充法务等
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柳州禁止商铺返租合法吗
[律师回复] 解析:首先,必须指出,商铺返租行为并不符合法律法规。商铺返租,又称商铺包租,是指房地产开发商将一项大型商业综合项目进行分割,形成众多面积较小的产权商铺出售予众多小业主,同时,开发商会与这些小业主签署返租协议,承诺在规定期限内,商铺将由开发商统一管理和运营,并按照约定的日期向小业主支付固定的租金收益。其次,从开发商角度来看,商铺返租无疑是一种能够迅速回收资金的有效手段;而对于广大普通投资者而言,商铺返租则如同一块诱人的蛋糕,每年都能获得相当可观的投资回报,相较于投资住宅或写字楼等物业类型,其回报率要高出许多。法律依据:《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取售后包租或变相售后包租的方式销售未竣工的商品房。
云南法务等
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