秦皇岛土地补偿费纠纷律师
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土地使用税是怎么计算?
土地使用税按照实际占用面积乘以单位税额计算。这里的税额根据土地类型和所在区域不同,大城市的标准会高,而土地面积可以根据土地证上登记的面积,如果多方共同使用,则应当分别计算土地使用税,按照份额承担纳税义务。
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2024-06-04
新劳务费个人所得税税率是怎样的
劳务报酬所得,属于《个人所得税法》中规定的综合所得,适用综合所得个人所得税税率的规定:1、全年应纳税所得额不超过36000元的,税率为3%;2、全年应纳税所得额超过36000元至144000元的部分,税率为10%;3、全年应纳税所得额超过144000元至300000元的部分,税率为20%。
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2024-06-04
身份证号查询户口所在地的方法是什么?
身份证号查询户口所在地的方法是:如果要查的身份证号码是15位的或者是18位的输入号码查询即可。在我国的户口管理的规定中,如果是要查询自己的户口在哪里,可以到任何地方的公安机关或者派出所,让民警使用数字证书,在全国人口信息网中就可以查出。
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2024-06-04
买房子税费有哪些 房屋交易税费怎么交
买房要交的税费如下:印花税:税率为1‰,计税前提为签署房屋预售合同,买卖双方各0.5‰。公证费:证明土地使用权出让、房屋转让、买卖及股权转让,标准执行:标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200的,按200元收取 500001元至5000000元部分,收取0.25%。
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2024-06-04
小微公司收入多少要交税费?
小微公司享有国家税收优惠政策,月收入达到三万元以上的,才需要交税。并且,小微公司的企业所得税的起征点是营业额100万,需要交纳所得税的,按照减半的税率执行。如果是普通有限责任公司,具备一般纳税人资质的,有收入就产生税费。
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2024-06-04
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秦皇岛土地补偿费纠纷问答推荐
合同纠纷二审不服应该怎么办
[律师回复] 解析:以下为具体步骤流程:首先,当事人若对一审法院所作判决或裁定不满,应在法律规定期限内向上诉法院提起上诉。其次,上级人民法院将审理上诉法院提交的上诉材料以及相关案件卷宗,如符合相关条件,将会正式受理并立案。在此过程中,可能会涉及到证据的交换环节。再次,上级人民法院将对上诉所提交的裁定或判决进行审查,并由审判庭进行审议和裁决。若当事人主动履行裁判文书中所确定的义务,或向一审法院申请强制执行,或者向二审法院审判庭递交书面申诉材料,请求启动再审程序。最后,若双方当事人能够达成调解协议,法院将根据协议内容制作调解书,并在双方签署确认无误后生效。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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转继承纠纷和代位继承纠纷区别是什么
[律师回复] 解析:其间主要的差异包括:1.继承人离世的时间有所区别。代位继承中,指的是被继承人的继承人先行于被继承人谢世或者在同一时段内失去生命;相较而言,转继承则发生在被继承人的某个继承人在传承活动正式启动后,但在遗产处置前不幸去世的情况下;2.所涉及到的继承内容亦不相同;3.其性质存在显著差异;4.继承人的范畴也各有不同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
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侵占罪属于借贷纠纷吗判几年
[律师回复] 解析:对于侵占罪,法院可以给予被告人两年以下的有期徒刑、拘役,或者两年到五年内的有期徒刑作为判决。若被告人能在最后始终将财物交出或归还,或者在他人明确表示追讨之前已经对该财物进行妥善处理并承诺赔偿损失,抑或是在他人提出追讨之后仍擅自处置财物,但随后作出了相应的赔偿,这些情况都不应被视为构成侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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土地供应审批权限属于哪个部门
[律师回复] 解析:关于用地申请的审批事宜,乃是由各级地方政府下属的国土资源部门负责管理执行。若为国有性质之土地,须经由县级或县级以上级别的土地行政管理部门依法予以批准;若是涉及集体所有制的土地,则需先同相关的农村集体经济组织达成征地协议,并按照规定支付相应的土地补偿费用,同时还需要经过所在地的乡镇人民政府批准同意后,再依据土地面积的大小及具体情况,由县级或县级以上级别的土地行政管理部门依照其职权范围进行审批,最后由县级土地行政管理部门颁发土地使用权证书。法律依据:《城市房地产管理法》第四条国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件。第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
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房产中介居间合同纠纷要去法院吗
[律师回复] 解析:关于涉及房屋中介合同的争议问题,我们建议您前往该中介机构所在地区的工商行政管理局或房地产管理部门前去实名投诉。请注意,工商行政管理局通常会在接到投诉后的七个工作日之内进行相关的协调工作并反馈处理结果给您。若投诉协商无法达到预期效果,您可以依据房屋中介合同中所约定的仲裁条款,选择由其指定的仲裁机构担任第三方进行公正的仲裁裁决。然而,如果您对于仲裁结果仍然感到不满,那么您有权直接向当地的基层人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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