企石镇车库买卖合同代写律师
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企石镇车库买卖合同代写推荐文章
挂靠购买社保的行为是否违法
挂靠购买社保是不违法的,因为目前为止没有任何法律制度明令禁止挂靠缴纳社保,但对于缴纳社保的公司来讲是有法律风险的,因为挂靠缴纳社保在表面上就形成了劳动关系,形成劳动关系后,职工是有权要求公司支付工资的。
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2024-05-21
关于卖房迁户口需要什么手续
卖房迁户口首先需要向迁入地提出户口迁入的申请,然后再向迁出地提出户口迁出的申请,再开户籍证明以及其他的相关资料获取准迁证,然后持准迁证及其它的相关证件进行户口的迁移就可以了。
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2024-05-21
劳动合同转正薪资可以写待定吗
签订劳动合同时,工资待遇必须明确且不低于法定最低水平,试用期薪酬不得低于正式入职后工资的80%。转正后的薪资待遇若已确定,请填入表格;若按比例或绩效定,请注明幅度和范围;若未确定,可填“待定”并在备注中说明。
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2024-05-21
工资福利
宅基地赠与协议书怎么写
宅基地赠与协议书的写法应该先写标题,对赠与人和受赠人的详细信息进行介绍,正文的内容包括赠送的宅基地及地上建筑物的基本情况,赠与情况,房屋交付,违约责任,双方的权利义务等,结尾应该有赠与人和受赠人的签名及时间。
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2024-05-21
在我国代征绿地土地使用税需要缴纳吗?
在我国代征绿地土地使用税是不需要缴纳的。土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地,可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。
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2024-05-21
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企石镇车库买卖合同代写问答推荐
房子买卖税费怎么算
[律师回复] 解析:在进行房地产销售过程中所需要缴纳的各类税费,具体包括以下几个方面:第一项为契税,比例为1.5%;第二项为印花税,金额为0.05%;第三项为每平方米3元的交易费用;第四项是每平方米1.36元的测量与绘图费用;第五项是注册费和取得证件的费用总计200元人民币;此外,还需支付金额不等的营业税,其占比为利润的5.5%(若房产证不超过5年),以及个人所得税,其占比为房产交易盈利部分的20%或房款的1%。法律依据:《个人所得税法》第三条个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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协助卖淫怎么缓刑
[律师回复] 解析:在涉及到协助组织卖淫案件中,倘若账务管理者被判处罚金或三年以下有期徒刑,并且满足了相关缓刑条件,那么法庭就会酌情考虑给予缓刑。关于缓刑的其他必要条件包括但不限于:1.犯罪情节较轻;2.有明显的悔过之意;3.不会再次触犯法律;4.宣告缓刑不会给其所在社区带来严重负面影响。根据相关法律法规,对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,只要同时符合以下四个条件,即可被宣告缓刑,特别是对于未满十八岁的未成年人、孕妇以及年满七十五周岁的老年人,更应予以缓刑。在宣告缓刑时,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期内从事特定活动,限制其进入特定区域、场所,并与特定人员进行接触。需要注意的是,被宣告缓刑的犯罪分子,若同时被判处附加刑,则附加刑仍需执行。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十三条拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下,但是不能少于二个月。有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下,但是不能少于一年。缓刑考验期限,从判决确定之日起计算。
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被别人狗咬起诉状怎么写
[律师回复] 解析:1.文头上需写明“民事起诉书”或“民事起诉状”等相关字样。2.在正文内需明确列出诉讼的各方主体。包括作为原告方以及作为被告方的基本诉讼参与者,如若涉及到第三方人员的介入,亦需将其列入。对于个人性质的诉讼主体,应当按照“姓名、性别、民族、出生年月日、职业、住址,及包含身份证号码和联系方式”的次序进行逐一填写。值得注意的是,“姓名、性别、出生年月日(若实在无法确定具体日期可大致写明)、住址、联系方式”这五项内容是必不可少的。而对于以单位为诉讼主体的情况,则需要详细注明单位的全称、法定代表人的信息、住址(办公地点)以及联系方式,同时建议能够附上该单位的营业执照复印件以便查阅。3.在诉讼请求方面,应当使用序号对各项请求进行分类,并按照“请求依法判令XXXXX;”的格式进行书写。此外,目前部分法院可能会要求诉状中还需列明案由,但案由并非强制性要求。4.在事实与理由部分,首先需要阐述事实(例如遭受了何种侵害),然后再陈述要求赔偿的依据(实体法的相关规定)以及提出诉讼的原因(程序法的相关规定)。在实际操作过程中,为了简化流程,对于一些较为简单的案件,也可以选择不详细列举理由,仅写下“依法应承担责任”或者“依法起诉至贵院”这样的表述即可。5.文末部分需写明递交诉状的法院名称、具状人(原告)的起诉时间。向人民法院提交的诉状中,必须有至少一份是由具状人亲自签名(盖章、按手印)的原件。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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卖房者违约,向买房者打官司能胜诉吗
[律师回复] 解析:毋庸置疑地,在房地产交易领域之中,无论是卖方在合同执行过程中发生违背诚信的行为,抑或是买方未按照承诺履行相应义务,他们都必须对自身的违约行为承当起相应的法律责任。倘若其中一方未能按照合同所规定的义务去执行,或者其履行方式无法满足合约条款所设定的要求时,他或她将不得不承受如继续履行合约义务、采取有效的补救措施以及向对方赔偿经济上的损失等诸多违约责任。值得强调的是,若诉讼程序得以启动,通常情况下违约方并无胜券可言。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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让与担保买卖合同效力有规定吗
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国民法典》之规定,让与担保合同得以成立并生效必须具备以下必备且合法有效的条件:首先,双方就设立让与担保事项所做的意思表示应为真挚、自愿且明确;其次,签约各方需具备完全的民事行为能力,以确保其在签订和履行合同时的合法权益能够得到充分保障;再者,让与担保合同中约定的各项条款及内容均不得违反国家现行法律法规以及社会公共道德规范;此外,让与担保合同的签署形式亦须符合相关法律法规的具体要求;最后,还需要满足其他法定的有效条件方可使该合同产生法律效力。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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