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钦州托管房租赁纠纷推荐文章
店面拆迁租户有补偿吗
商店面临拆迁,所有者应支付租户合理赔偿金,涵盖租金溢价、经营性收入损失、生产停滞与营业损失、固定资产损失、拆迁搬移费用以及妥善处理并赔偿因解除劳动合同而对租户员工造成的安置补偿等相关费用。
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2024-06-02
补偿标准
物业管理公司法人职责是什么
物业管理公司法人职责:全面履行物业管理合同,对房产消费者委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮,承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化绿扩、清扫保洁以及房产消费者日常生活必需的便民服务。接受物业管理委员会和居民的监督。
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2024-06-02
签了租房合同房东违约怎么办
在签订租赁合同时,如果房东违反合同条款,应依法及合同规定承担违约责任。承租人可以选择按合同约定继续使用租赁物,或在必要时行使解除权,并有权向房东追索违约赔偿。确保合同双方的权益得到保障,维护了租赁市场的公平与诚信。在此情境下,法律为承租人提供了明确的救济途径,以应对房东的违约行为,确保了租赁关系的和谐稳定。
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2024-06-02
房屋租赁
一般公租房申请期限是多久?
公租房申请期限,在不同的城市中有不同的规定,不过就公租房的租赁期限来看,则大部分城市规定的都是5年。也就是说在申请获得了公租房之后,并不是可以一辈子进行租赁使用的,到了规定的期限之后,应该退出公租房。
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2024-06-02
公司法人授权委托书投标怎么写?
法人授权委托书中要有法人的名字,公司的名称,委托人的姓名,委托的事项,委托的时间。公司的法人应故不能参加活动时,可以以授权委托的方式,直接派人去,但需要写授权委托书。
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2024-06-02
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钦州托管房租赁纠纷问答推荐
洗钱罪是监察委员会管辖罪名吗
[律师回复] 解析:所谓洗钱活动,乃将来源于犯罪或者其他非法的行为所产生的不法所得,运用多种手法进行掩盖、隐藏和转变,以使其表面形式得以合法化之行为。而洗钱罪则是针对那些违反了我国刑事法律中关于洗钱行为相关规定的个体或团体,对其实施此类行为且已经达到犯罪程度所形成的犯罪行为。具体来说,无论是自然人还是特定的法人团体,都有可能成为洗钱罪的行为主体。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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人事纠纷法律费用由谁承担
[律师回复] 解析:仅以深圳市为例,劳动者有权请求雇主分担一定额度的律师费用。在一宗劳动争议案件的全部审理流程中(涵盖了仲裁、诉讼和执行等环节),若劳动者最终获得胜诉,则雇主所负担的律师费用上限为人民币五千元;如超出此金额,则需由劳动者自行承担。即便雇主并非位于深圳市区的企业,只要劳动合同的实际履行地点在深圳,并且在深圳地区提出仲裁或者诉讼,同样适用于上述规定。鉴于劳动者在法律关系中的特殊地位,无论是作为申诉方还是被申诉方、原告还是被告,都有权利在人民币五千元的额度范围内,向雇主主张承担相关费用。法律依据:《深圳经济特区和谐劳动关系促进条例》第五十八条劳动争议仲裁和诉讼案件,劳动者胜诉的,劳动者支付的律师代理费用可以由用人单位承担,但是最高不超过五千元;超过五千元的部分,由劳动者承担。深圳市人民代表大会常务委员会关于《深圳经济特区和谐劳动关系促进条例》的解释第五十八条最高不超过五千元,是指在一起劳动争议处理整个过程中(包括仲裁、诉讼、执行等阶段),劳动争议仲裁机构或者人民法院裁决用人单位承担劳动者支付的律师代理费的总额上限。
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行政处罚权的委托规定是什么
[律师回复] 解析:依据我国现行法律制度之明确规定,各行政部门有权在法定的权力范围之内,选择并委托那些符合法律严格要求具备相应资质的机构或组织来执行行政处罚。但是,行政机关严禁将此项权利赋予任何其他机构或私人,以防无序和滥用。同时,作为委托方的行政机关有责任且必须对受托的组织在执行行政处罚过程中的所有行为进行严格的监督与管理。法律依据:《行政处罚法》第十八条行政机关依照法律、法规或者规章可以在其法定权限内委托符合本法第十九条规定条件的组织实施行政处罚。行政机关不得委托其他组织或者个人实施行政处罚。委托行政机关对受委托的组织实施行政处罚的行为应当负责监督,并对该行为的后果承担法律责任。受委托组织在委托范围内,以委托行政机关名义实施行政处罚;不得再委托其他任何组织或者个人实施行政处罚。以及第十九条受委托组织必须符合以下条件:(一)依法成立的管理公共事务的事业组织;(二)具有熟悉有关法律、法规、规章和业务的工作人员;(三)对违法行为需要进行技术检查或者技术鉴定的,应当有条件组织进行相应的技术检查或者技术鉴定。
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合同诈骗罪由哪个法院管辖
[律师回复] 解析:关于合同诈骗罪的司法管辖权问题,应依照相关法条,由该罪行实施地的法院承担相应职责。然而值得注意的是,依据中华人民共和国刑法以及相关法规的明确规定,对于刑事案件的处理,通常遵循先由公安机关负责立案调查的原则,其次再交由人民检察院进行审查起诉。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十条?基层人民法院管辖第一审普通刑事案件,但是依照本法由上级人民法院管辖的除外。
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未成年无证驾驶摩托车撞人怎么划分责任
[律师回复] 解析:鉴于未成年人尚未具备驾驶机动车上路所需的相关资质和经验,因此在其驾驶机动车时所导致的任何交通事故或其他不良后果均需由其自行承担相应责任。具体而言,包括以下两方面:1.民事责任:若未成年人在驾驶车辆过程中所引发的交通事故涉及到他人的人身伤害或财产损失,则应首先从该未成年人自身拥有的财产中进行赔偿。然而,由于未成年人的年龄段不同,他们可能被划分为无民事行为能力人、限制行为能力人等不同类别。通常情况下,未成年人的个人财产相对有限,而少数未成年人则可能通过赠与、继承等方式获取较高的财产份额。若未成年人无法提供足够的财产用以赔偿受害者的损失,则其法定监护人(通常为父母)将成为民事赔偿责任的主要承担者。在某些特定情况下,如父母丧失监护能力或已离世,则由其他亲属或社会机构担任监护人,并负责承担相应的赔偿责任。值得注意的是,若监护人已尽职尽责地履行了监护职责,则可适度减轻其所应承担的民事责任。2.刑事责任:根据我国现行法律规定,“交通事故”是指车辆在道路上因过失或意外原因导致的人员伤亡或财产损失的事件。对于已年满14周岁的未成年人,若其故意驾车撞击他人致死,则将面临故意杀人罪的刑事追责。而对于已年满16周岁的未成年人,若其存在违反交通管理法规的行为,进而导致严重交通事故,致使他人重伤、死亡或公共财产遭受重大损失,则将承担交通肇事罪的刑事责任。此外,若未成年人在道路上酗酒后驾驶机动车,或在道路上驾驶机动车进行竞速行驶,且情节恶劣,也将面临危险驾驶罪的刑事处罚。法律依据:《道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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