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公有住房承租人有哪些权利?
1、转租权2、转租金的确定权3、转让对房屋的承租权4、与有承租公房居住权人的互换权5、承租人户名的变更请求权6、对出租人终止租赁关系的对抗权。
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2024-06-04
汽车贷款利率是多少?
以建设银行和招商银行为例,据了解,建行一年期车贷利率为5.31%,3-5年利率为5.4%;而招商银行一年期贷款利率为5.1%,3-5年(含5年)利率为5.5%。不同银行不同地区的车贷利率是不同的,在基础利率的基础上,也会有10%—50%的上移。所以您在办理汽车贷款的时候一定要前往银行咨询清楚。
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2024-06-04
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-06-04
每个月的失业保险金有多少钱?
根据《失业保险条例》规定,失业保险金是由省、自治区、直辖市人民政府来确定,具体为低于当地最低工资标准、高于城市居民最低生活保障标准的水平。具体可以在当地人力资源和社会保障部网站查询当地失业保险每月发放标准。
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2024-06-04
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-06-04
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秦皇岛企业专利纠纷问答推荐
福利房转让单位要退钱是否合理
[律师回复] 解析:依法应当进行合理赔偿。鉴于所在单位作为房产产权所有者,而在职员工则成为该处房产的租用方,双方由此建立起了一种典型的房地产租赁关系,理应遵照我国现行的《中华人民共和国民法典》中制定的相关法条。其补偿方式为,房屋回收单位按照特定的规章制度,向被回收房屋的所有权人或者实际使用者支付相应的各类补偿费用。通常包括以下三个方面:首先,房屋补偿费(又称房屋重置费),主要用于弥补被回收房屋所有权人所遭受的经济损失,具体金额将依据被回收房屋的建筑结构以及折旧程度等因素进行划分档次,并以每平米的价格进行精确计算;其次,周转补偿费,旨在对被回收房屋的住户因临时居住环境变化而产生的不便给予适当补偿,具体金额将根据临时居住条件进行划分档次,并按照被回收房屋住户的家庭人数每月予以发放补贴;最后,奖励性补偿费,旨在激励被回收房屋的住户积极配合房屋回收工作,或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区生活,或者不再要求回收单位提供住房安置,关于房屋回收补偿费的各项具体标准,将由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策进行最终确定。法律依据:《民法典》第七百二十六条【房屋承租人优先购买权】出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
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企业员工受贿罪量刑标准怎么规定的
[律师回复] 解析:犯下受贿罪行的罪犯,将依据其所获得的受贿金额以及情节的轻重程度,按照我国刑法的相关规定加以定罪量刑,换言之,即参照贪污罪的量刑标准进行惩处。此外,对于以威胁、恐吓等手段获取贿赂的行为,将予以更严厉的惩罚。对于受贿金额较大或存在其他较为严重情节的犯罪分子,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担相应的罚金责任。而对于受贿金额巨大或存在其他更为严重情节的犯罪分子,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还需缴纳罚金或没收个人财产。至于受贿金额特别巨大或存在其他极其严重情节的犯罪分子,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要缴纳罚金或没收个人财产;若受贿金额特别巨大,并且给国家和人民带来了特别重大的经济损失,那么他们将被判处无期徒刑甚至死刑,同时还需没收全部个人财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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优先权对专利权保护期的确定有何具体影响
[律师回复] 解析:专利申请优先权制度,意指当申请人在某项发明创新首次提交申请之后的十二个月期限内,如若递交与该创新相关的同类专利申请,则得以享有优先审查的权益。更为详细地说,就是申请人能够获取在其他相似申请日期早于其优先申请日,但晚于其优先申请日递交的专利申请中所包含与其优先申请相同的权利。然而,在实践中行使这项权益的过程中,需要特别关注到申请专利范围以及专利权人等诸多因素的改变对优先权可能产生的影响。法律依据:《专利法》第二十条优先权是指申请人所递交的同一发明创造的首次申请被授权后,该申请人在12个月内递交的另一专利申请中,享有除非新申请的专利要求与前一申请中同样存在的权利以外的一种权利。《专利法实施细则》第三十四条享受优先权应当符合法律、行政法规以及国务院知识产权保护部门的规定,并在在规定的期限内向专利局提出申请。《专利法》第六十二条对于不符合法定条件的专利申请,专利局应当作出驳回决定。总结:优先权的有效利用可以缩短申请周期,但需要注意其申请条件和相关法规的规定。若不符合法定条件,优先权申请将不被认可。
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帮信罪获利金额达60万判几年
[律师回复] 解析:针对涉及到60万元人民币的帮助信息网络犯罪活动罪行,通常会被处以三年以下有期徒刑、拘役或者是罚金,具体的量刑基准条件如下:1.在支付结算环节中涉及到的金额达到二十万元人民币以上;2.通过投放广告等方式来实现的资金支出超过了五万元人民币;3.涉及到的违法收益超过了一万元人民币;4.为三个以及更多的对象提供此类协助;5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次参与到了帮助信息网络犯罪活动之中;6.被帮助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果;7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过了五张(个);8.收购、出售、租赁他人的手机卡、流量卡、物联卡超过了二十张;9.其他情节较为严重的情况。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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未经权利人同意使用他人专利应该如何处理
[律师回复] 解析:专利侵权的有效处置手段包括:首先,可通过双方自行协商化解纷争。即侵权方与受害方各自理性地商议并达成共识,以此来调和并解决可能存在的纠纷。其次,调解也是一种行之有效的解决途径。若双方无法自行协商解决问题,则可寻求第三方机构的协助,以调解的方式来化解矛盾。再者,通过法律诉讼的方式来维护自身权益亦是一个选择。当专利权人发现有他人侵犯其专利权时,有权向侵权行为发生地或被告所在地等相关人民法院提起民事诉讼,请求法院制止侵权行为,同时要求侵权方承担相应的经济赔偿责任。最后,当遭遇专利侵权行为时,还可以向专利局等相关行政部门进行举报,由这些部门采取行政措施,对侵权行为进行深入调查核实之后,依法作出相应的行政处罚。法律依据:《专利法》第七十四条侵犯专利权的诉讼时效为三年,自专利权人或者利害关系人知道或者应当知道侵权行为以及侵权人之日起计算。发明专利申请公布后至专利权授予前使用该发明未支付适当使用费的,专利权人要求支付使用费的诉讼时效为三年,自专利权人知道或者应当知道他人使用其发明之日起计算,但是,专利权人于专利权授予之日前即已知道或者应当知道的,自专利权授予之日起计算。
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