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丘北县房屋装修维权推荐文章
西安廉租房申请条件2024是什么?
西安廉租房的申请条件包括申请的家庭的人均月收入,人均居住面积,家庭成员的户籍地,居住情况,赡养关系等方面需要符合规定的条件才可以申请,如果特殊情况包括有劳动模范称号的退休职工等可以特殊对待。
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2024-05-22
安置房过户费数额是多少
1、测绘费1、36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方。3、契税评估额1%买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满5年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。7、增值税5%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
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2024-05-22
2024房产交易税如何计算
房产交易税征收标准有两种,一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率。营业税是对销售不动产的单位或者个人征收的,税率为5.6%由卖方缴纳,若是不动产满五年可以减免。
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2024-05-22
房子抵押贷款利率2024是多少?
房子抵押贷款利率目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。
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2024-05-22
公租房租金的收费标准都有哪些规定
租金标准按照贷款利息、维护费并根据不同地段、不同房屋类别等因素,由市物价部门会同市财政、市住房保障机构等相关部门研究确定。租金原则上不超过同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%,并实行动态调整,每两年向社会公布一次。
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2024-05-22
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丘北县房屋装修维权问答推荐
业主装修时将下水管道包起来会怎样
[律师回复] 解析:关于住宅区内的公共管道被个别业主进行装修而包覆的行为是否存在违法性质,须根据实际情况逐一进行深入分析和判断。若在此类装修行为实施期间,业主并未对公共管道结构造成任何损坏或进行任何形式的改造,同时亦无影响到其他住户的日常生活及使用,那么此类操作或许不具有违法性。然而,倘若在此过程中,业主为满足自身需求,将公共管道进行包覆处理,以致于其他住户无法正常使用该设备,甚至对公共排污管道造成阻塞现象,那麼此举便有可能触犯相关法律法规。因此,在进行住宅装修时,务必严格遵循相关规定与法律法规,以确保施工过程中不会对公共设施造成任何损害,并且不会对其他住户的正常生活产生不良影响。法律依据:《物业管理条例》第五十二条业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
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干洗羽绒服掉漆消费者如何维权
[律师回复] 解析:当消费者遇到类似问题时,首先应选择与洗衣店负责人进行友好沟通和协商解决方案。如协商未能达成共识,可立即联系当地市场监管机构,并通过电话或书面形式向其进行投诉。在投诉受理之后,若问题仍然没有得到妥善解决,消费者有权依法请求人民法院介入,通过法律途径来维护自身应有的合法权益。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
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法拍房装修补偿是多少
[律师回复] 解析:1.在房屋拆迁货币补偿中,我们将计算合法拥有的房产评估价值,以及约定或评估确定的房屋装修装饰补偿金额两部分相加得出总和。2.针对房屋拆迁补偿的差异问题,我们将首先算出合法拥有的房产评估价值与约定或评估确定的房屋装修装饰补偿金额之和,然后再减去被拆迁人所获得的调换产权房屋的评估价值,从而得出最终的补偿差价。法律依据:《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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房屋发霉可以退房吗
[律师回复] 解析:若租赁之房屋存在严重的霉味问题,以致无法正常居住或使用,此时便有权选择解除合同并申请退租。根据相关法规,当房屋出现任何与当初租约中所约定的使用状况不符的情况时,出租方负有维修和保养之责任,以确保承租方能正常地使用房屋,其中也包括消除霉味等问题,且不能对承租方的人身安全或身体健康造成危害。法律依据:《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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拆迁房屋遗产继承的法律依据是什么
[律师回复] 解析:压缩版:关于含拆迁房遗产继承问题的相关法规明确指出,若您先前有无偿捐赠和抚养孤儿一类的合法约定,则依照此约定进行;如无此类协议,而又有遗嘱留存,便依据该遗嘱中所载明之内容进行继承;假如以上两者皆不存在,那么便按照法定继承方式处理,即配偶、子女以及父母为第一顺位继承人,而兄弟姐妹、祖父母及外祖父母则为第二顺位继承人。法律依据:《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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