清镇市房屋抵押追讨律师
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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清镇市房屋抵押追讨问答推荐
开设赌场2024最新量刑追诉期多久
[律师回复] 赌博场案刑期看判决。未满五年刑的,追诉期五年;五年至十年刑的,追诉期十年;十年以上刑的,追诉期十五年;无期或死刑的,追诉期二十年。如二十年后还需追诉,须报请最高检批准。情节严重者判五年至十年刑,附加罚金;情节特别恶劣者,十年以上刑加罚金。最终的追诉期则要看犯罪情节和宣告刑。
山西法务等
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刑事拘留羁押期限最长可以达到多少天
[律师回复] 刑事拘留最长期限为3日,如有特殊情况,可申请延长1到4日。若涉嫌严重犯罪,如流窜、多次或结伙作案,拘留期可长达30日。公安机关将在接到捕诉令后的7日内向检察院申请逮捕许可,由检察院裁定是否批准。因此,刑拘最长期限可达37天,但应依据具体情况而定。
合肥法务等
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房屋买卖合同买方违约纠纷怎么处理好
[律师回复] 对于房产交易中买方的违约行为,处理方法要根据具体情况来决定。首先,我们需要仔细阅读合同条款,明确违约行为及其对应的责任。如果合同中有定金规定,卖方可以没收定金;如果有违约金条款,则可以要求买方支付违约金。如果买方的违约行为给卖家带来损失,而且实际损失大于约定的违约金,卖家还有权要求赔偿实际损失。当然,要提供足够的证据来证实损失的存在以及金额。最后,卖家也有权解除合同,要求买方承担解约后产生的所有费用和损失。在这个过程中,建议以书面形式提醒买方履行合同义务,保留好相关证据,必要时通过法律手段解决争议。
唐山法务等
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一个初中生八年级男孩跟一个小学六年级女孩发生性关系。这种追溯期是多久
[律师回复] 您好,具体情况了解一下
王鹏
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我新买的手机被法院当成作案工具扣押了
[律师回复] 你好,我是滨州吴律师,可以为您提供详细的解答。
滨州吴镇...等
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