仁和区购房违约金官司律师
刘佳秀律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
执业:
6年
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仁和区购房违约金官司推荐文章
养老保险金如何计算
养老金=基础养老金+个人账户养老金。个人账户养老金=个人账户储存额÷计发月数。基础养老金=(全省上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1%=全省上年度在岗职工月平均工资(1+本人平均缴费指数)÷2×缴费年限×1%。
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2024-09-10
住房公积金怎么样提取?
出于购房或者是租房的目的提交相关材料就可以将住房公积金提取出来,任何职员若是在入职之初,与单位并没有达成会缴纳住房公积金的协议,此后,即使遇到想要租房或者是购买房屋的情形,也不能提出提取住房公积金的请求。
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2024-09-10
购房合同有什么用
1、购房合同主要明确买卖双方的权利义务关系,是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据。2、购房合同是按揭贷款的必备材料。3、购房合同是缴纳营业税(卖方)、契税(买方)的依据之一。4、购房合同是办理房产登记和交易手续的文件之一。
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2024-09-10
房屋买卖
昆山企业职工退休金每月多少钱?
根据工资定的,退休后领取的养老金由两部分组成。养老金=基础养老金 个人账户养老金。基础养老金 =(全省上年度在岗职工月平均工资 本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1% =全省上年度在岗职工月平均工资(1 本人平均缴费指数)÷2×缴费年限×1%。
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2024-09-10
《政府采购法实施条例》第十七条的主要内容是什么样的?
根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条:参加政府采购活动的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件,提供下列材料:1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明。2、财务状况报告,依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料等。
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2024-09-10
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仁和区购房违约金官司问答推荐
没有购房条件可以退定金吗
[律师回复] 若由于购买者个人因素导致无法如期完成购房流程,则不得申请退还订金。除非在签订合同时明确约定此种情况下可退回订金。根据相关法律法规,在支付订金的一方未按照契约条款履行义务或者其履行行为与约定不符,以致于无法达到合同预设的目的时,无权要求对方返还订金。而在由于并非双方当事人所能控制的原因,导致商品房买卖合同未能顺利签署的情况下,卖方应将已收取的订金全额退还买方。
律图台中...等
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未购房签合同前退定金合规吗
[律师回复] 对于购房者在尚未签署购房合同的前提下,定金能否予以退还的问题,应当依据具体情形进行判断。首先,我们需关注双方当事人在支付定金阶段所达成的协议。若该协议并未清晰阐述定金之性质以及其后续处理方式的话,通常情况下,定金是有可能被退还的,此时,双方可通过友好协商来解决这一问题。其次,若由于一方当事人的原因导致买卖合同无法顺利缔结,那么便应适用定金罚则。例如,若因开发商的原因致使购房者无法签订购房合同,那么购房者有权向开发商提出退还相应的定金请求。然而,若因购房者自身原因导致无法签订合同,并且开发商在此过程中并无任何隐瞒或欺诈行为,那么购房者仅能单方面索取定金,同时还需要根据认购书中的相关约定承担相应的违约责任。最后,若由于双方对商品房合同及其补充协议的内容存在分歧,从而导致无法成功签约,那么定金理应得到退还。
西安法务等
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一般怎么操作退购房定金
[律师回复] 关于在购房交易中已交付定金的退款策略有如下几种:(1)若经双方友好协商达成一致,达成解约协议,则可顺利完成退房并退还所支付的定金;(2)若双方未能就解约事宜达成共识,且退房退款构成了导致合同目的无法实现的根本性违约行为,那么购房者将失去要求返还定金的权利。
律图驻马...等
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没有合伙协议搬自己的东西违法吗
[律师回复] 具体情况需详细分析处理。若产生纷争,可向法院提起诉讼。关于合伙企业的利润分配以及亏损分担事宜,应根据合伙协议中的相关条款进行操作执行;如合伙协议中并无此类规定或约定模糊不清,则应由全体合伙人进行协商决策;若协商过程中无法达成共识,依据实际缴纳出资的比例进行分配与分担;在无法精确确定出资比例时,则须由全体合伙人平等地享受利润分配及分摊亏损。在此特别提醒,合伙协议不允许有任何关于将所有利润只分配给部分合伙人或者由部分合伙人独自承担全部亏损的条款存在。
西藏法务等
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签合同延期交房违约金不给怎么办
[律师回复] 关于延迟交付房屋所导致之违约金未能如期支付的事宜,作为买方当事人您首先应当尝试以友好的方式与开发企业展开磋商和协商。倘若协商未能达到预期效果,您可以依据相关法律法规向房地产所在地的人民法院提交诉讼请求,并期望通过该途径促使法院对开发商进行裁决,令其承担相应的违约责任以及支付逾期违约金等赔偿事项。
西藏法务等
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