琼海二婚财产纠纷维权代理律师
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琼海二婚财产纠纷维权代理推荐文章
一房二卖可以报警处理吗
如遇一房二卖,可报案维权。购房者在知悉事实一年内,有权请求废除合同、恢复原状、获退购房款及利息,并要求不超过已付购房款一倍的赔偿。若构成合同诈骗,可依法报案处理。购房需谨慎,维护自身权益。
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2024-05-25
房屋买卖
一房二卖纠纷钥匙给谁
“一房两卖”时,房屋所有权归属依据以下规则:先完成过户者得房;未过户但完成预告登记者得房;均未过户且未登记,但实际占有者得房。购房需谨慎,确保权益。
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2024-05-25
房产纠纷
2024年住房维修基金收费标准是怎么规定的
住房维修基金的收费标准是按照为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取的。但是,当地的主管部门可以根据本地区的情况,适当的调整房屋维修基金的收费标准。对业主个人而言,需要交纳的房屋维修基金就不一样了,因为购买的房子的面积都有差别。
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2024-05-25
二手房购房定金多久有效
二手房订金的有效期限通常由合同双方协商确定。订金是双方为保障法律责任约定的款项,一方需先行支付一定金额作为抵押。订金自支付之日起生效,通常无明确时限规定。双方应根据具体情况协商订金的有效期限。
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2024-05-25
二手房纠纷
二手房过户流程及费用是什么
1、签合同付款。在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了。2、交税过户。在双方对房屋的交易细节没有异议之后,交易双方就可以办理过户手续了。3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。
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2024-05-25
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琼海二婚财产纠纷维权代理问答推荐
扶了老人被讹应该如何维权
[律师回复] 解析:对于扶起摔倒的老年人却反遭其勒索的事件,应以民事纠纷的方式进行解决。根据现行法律关于证据规则的规范,明确提出了“谁主张,谁举证”的举证负担原则。因此,若救助者遭到不实指控,首先应该坚守这一诉讼原则,让试图讹诈他人的行为者自身主动提供证据。在实际情况无法查明、双方当事人均未能证明各自所持证据具有更高证明力的案例中,应直接推定救助者并非肇事者,并将证明救助者为肇事者的举证责任赋予受救助者。在无法证明的情况下,不应适用公平责任原则,而应判定救助者无责。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况,确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的,可以向人民法院申请延长期限,人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的,人民法院应当责令其说明理由;拒不说明理由或者理由不成立的,人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据,或者采纳该证据但予以训诫、罚款。
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网贷逾期被代偿不还会有什么后果
[律师回复] 解析:若网络贷款发生逾期未还的情况,其所引发的严重后果包括:(一)承受来自网络借贷机构的多次催收,同时累计高昂的滞纳金和利息负担;(二)个人信用记录受到负面影响,进而对未来的贷款申请、就业机会等方面产生深远影响;(三)有可能接到律师函及传票,继而成为民事诉讼中的被告方;(四)有可能面临支付令的申请,导致法院对相关财产进行抵押、冻结乃至查封,最终财产将被强制执行;(五)有可能被列为失信被执行人,从而被限制高消费行为以及子女的入学资格。法律依据:《刑法》第三百一十三条对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚《民事诉讼法》第二百四十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的,人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。
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监视居住替代取保情形有哪几种
[律师回复] 解析:在监视居住期间结束之际,若案件尚未得到完结,那么办案人员有权将其转变为取保候审的方式。其次,犯罪嫌疑人、被告人及他们的法定代理人、亲属以及辩解律师也有权利向办案机构申请改变为取保候审。若上述请求获得办案部门的认可和批准,同样可以实现转化为取保候审的目标。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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非法吸收公共财产罪200多万受什么处罚
[律师回复] 解析:根据中国刑法的相关条款,行为人采用欺骗手段进行非法集资,若涉案金额较大,则需被处以五年以下有期徒刑或拘役,并应缴纳不等额的罚金;倘若这种行为导致了数额巨大的损失,或涉及到其他严重犯罪情节,依法将面临五至十年的有期徒刑处罚,同时还须缴纳五至五十万元的罚金。在极端情况下,如果犯罪行为造成的损害极为巨大,达到了数额特别巨大的标准,那么行为人将被判处十年以上有期徒刑,并被课以五十万元的罚金,同时其个人财产也会被依法予以没收。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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杨浦区购房定金纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:(一)如所提交案件未涉及到任何财产关系,那么根据相关规定,您所需支付的律师服务费用应在每次800元至10000元之间;(二)若您所申请处理的案件涉及到财产关系的问题,则每宗案件的基础服务费用应为1000元至2000元。若争议财产标的金额超过1万元,那么我们将按照以下比例进行分段累计计算。具体收费标准如下:争议标的金额计费比率:10001元至100000元部分,收取5%至6%的费用;100001元至1000000元部分,收取4%至5%的费用;1000001元至5000000元部分,收取3%至4%的费用;5000001元至10000000元部分,收取2%至3%的费用;10000001元至50000000元部分,收取1%至2%的费用;50000001元及以上部分,收取0.5%至1%的费用。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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