栖霞市工程款代理律师
孙涛律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
5.0分
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133人
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6年
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优先续租权但房东不租应该怎样办理?
如果房东租给别人而不租给你,在同等条件下,你有优先租赁权,如果他不愿意继续出租,那也没有办法。毕竟房子是他的。约定的优先租赁权合法有效,受法律保护,不过,如果新的承租者是善意承租,优先租赁权不能否定新的租赁合同的效力,只能是追偿违约方的赔偿责任。
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2024-07-02
北京暂住证办理条件是什么?
1暂住在本市居民或者农民户内的人员,由户主带领或者由本人持户主的户口簿,向暂住地派出所申报暂住登记、申领《暂住证》。 2暂住在机关、团体、部队、企业、事业单位和建筑工地、工棚内的人员,由留住单位向暂住地派出所申报暂住登记、申领《暂住证》。
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2024-07-02
宅基地申请的最新程序是什么?
农村村民建住宅需要使用宅基地的,具体申请报批程序如下:1、符合条件的村民提出用地申请。2、村民小组、村委会讨论通过,并有80%以上社员签字同意。3、国土房管所派员现场选址勘察。4、申请人提交相关申报材料。5、张榜公布。6、乡镇人民政府审核。7、国土房管所补审后上报县国土房管局审核。
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2024-07-02
职工休产假工资是按月发吗?
休产假的工资肯定是按月发的,就是在休产假期间的基本工资待遇并不会受到影响。但是除了工资之外,女性职工还可以领取到生育津贴的,因为生育津贴是需要到社保局凭借生育保险办理的,因此生育津贴都是在自己休完产假以后的一个月之内才能拿到手的。
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2024-07-02
深圳个体户营业执照办理流程?
1、首先去工商局申请《名称预先核准通知书》,确定营业执照上的店名。2、名称核准通过后就可以申办个体营业执照了。
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2024-07-02
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栖霞市工程款代理问答推荐
湖北省法官取保候审流程是什么
[律师回复] 解析:按以下步骤进行成功申请取保候审手续:1.首先,由犯罪嫌疑人本人或者其亲属以及受委托的代理律师向已经掌握案件的办案部门提交明确的关于采取取保候审的申请。2.依据程序规定,办案机关应按照规范填写并上交《呈请取保候审报告书》,同时需要通过县级市或者地级市公安局的负责人进行审批。3.在申请过程中,犯罪嫌疑人家属可以选择提供保证人或者缴纳一定数额的保证金作为担保,经过办案机关严格的审核之后,如果有保证人的情况下,应填写相应的保证书。4.接下来,办案机关会根据实际情况填写制作《取保候审决定书》。5.在完成上述步骤之后,办案机关会向被取保候审的人员详细宣读相关规定,交代注意事项,并告知其可能承担的法律责任。6.最后,办案机关会将被取保候审的人员移交给负责执行的派出所进行后续处理。7.在取保候审期限结束后,办案机关将会对是否解除取保候审进行最终决策(最长时限可达十二个月)。当人民法院、人民检察院以及公安机关收到相关申请后,应在三日内做出决定;若不同意变更强制措施的,应及时告知申请人,并详细解释不同意的原因。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图和田
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交罚款取保候审流程怎么走
[律师回复] 解析:请求获取保释候审之程序如下:首先,申请者本人、其亲属抑或其聘请之律师需向办理该案件之执法机构提交获取保释候审之申请;其次,执法机构需要填写《呈请取保候审报告书》,并经过县级及以上公安局或者其他同级公安机关领导的审批同意;第三步,申请者需要提供担保人或者缴纳保证金,由执法机构进行严格审核。若有担保人,则需填写相关的保证书;第四步,执法机构需要填写制作《取保候审决定书》;第五步,执法机构需要向被取保候审之人宣读相关规定,明确告知其应尽之义务以及可能承担的法律责任;第六步,执法机构需要将被取保候审之人移交给当地派出所执行相关事宜;最后,当取保候审期限届满之时(最长不超过十二个月),执法机构可以解除对当事人的取保候审。在收到申请之后,人民法院、人民检察院以及公安机关应当在三日内做出决定;如果不同意变更强制措施,应当告知申请人,并且详细解释不同意的原因。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图新余
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南京检察院取保候审流程有哪些
[律师回复] 解析:取保候审的相关手续流程主要包括以下几个步骤:首先是提出取保候审的申请,被强制监禁或拘留的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法律代表人、近亲家属均可作为申请人向有关组织进行申请;其次,取保候审的审批由公安机关、人民检察院和人民法院受理并审核;最后,取保候审的实施部门及措施则主要由公安机关负责落实。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图垫江...
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什么程度算诽谤罪
[律师回复] 解析:以暴力或其他不当手段公然侵害他人合法权益,造成他人人格尊严和名誉受损的行为,若情节恶劣者,可认定为诽谤罪。本罪的构成要素如下:首先,本罪所侵犯的客体为他人的人格尊严及名誉权。其次,犯罪嫌疑人在犯罪行为过程中所涉及到的客观行为为捏造并散播有关虚构事实,这些事实足以对他人的人格和名誉造成负面影响,且情节严重。再次,本罪的犯罪主体为一般主体,即凡是达到法定刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人皆有可能成为诽谤罪的犯罪嫌疑人。最后,本罪的主观要件要求犯罪嫌疑人必须出于故意,即明知自己散布的是足以损害他人名誉的虚假信息,同时也清楚地知道自己的行为将会导致他人名誉受损的不良后果,并且希望这种情况能够发生。犯罪嫌疑人的目的在于破坏他人的名誉形象。然而,如果犯罪嫌疑人误将虚假事实视为真实事实进行传播,或者虽然散布了虚假事实,但并没有损害他人名誉的意图,那么就不能被认定为诽谤罪。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
诉讼仲裁...
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交通肇事死人取保候审流程需要多久
[律师回复] 解析:在机动车交通事故案件中,申请取保候审通常需要经历十数日乃至数月的时间跨度。作为中国刑事诉讼司法制度中的一项严苛措施,取保候审的审批权分别由各级人民法院、检察院以及公安机关所拥有。为避免长时间的取保候审导致的司法程序停滞不前,既未结案,亦无侦查、起诉及审判等环节的进行,我国《中华人民共和国刑事诉讼法》明确规定了取保候审的最长期限不得超过一年。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图台南...
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