泉州装修承包合同违约调解律师
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泉州装修承包合同违约调解推荐文章
屋面防水工程保修期规定
《建设工程质量管理条例》第四十条规定:施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
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2024-05-23
采购合同中的违约责任是怎样的
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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2024-05-23
义务兵津贴发放的规定包括什么?
义务兵津贴发放的规定包括:义务兵津贴的发放方法、津贴工资的数额以及社会保险等。义务兵服现役期满,根据军队需要和本人自愿,经团级以上单位批准,可以改为志愿兵。志愿兵实行分期服现役制度。志愿兵服现役的期限,从改为志愿兵之日算起,至少三年,一般不超过三十年,年龄不超过五十五岁。
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2024-05-23
武汉市房屋维修基金标准是怎么规定的
2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准缴存。2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准:砖混结构住宅49元/平方米,无电梯框架结构住宅55元/平方米,有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米,有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。
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2024-05-23
汽车商业险包括哪些 汽车保险种类是什么
机动车的价值还是比较大的,因而很多人在购买新车之后,往往都是会选择投保,这样要是机动车出现什么意外情况造成了损失的话,有保险也可以转移一下车主的风险。那具体来说汽车商业险包括哪些呢?其中除了交强险之外,其余的车险车主可以根据实际情况做出选择。下面就让律图小编来为你做详细介绍吧。
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2024-05-23
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泉州装修承包合同违约调解问答推荐
房地产预售合同违约金的计算方式是什么
[律师回复] 解析:在涉及房屋买卖合同时违约所通常适用的违约金计算方式是以合同标的金额的20%为基准。然而,若因违约行为导致的损害程度较为严重,则可适度提高违约金的比例,但最高上限不得超过实际损失的30%。关于具体的违约金标准,双方当事人可在合同中进行详细商议并加以明确规定。此外,还需结合违约事件的具体情况来评估实际损失的大小。法律依据:《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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开发商赠送阳台是不是违建
[律师回复] 解析:房地产开发商在购房过程中赠送的面积并不等同于非法或违章建筑物,除非是该开发商未经许可,擅自对原有的设计规划进行了更改而产生的违法建设。这种所谓的“赠送面积”若是已经被正式地列入到了购房合同之中,或者是已经被记录在了房屋所有权证书上,那么它将受到法律的充分保障。然而,如果开发商并未经过相关政府部门的授权和同意,擅自改变了原有的建筑结构和布局,那么这样的行为就构成了违法违规的建筑活动。法律依据:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
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对女性违法行为人检查需要注意什么
[律师回复] 解析:在将刑事被告人送至看守所羁押之前,有关部门会对其全身进行一次全面而细致的医学检查,以防止可能存在的传染性病毒扩散和其他不测事件的发生。在本次体检过程中,主要涉及的检查项目包括心电图、X光摄影术以及乙型肝炎五项等医疗检查方式等。法律依据:《中华人民共和国监狱法》第十八条罪犯收监,应当严格检查其人身和所携带的物品。非生活必需品,由监狱代为保管或者征得罪犯同意退回其家属,违禁品予以没收。女犯由女性人民警察检查。第三十九条监狱对成年男犯、女犯和未成年犯实行分开关押和管理,对未成年犯和女犯的改造,应当照顾其生理、心理特点。监狱根据罪犯的犯罪类型、刑罚种类、刑期、改造表现等情况,对罪犯实行分别关押,采取不同方式管理。
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父亲去世后和妈妈关系不好该如何协调
[律师回复] 解析:若遭遇父亲离世之不幸事件,可尝试以下方法以获取父女关系的官方证明文件:首先可考虑向当地公安机关(派出所)或社区居民委员会、村民委员会等机构提出申请,请求其依据事实情况予以确认并开具相应的亲属关系证明;其次,户口簿亦是证明父女关系的有效凭证,如户口簿上已明确记载父女关系,则无需再行申请办理。然而,若户口簿未能体现出父女关系,当事人仍需前往公安机关,请求在核实相关信息之后,依法为其开具相应的亲属关系证明。在此过程中,请务必根据自身实际情况以及相关法律法规的要求,谨慎核实并确定所需采取的措施和程序。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作,由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
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法院调解后如无还款什么时候会被执行
[律师回复] 解析:当经过法庭调解后,债务方仍然未能如约还款时,债权方可向法庭申请强制执行。通常情况下,这项申请需要在两年以内提出,这是基于我国相关法律法规的明确规定,即执行申请的时效时间不得超过两年。具体来说,这个时效是从法律文件中指明的最后履约日期次日开始算起;如果法律文件规定的是分期付款,那么就从最后一期的履约期限届满之日开始计算;若法律文件并未规定履约期限,那就从法律文件生效之日起计算。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从最后一期履行期限届满之日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。
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