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泉山区房地产诉讼打官司推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
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泉山区房地产诉讼打官司问答推荐
原告胜诉了,诉讼费该由谁承担
[律师回复] 法律分析:(1)通常在诉讼中,若一方胜诉,诉讼费用原则上由败诉方负担,但胜诉方自愿承担的情况除外。这意味着原告胜诉时,诉讼费大多由被告承担,保障了胜诉方的合法权益。(2)当出现部分胜诉、部分败诉的情形,法院会结合案件具体情况,确定当事人各自应负担的诉讼费用数额。(3)对于共同诉讼当事人败诉的,法院依据其对诉讼标的的利害关系来决定各自承担的诉讼费用。(4)经法院调解达成协议的案件,诉讼费用先由双方协商,协商不成则由法院决定。离婚案件的诉讼费用负担同样先由双方协商,协商无果由法院判定。提醒:诉讼费用的承担情况较为复杂,不同案情会有不同结果。若遇到诉讼费用相关问题,建议咨询以进一步分析。
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恶意诉讼侵权赔偿标准多少
[律师回复] (一)当事人遇到恶意诉讼时,要注意收集因应对诉讼产生的直接财产损失证据,像律师费发票、单位开具的误工证明等,以此主张实际损失赔偿。(二)调查侵权人因恶意诉讼所获得的利益,通过查询相关账目、交易记录等,将此作为要求赔偿的参考依据。(三)对于侵权行为的情节严重程度,若恶意程度高且给自己造成精神损害,可提供心理咨询记录、精神状态评估报告等证据,帮助法院认定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条规定,侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
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抚养权的诉讼请求有哪些
[律师回复] 法律分析:(1)直接抚养请求是基于当事人认为自身在照顾孩子生活和学习等方面更具优势,通过法律途径争取孩子的直接抚养权,同时要求另一方承担抚养费,以保障孩子的成长所需。(2)抚养权变更请求是在原抚养关系出现不利于孩子成长的因素时提出的,如对方存在不良嗜好或经济状况恶化等情况,为了孩子的健康成长,当事人可向法院诉求变更抚养权。(3)抚养费调整请求会根据孩子成长需求以及物价变动等因素,在合理情况下请求增加抚养费;若对方经济困难,也可请求减少抚养费数额。(4)探视权保障请求旨在明确不直接抚养孩子一方的探视方式和时间,使这一方能够与孩子正常相处交流,维护亲子关系。提醒:提出抚养权相关诉讼请求需有充分证据支持,不同案件情况不同,建议咨询以获取更精准分析。
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诉讼时效过了撤诉之后再起诉有效吗
[律师回复] 诉讼时效过了之后撤诉再起诉,法院会正常受理案件,不会因为之前撤过诉或者时效到期就直接不立案。案件进入审理阶段时,对方有权以诉讼时效已过为由拒绝履行义务,如果这个抗辩成立且没有中止、中断等特殊情况,权利人可能无法获得胜诉判决。法院不会主动提醒对方可以使用诉讼时效抗辩,也不会在对方没提出抗辩时,自行依据时效规定作出不利于权利人的裁判。权利人决定起诉前,需要评估对方是否会提出时效抗辩,以及自身证据是否充分,以此判断胜诉的可能性再做最终决定。
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法院诉讼孩子抚养权要多久
[律师回复] (一)在抚养权纠纷案件中,若想加快审理进程,当事人应积极配合法院工作,及时提供相关证据材料,避免拖延。(二)尽量与对方协商,减少不必要的争议焦点,若双方能在部分问题上达成一致,可加快审理速度。(三)确保提供的证据真实、有效且充分,这样能避免因证据问题导致审理时间延长。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。第一百六十四条规定,人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。
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