邛崃市建筑工程的管辖纠纷律师
侯东林律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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邛崃市建筑工程的管辖纠纷推荐文章
2024年物业管理费标准?
一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)。二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)。三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费)。
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2024-06-03
经济纠纷拿东西算盗窃吗
该行为可能构成盗窃罪,无论出于何种原因,盗窃都是违法犯罪行为。根据法律,盗窃公私财物达到一定数额或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣情形,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制等刑罚和罚金;数额巨大或有其他严重情节,处三年以上十年以下有期徒刑和罚金;数额特别巨大或有其他特别严重情节,处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收财产。
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2024-06-03
经济犯罪辩护
建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准是什么
建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。一级资质标准企业资产净资产1500万元以上。二级资质标准企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工,工程质量合格。
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2024-06-03
提前退租需要交物业管理费是多少
关于租赁过程中的物业费用分摊问题,一般来说,合同期未满承租方退租需承担之前的物业费用,退租后由出租方承担。若因出租方违约导致承租方提前退租,承租方可向出租方索赔多收的物业费用。反之,若承租方违约,出租方可要求其支付使用期间的物业费用及因违约导致的闲置期物业费用。为避免纠纷,建议在租赁合同中明确物业费用承担方式。
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2024-06-03
房屋租赁
公司解散纠纷诉讼费如何收取
公司解散之诉的诉讼费用按财产案件标准计算,即按诉讼请求金额或价值逐级累进制计算。1万元以下每件50元,1万元以上至10万元按2.5%比例缴纳。具体计算规则详见相关规定。
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2024-06-03
公司解散
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邛崃市建筑工程的管辖纠纷问答推荐
恋爱买房的财产纠纷如何处理
[律师回复] 解析:在恋爱阶段中出现的房地产纠纷问题如何进行有效的处理,假如在赠送房产之后又宣告分手了,赠与人依法享有要求受赠人予以退还的权利。由于该房产属于在恋爱过程中所做出的大额赠与,一旦感情破裂选择分手,赠与人完全有理由主张收回这份赠与。对于这类涉及大额财物的赠与行为而言,实际上往往是赠与人以与受赠人为结婚对象为目的而进行的一种赠与行为,此类赠与可被视为一种附带条件的赠与行为。一旦双方未能达成婚姻关系,那么赠与人所期望通过赠与财物来达到的目的便无法实现,因此,赠与人有权要求受赠人返还这部分财物,这也是符合民法领域中的公平原则的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。
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贪污受贿罪谁管
[律师回复] 解析:在贪污案件中,无论是由监察委员会负责处理,亦或是由检察机构进行监管,均是可行的选择。然而,当涉及到提起公诉时,则必须由检察机关承担这一职责。对于监察机关已经采取留置措施并移送起诉的案件,人民检察院应依法对犯罪嫌疑人实施先行拘留,同时,留置措施将自动解除。法律依据:《中华人民共和国国家监察法》第十一条监察委员会依照本法和有关法律规定履行监督、调查、处置职责:(一)对公职人员开展廉政教育,对其依法履职、秉公用权、廉洁从政从业以及道德操守情况进行监督检查;(二)对涉嫌贪污贿赂、滥用职权、玩忽职守、权力寻租、利益输送、徇私舞弊以及浪费国家资财等职务违法和职务犯罪进行调查;(三)对违法的公职人员依法作出政务处分决定;对履行职责不力、失职失责的领导人员进行问责;对涉嫌职务犯罪的,将调查结果移送人民检察院依法审查、提起公诉;向监察对象所在单位提出监察建议。
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主合同和担保合同管辖问题怎么界定
[律师回复] 解析:当主合同及担保合同存在纠纷时,依据主合同明确的管辖权确立案件的审理地。然而,若债权方选择直接向负有连带责任的担保人提起诉讼,此时便应当适用担保人所在地区的司法机关进行管辖。关于主合同与担保合同之间的效力关系,主要体现在以下几个方面:担保合同的成立基础源于主合同。若主合同被判定为无效合同,那么相应的担保合同亦将失去其合法性。但是,在某些特定情况下,相关法律法规可能对这一问题做出了不同的规定,因此需要以具体的法律条款为准。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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物业管理费是从收楼后收取的对吗
[律师回复] 解析:是的,依据相关法律法规规定,自实际交付房屋之日起,业主即可开始承担相应的物业服务费用。业主有义务按照物业服务合同中的条款约定,按时足额缴纳物业服务费用。若业主与物业使用人之间达成协议,约定由物业使用人为物业服务费用的支付主体,则应遵循该约定执行,而业主仍需对物业服务费用承担连带缴纳责任。对于已经竣工但尚未售出或未交付给物业购买者的物业,物业服务费用应由建设单位负责承担。法律依据:《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。
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开设赌场罪主管如何判刑
[律师回复] 解析:在赌博场所任职并为他人实施开设赌场行为提供援助者,将被视为开设赌场罪的共同犯罪人,依据我国《中华人民共和国刑法》相关条款进行定罪量刑。对于开设赌场的行为,根据其情节轻重,可判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时处以罚金;若情节严重,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。对于从犯,根据其所起作用大小,应当依法予以从轻、减轻处罚甚至免除处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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