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秦皇岛二手车买卖合同纠纷推荐文章
车辆逾期未检怎么处理
罚200扣三分,处罚完毕再按期年检。车辆年检过期未检,出了事故不能理赔。根据《机动车第三者责任保险条款》规定,发生交通事故时保险车辆未按规定年检出了事故,保险人不承担赔偿责任。除了对未按期年审车辆发生交通事故不进行赔付外,对丢失车辆也同样拒绝赔付。
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2024-05-05
未成年孩子名下房产可以卖吗
未成年人名下的房产可进行交易,但需由其父母代为签署相关协议,履行监护职责,并公正证明产权部分。同时,父母需出具书面声明,证明交易完全为未成年人利益。确保交易合法合规,保护未成年人权益。
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2024-05-05
房屋买卖
婚后贷款买房,房主是谁有区别吗
婚后购房,即使房产证只有一方名字,通常也视为夫妻共同财产。除非双方有明确的约定,否则不应仅凭房产证上的名字确定房屋所有者。因此,婚后购房的房屋所有权人差异需要根据具体情况判断,不一定只属于一方。
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2024-05-05
财产分割
汽车车船税每年都要交吗?
汽车车船税是每年都要交的,而且汽车一年需要交购置附加税,养路费,车船使用税,车辆年检费等等。现在的车船购置税一般和交强险按自然年度计算一起每年都要交。
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2024-05-05
生二胎休产假的规定是什么
生二胎休产假的规定是女职工产假是98天,包括产前假和产后休息的假期。现在职场上可以说一半男性一半女性,女性跟男性一样顶着半边天。但是女性有一个比较特殊的时期,就是孕育期,国家是有规定的,任何人不可以辞退孕育期的女职工。
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2024-05-05
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秦皇岛二手车买卖合同纠纷问答推荐
房屋买卖网签手续,流程是什么
[律师回复] 解析:关于电子签约法规的操作程序如下:首先,交易双方必须在遵循国际法律原则下对于约定的交易事宜达成共识;其次,当事人需在电子签约系统中按照预定格式输入合同内容及其他相关资讯;再次,当事人在确认上述数据无误之后,可以向系统提交合约备妥请求;最后,如果该合约备优符合所有规定事项,那么它将被永久记入登记薄,实现完全的在线备案,同时生成唯一且具有权威性的合同编号供各方参考。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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通过中介卖房子的流程是怎样的
[律师回复] 解析:经过中介进行房屋销售的主要流程如下:卖方需依照相关法律法规完成房屋出售的注册手续,随后签署《房屋出售委托协议》;买方在实地观察房屋后,需要认真详细的填写看房记录表;在双方就房产交易价格达成共识之后,中介将会向买方和卖方分别收取总计50%的服务费用;待双方对所有事项充分协商并确认后,会签署一式三份的《房屋买卖合同》,同时中介将向买卖双方各收取剩余服务费用的50%;接下来,买卖双方需按照规定缴纳相应税费,并由中介协助办理房屋所有权变更手续;最后,中介会及时通知买卖双方领取新的房屋产权证书。法律依据:《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
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开车,三追尾二,二又追尾一,交警问听到几声
[律师回复] 解析:当劳动合同的有效期终止时,如果雇主方及劳动者未能达成续签协议,而劳动者依然持续执行原有的工作职责、付出劳动力,根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关固定,如雇主方在规定时间(即自合同期满之日起一个月内)未能与劳动者签订新的书面劳动合同,那么劳动者即可行使法律赋予的权利,要求雇主方依照《劳动合同法》的要求,向其支付自该期限届满的次日起算的每满一个月后的金额二倍的工资差额。法律依据:《劳动合同法》第十四条无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同:(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;(三)连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形,续订劳动合同的。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
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房子买卖中介费一般都是什么时候收取
[律师回复] 解析:在房屋买卖交易的实践中,通常情况是在中介服务的全过程完结之后,双方签署房屋购买合同之际,方才支付相应的中介费用;然而,倘若需要进行网络签约操作,由于买方需要在过户当日支付全部房屋尾款这一情况的存在,因此,也可以选择在房产过户手续办理完毕的当天,于房款全额交付之时,同时向中介机构支付相关的中介费用。法律依据:《民法典》九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。第九百六十四条中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
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我有买的宅基转让协义书能和邻居纠纷打官司吗
[律师回复] 解析:关于宅基地纠纷问题,当事人有权采取诉讼手段进行处理。首先可尝试通过积极协商解决方案达成共识,若彼此间难以通过协商、调解方式化解争议,那么将有权利向指定的仲裁机构提交申请以寻求公正裁决;而对于仲裁机构所作出的处理决定,如果当事人对此持有异议或不适宜,他们拥有在收到该处理结果之日起的三十天内,直接向当地高级人民法院提起诉讼的权力。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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