齐齐哈尔运输合同纠纷律师
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齐齐哈尔运输合同纠纷推荐文章
合同到期房东乱涨房租合法吗?
合法。房屋租金价格属于实行市场价,一般不受《价格法》调整。房东涨价的合法性在于看有无合同约定,一般而言,租房合同到期视为之前的房屋租赁合同终止要不违反国家法律和政策,房租价格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。
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2024-05-18
承担侵权责任继续履行是否合法
侵权责任以违法性为前提,行为若无违法性则不构成侵权。法律上,侵权者需对他人承担不侵犯其合法权益的义务,否则将构成侵权行为并承担法律责任。故侵权责任的履行具有法律效力,违反此义务者将依法受到惩处。
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2024-05-18
其他侵权
小区停车位分配给了一部分业主是否合法
小区车位部分分配权是否可授予业主,涉及法律合规性。据我国法律,建筑物共用街道旁的停车位属全体业主共有,物业无权擅自设桩或收费。物业若欲利用这些车位经营,如停车收费,须先征得业主及业主大会明确同意,并公开财务。因此,授予业主部分分配权需依法合规操作。
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2024-05-18
物业纠纷
装修合同纠纷应该如何解决
处理装修合同纠纷,首先尝试友好协商,以平等互利为原则寻求共识。若无法达成共识,可寻求消费者协会调解。若问题仍未解决,可向行政管理部门投诉。若签订过仲裁协议,可申请仲裁。最后,若其他途径无效,可向法院提起诉讼,但需注意仲裁与诉讼的互斥性。
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2024-05-18
合同纠纷
购房定金合同怎么写?
出售方(甲方、买受方(乙方。1、双方交易的房地产基本情况。2、乙方为表示对甲方所有的房地产之购买诚意,向甲方支付定金计人民币元整。3、买房条件。
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2024-05-18
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齐齐哈尔运输合同纠纷问答推荐
房产纠纷双方都要现金,应如何处理
[律师回复] 解析:在房屋交易过程中,现有的付款方式主要分为如下几种:首先,即在完成过户手续当天,也就是在提交相关材料并依法缴纳相应税费后,即可领取房产证领证通知单,此时卖方便可收取房款;其次,如果买卖双方能够达成共识,便可通过协商确定具体的交款日期;此外,还存在着资金托管这一种较为特殊的付款方式,尽管并非所有城市都提供此项服务,但其基本原理是将卖方应得款项委托给建委认可的第三方机构进行监管,在此期间,任何一方均无权擅自动用该笔款项,直至过户手续顺利完成且买方成功获得产权证书后,卖方方可申请提取该笔款项。通常情况下,在完成过户手续之后,便可着手进行房款的交接事宜,如此一来,对卖方而言无疑更为公平合理,因为卖方所面临的风险微乎其微,除非在产权证书颁发前,房屋遭到法院查封或冻结。法律依据:《民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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青岛私家车办理营运证怎么申请
[律师回复] 解析:在申请网约车营运证时,请务必认真填写《网络预约出租汽车运输证申请表》;同时还需提交您名下车辆的原始行驶证以及其复印本作为证明材料,对于全新购买的车辆,则需另外提供购车发票及车辆登记证书原件与复印本;此外,还须出示由机动车综合性能监测机构出具的合格报告;为了确保行车安全,车辆必须配备卫星定位装置和应急报警装置,并提供相关安装证明文件;最后,网约车平台公司会为您出具一份详尽的服务协议意向书以供参考。法律依据:《道路运输条例》第八条申请从事客运经营的,应当具备下列条件:(一)有与其经营业务相适应并经检测合格的车辆;(二)有符合本条例第九条规定条件的驾驶人员;(三)有健全的安全生产管理制度。申请从事班线客运经营的,还应当有明确的线路和站点方案。《道路运输条例》第九条从事客运经营的驾驶人员,应当符合下列条件:(一)取得相应的机动车驾驶证;(二)年龄不超过60周岁;(三)3年内无重大以上交通责任事故记录;(四)经设区的市级道路运输管理机构对有关客运法律法规、机动车维修和旅客急救基本知识考试合格。
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诉讼期间房产纠纷再审的法律依据是什么
[律师回复] 解析:在此提出再审申诉并提交相关诉状。所谓“申请再审”,即是指当事人对于已经生效的判决、裁定以及调解书感到确实存在错误,向人民法院发起请求对相关案件进行再度审理并予以改判的诉讼行为。当事人申请再审,无疑是引发审判监督程序启动的关键路径之一。从司法实践的角度观察,原裁判是否存在错误往往需要通过当事人的申请再审得以揭示,而法院则需在对申请再审进行深入审查之后,才能判断是否应当启动再审程序。因此,我们可以毫不夸张地说,当事人的申请再审,乃是再审程序的核心构成要素,其在整个再审过程中所发挥的作用至关重要。法律依据:《民事诉讼法》第二百一十条当事人申请再审的,应当提交再审申请书等材料。人民法院应当自收到再审申请书之日起五日内将再审申请书副本发送对方当事人。对方当事人应当自收到再审申请书副本之日起十五日内提交书面意见;不提交书面意见的,不影响人民法院审查。人民法院可以要求申请人和对方当事人补充有关材料,询问有关事项。
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上饶拆迁房产纠纷的法律依据是什么
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》的明确规定,确实存在协议拆迁这一方式。在这种情况下,拆迁方需与被拆迁方妥善商议并达成一致的补偿方案,之后便可依法缔结拆迁补偿协议。然而,值得注意的是,在大多数情况下,法人或其他同类组织往往会担任拆迁方的角色。在此种情形下,若其未能按照相关法律法规办理相应的拆迁手续,即缺乏合法的拆迁资质,那么所签署的拆迁协议将被视为无效。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
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商品房纠纷处理途径有哪些法律规定
[律师回复] 解析:关于商品房买卖合同纠纷事宜的妥善处理方式,具体而言包括以下几个步骤:首先是投诉环节,您可以前往相关部门进行投诉反映;接着是协商阶段,即双方当事人通过运用自己的智慧与力量,在相互理解、包容的基础上作出适当妥协以达成共识,从而彻底解决纠纷难题;然后是调解阶段,此环节主要借助第三方的权威影响力来劝说各方能够互让互谅,最终消除分歧握手言和;接下来是仲裁环节,这是指将纠纷问题提交给仲裁机构,由其作为公正的裁判者居中裁定纠纷的解决方案;最后是诉讼环节,这是指当一方当事人向法院提起诉讼请求后,由法院依据法律规定对纠纷进行裁决的制度。法律依据:《民事诉讼法》第122条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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