秦皇岛宅基地继承纠纷律师
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秦皇岛宅基地继承纠纷推荐文章
宅基地使用权人的认定和相关的条件
1、必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的,因国家或乡(镇)建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。2、申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请,集体经济组织同意后将申请提交乡(镇)土地利用总体规划,尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。
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2024-05-21
公共维修基金收费标准是什么?
公共维修基金收费标准是需要根据不同的房屋面积来进行确定,如果是属于多层的住宅按照58元每平方米进行缴纳,如果是多层的住宅及较高层的情况之下,按照66元每平方米缴纳。所以具体情况不同,所需要缴纳的费用不同。
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2024-05-21
共同债务人承担什么责任
共同债务人在债务问题中需承担的法律责任包括:遵守合同或法律规定履行义务,所有连带债务人需共同偿还全部债务,债权人超过一人时,按确定比例分享权益。这些责任确保了债务关系的公平和透明,保护了债权人和债务人的合法权益,维护了社会经济秩序的稳定。
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2024-05-21
债务债权
公租房可以继承吗
公租房不能继承,但租赁使用权可在承租者去世后持续保留。由于公租房归国家和集体所有,不能作为遗产分配。但同住人或其他亲属可依法继承租赁使用权,实现承租权的实质延续。
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2024-05-21
房屋租赁
公证处遗产继承公证流程是什么
房产继承公证申请程序:填写并递交《公证申请表格》至当地公证处,准备相关证明文件。公证处核实材料后,指定承办公证员开具《受理通知单据》。按单据进行立案、缴费、复印材料。完成后,领取公证书。
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2024-05-21
遗产继承
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秦皇岛宅基地继承纠纷问答推荐
梧州商铺退押金纠纷律师,如何有效维权
[律师回复] 解析:为维护各方当事人的合法权益,通常会设定押金制度。如若出现一方违反合同约定之情况,那么此方便享有拒绝退还押金的权利。在此等情形下,当事人可选择采取报警措施,请求警方介入处理此事。警方将会对涉及纠纷的双方展开调解工作,若调解无果,则当事人可依法向法院提起诉讼以寻求解决之道。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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继承权递交证据怎么处理
[律师回复] 解析:在继承权问题上,并不存在所谓的继承权证明书此类概念。当被继承人离世后留下了财产,若有遗赠扶养协议的情况下,则应依照该协议进行分配;如有遗嘱的情形,则应根据遗嘱内容予以执行;若既无遗嘱也无遗赠扶养协议,那么就需要依据法定继承的相关规定来处理。简而言之,继承权的取得途径主要包括两种:一是源于遗赠扶养协议,二是基于遗嘱或法律规定。因此,继承权并非仅能通过证明书来获取。然而,当事人仍可提供其与被继承人之间的身份关系证明,以证明自身依法享有继承权。被继承人的部分直系亲属及部分旁系亲属,均依法享有法定继承权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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承揽合同承揽人违约该如何处理
[律师回复] 解析:在合约存在明确规定的情况下,应依照合约中的相关条款进行赔偿处理。若合约并未对相关事项做出具体规定,则应根据违约行为所导致的实际损失来确定赔偿金额。在违约责任的承担方式上,主要包括继续履行合同义务、采取相应的补救措施以及赔偿相应的经济损失等多种形式。其中,经济损失赔偿无疑是实践操作中最为普遍的违约责任形态之一。在经济损失赔偿方面,通常遵循全面损失赔偿原则。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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开设赌场罪基准刑如何计算
[律师回复] 解析:依照我国相关法律法规的明确规定,对于涉及开设赌场行为的被告人,应当根据其具体犯罪事实和程度给予相应的刑事处罚,包括但不限于有期徒刑、拘役或者管制以及罚金等惩罚措施。情节严重者,将面临三年以上十年以下的有期徒刑以及数额不等的罚金。另外,情节极为恶劣的犯罪者,还可能受到更为严厉的判决,例如,判处三年以上十年以下有期徒刑并处以罚金。在司法实践中,对于开设赌场行为的认定标准主要包括以下几个方面:首先,开设赌场经营时间必须达到一个月以上或者累计达到20次以上;其次,参赌金额必须达到100万元以上或者从中获取的利润达到10万元以上;最后,参赌人数也需要达到100人次以上。如果满足上述条件中的任何一项,都可以视为情节严重,从而按照法定的量刑基准进行定罪量刑。在具体量刑时,我们会考虑到被告人的犯罪情节和社会危害性,并在此基础上适当调整刑罚的幅度。例如,如果被告人的赌博次数每增加一次,就会增加三个月的刑期作为基准刑;如果被告人的开设赌场地点每增加一个,就会增加六个月的刑期作为基准刑;如果被告人的开设赌场经营时间每增加一个月,就会增加六个月的刑期作为基准刑;如果被告人的参赌金额每增加20万元或者获利每增加2万元,就会增加一个月的刑期作为基准刑。此外,对于曾经因为赌博而被治安拘留处罚或者被治安罚款三次以上的被告人,我们通常不会对其适用缓刑。这是因为缓刑制度的设立初衷是为了给被告人提供一个重新做人的机会,但是对于那些屡教不改、继续从事违法活动的被告人来说,缓刑并不能起到良好的教育改造效果。因此,我们会更加注重对被告人的实际惩戒作用,让他们深刻认识到自己的错误,并且积极改正。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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买了一个有房产纠纷的房子,该如何解决
[律师回复] 解析:关于房屋产权存在争议问题的解决途径主要有四个方面。第一,我们可以选择协商解决。这就意味着由双方当事人直接沟通,以寻求争议的最佳处理方案;其次,如果无法通过协商来解决相关的纠纷,那么我们还可以选择调解解决方式。在此过程中,房地产管理部门、消费者协会或者其他相关机构将会担任调解人的角色,他们通过不断的教育和劝说,使双方当事人能够互相理解并达成共识,从而实现和解;再者,我们也可以选择仲裁解决方式。这种方式通常需要由双方当事人共同指定一位具有相应资质的仲裁员进行裁决;最后,如果以上三种办法都无法解决争议,那么我们只能采取诉讼解决方式。这是解决纠纷的最终手段。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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