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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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企石镇分房转让纠纷问答推荐
离婚财产纠纷的诉讼流程有什么,想了解:离婚财产纠纷的诉讼周期是多久?
[律师回复] 离婚财产纠纷的诉讼周期通常受案件复杂程度影响,简易程序审理期限最长三个月,普通程序则为六个月。如果案件涉及财产分配、子女抚养权等复杂因素,可能需要更长时间,甚至超过一年。解决方案是,首先尝试协商解决,若无法达成一致,则需通过法院诉讼,法院会根据具体情况作出判决。
吴亮等
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我是服务合同纠纷,我想找个代理人
[律师回复] 请问是什么类型的服务合同,具体案由
张强等
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诈骗转账24小时可以撤回吗,想了解转账撤销的具体流程是怎样的?
[律师回复] 诈骗转账24小时内可以撤回的说法并不准确。在中国,如果通过自助柜员机(ATM)进行转账,发卡行在受理24小时后办理资金转账,在受理后24小时内,个人可以向发卡行申请撤销转账。但这只适用于ATM转账,并且需要在规定时间内提出申请。对于其他转账方式,如网银转账,一旦转账完成,资金通常无法撤回。因此,一旦发现诈骗转账,应立即报警,并联系银行尝试冻结交易,但是否能成功撤销转账,还需依据银行的具体规定和操作流程。
吴亮等
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名律师已解答
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公司合伙纠纷 股份纠纷
[律师回复] 处理公司合伙纠纷和股份纠纷,首先应尝试友好协商解决。如果协商不成,可以通过调解解决。若调解无效,可依法向法院提起诉讼。合伙纠纷可参照《合伙企业法》处理,股份纠纷则依据《公司法》及相关司法解释。
吴亮等
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名律师已解答
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交通责任纠纷赔偿产生的诉讼费是保险公司出还是被保险人出
[律师回复] 诉讼费一般由败诉方承担。如果保险公司被判支付赔偿,则应承担相应的诉讼费。
吴亮等
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