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常州经开区移民房产纠纷推荐文章
2024江苏省产假规定是怎样的?
江苏产假,在国家规定产假的基础上,延长产假不少于三十天。《江苏省人口与计划生育条例》第二十四条规定,符合本条例规定生育子女的夫妻,女方在享受国家规定产假的基础上,延长产假不少于三十天,男方享受护理假不少于十五天。推动实行父母育儿假制度。产假、护理假和育儿假的具体实施办法,由省人民政府制定。
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2024-05-15
办房产证需要交的税有哪些
1、契税,住宅类房屋标准按房款总价的3%或1、5%或1%交纳2、营业税,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。3、普通住宅免征。非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%。
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2024-05-15
房屋交易税费包括哪些
1、契税,90平米以下:1%。90-140平米:1、5%。140平米以上或是非普宅:3%。商业房或公司产权:3%。2、城建税,营业税的7%。费附加税。营业税的3%。3、个人所得税。4、土地出让金、交易手续费、合同印花税等其他费用。
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2024-05-15
如果跨省养老保险转移后退休金怎么算?
如果跨省养老保险转移后退休金的计算还是按照缴纳养老保险的时间来确定退休金的标准。我国在统筹区域内可以随便办理转移关系,而在非统筹区域,转移社保中,只能转移养老保险,且只能往户口所在地社保局转入,因此,如果说我呢的户口是当地,是可以办理转移的。
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2024-05-15
没结婚可以在房产证上写两人名字吗
没有结婚的情况下也可以在房产证上写两个人的名字,不过,因为无法提供结婚证,这时候如果要添加对方的名字的话,需要交的费用比较多,例如交易费,个人所得税,印花税等相关税费,如果双方计划结婚,最好领了结婚证之后再在房产证上加名字。
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2024-05-15
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常州经开区移民房产纠纷问答推荐
民事案件作为被告拒绝出庭有何后果
[律师回复] 解析:若民事被告未出庭应诉,法院通常会依据法律规定以缺席判决方式做出裁判结果。另外,在人民法院裁定驳回其撤诉申请后,若原告经法庭书面通知仍未能给出合理解释且无正当理由而选择拒绝出席庭审的情况下,法庭亦可据此采取同样措施——即按照缺席判决方式处理该案。所谓缺席判决,是指在案件审理过程中,仅有一方当事人亲自到场参与诉讼活动,人民法院根据相关法律法规对案件进行全面审查并最终做出的判决。法律依据:《民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。
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可撤销和无效的民事法律行为有哪些区别
[律师回复] 解析:这两种行为的形成背景与条件皆有所差异。首先,无效民事行为是指,该行为并不满足或仅仅部分地满足了民事法律行为所应具备的有效性条件,因此无法带来行为人所期盼的民事法律后果。从根本上来讲,它实际上是一种在法律层面被认定为必然无效且明确规定其不可产生效力的行为。其次,可撤销民事行为则源于行为存在法定的严重缺陷,需要通过撤销来解决问题的民事行为。法律依据:《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十六条民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
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未成年人民事责任的承担是什么
[律师回复] 解析:在处理涉及未满法定成年年龄人士所犯之罪行案件中,关于他们应承担的民事责任问题,通常情况下均是由其法定监护人全面负责相关的民事责任。倘若该未成年人生有所得,则需通过本人名下财产来支付所需赔付的款项;若其财产尚无法独立满足赔偿金需求,那么这部分差额便须由其法定监护人进行补充赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百八十八条无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的,由监护人承担侵权责任。监护人尽到监护职责的,可以减轻其侵权责任。有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的,从本人财产中支付赔偿费用;不足部分,由监护人赔偿。《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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民间借贷利息超过法定利息如何处理
[律师回复] 解析:对于超出了法定利息上限的借款,若其超出了在借款协议签署之时起至一年后,当时的一年期贷款市场报价利率的四倍这一范围,那么超出该限额之外的利息将不被视为合法有效,借款方有权选择拒绝支付相关利息。然而,合理范围内的本金与利息仍需按期进行偿付。在此对借款利息的计算方式进行详述:首先,假设借款协议中的约定利息并未超出上述规定的四倍一年期贷款市场报价利率,那么这些利息仍将受到法律保护得以执行。其次,若是借款协议中的利息约定已经超出了这个四倍的限制,那么超出部分的利息将被视为无效,借款方有权要求出借方退还已经支付的超出部分的利息。再者,如果借款协议中存在预先从本金中扣除利息的条款,那么人民法院将会根据实际出借的金额来确定本金的数额。最后,除非借贷双方另有明确约定,否则借款方可提前偿还借款,并且需要按照实际借款期间来计算利息。法律依据:《民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
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民事权利能力它有哪些内容
[律师回复] 解析:自然人所享有的具体民事权益范围较为广泛,涵盖了人身自由、人格尊严等人身权利,还包括必然享有的生命权、持有对身体的控制权、维持自身健康状况以及维护自己姓名、肖像、名誉、荣誉、隐私等方面的权益。此外,在婚姻家庭关系中,他们也有权自主决定婚姻大事,保护个人信息不被侵犯,以及因婚姻家庭关系而衍生出的各种人身权利和财产权利。同样,法人及非法人组织等其他民事主体也享有相应的民事权利,如名称权、名誉权与荣誉权、财产权利、物权、债权、知识产权、股权及其他投资性权利,以及法律明文规定的其他民事权利和利益。法律依据:《民法典》第一百十条自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。法人、非法人组织享有名称权、名誉权和荣誉权。
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