[律师回复] 如果你的公司倒闭了还不起银行的贷款怎么办？这你就别担心。政府已经给我们准备了解决方案，那就是按照法律上说的破产清算流程来处理这个问题。在这个过程里，银行这种债权人可是有份儿参与到破产财产分配中的。首先，政府会找个专门负责破产事务的人，也就是我们常说的破产管理人，他们会把你们公司的财产都细细地检查、评估一番，然后再决定怎么处理这些东西。先说说破产财产，在先还完应付的破产费用和帮大家解决困难的共益债务以后，剩下的那些才能按下面的顺序来还债：1.首先是要还给员工们的工资、医药费、残疾补贴、抚恤金等等，还有应该打进他们个人账户的养老保险、医保费用，以及法律、行政法规规定的补偿金；2.接下来是要还的社会保险费用和税款，除了上面提到的那部分之外；3.最后才轮到还银行的贷款，也就是我们说的普通破产债权，根据剩下的破产财产和债权比例来还。所以说，只要你的公司没有欠太多的钱，银行的贷款还是能拿回来的。

[律师回复] 首要之举是，您宜与售卖方进行友善且充分的沟通，共同探寻并达成对支付方式的合理调整以及问题解决策略；其次，您亦可考虑寻求中国消费者协会等相关机构的援助，通过调解程序来化解争议；除此之外，您还可以直接拨打本地市场监督管理机关的12315维权服务热线进行投诉举报，借由其权威性以及作用力来推进问题的妥善解决；假如以上各项措施皆未能取得预期效果，那么您完全有权利并应该考虑采用法律途径，向本地人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益，要求被告方向您全额退还已交付的定金。

[律师回复] 关于合同纠纷超越三年是否依然具备法律救济途径这个问题，以下是详细解答：首先，即使合同纠纷已经超出三年的诉讼时效，权利人仍有权依法提起诉讼，并且法院应该继续受理相关案件，不能以诉讼时效已过为由拒绝立案审理；然而，若合同一方当事人在超过诉讼时效之后才向法院提出诉讼请求，那么他将受到三年诉讼时效的限制，如果超过了这一期限，另一方则有权利主张诉讼时效抗辩权。因此，尽管合同纠纷超过三年仍可提起诉讼，但可能会导致胜诉权的丧失。

[律师回复] 诉讼文书并无时限规定，无论何时均可提交；而人民法院受理民事权益之诉求的期限，被称之为诉讼时效。然而，诉讼时效通常为三年，但有部分案件则可不受此约束限制。

[律师回复] 通常情况下，购房定金一般不予以退还。然而，如若欲要退回定金，还必须符合特定的条件。具体而言，即双方在签订合同时无法就合同条款达成一致意见时，可申请退还定金；而且，该退款请求须在认购书约定的期限内提出，购房者在此期间内有权依据双方对合同条件进行争论讨论并修改的记录予以佐证，亦或通过采集双方谈话内容的录音作为凭证。另外，如果房屋存在严重的质量问题，已经严重影响到购房者的正常居住和使用，那么购买者有权要求解除合同并获得相应的赔偿损失。