律图审稿专业委员会3轮严审

签合同延期交房违约金不给怎么办

3.4w浏览 匿名 2024-09-02 西藏阿里
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 西藏法务
    西藏法务
    咨询我
    关于延迟交付房屋所导致之违约金未能如期支付的事宜,作为买方当事人您首先应当尝试以友好的方式与开发企业展开磋商和协商。倘若协商未能达到预期效果,您可以依据相关法律法规向房地产所在地的人民法院提交诉讼请求,并期望通过该途径促使法院对开发商进行裁决,令其承担相应的违约责任以及支付逾期违约金等赔偿事项。
    全文
    7 09-02
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
    咨询我
    若延期交付房屋的赔偿金未能得到解决,购房者可先行尝试与其开发方展开和解性商议,假如双方未能达成共识,购房者则有权依据法律法规,向所购置房地产所在地区的最高级别人民法院提交诉讼请求,恳请院方对此作出裁决,判定有关开发企业需支付相应的赔偿金,并承担由此产生的违约责任。
    全文
    4 09-02
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    如遇开发商未能按时交付房屋导致违约情况发生时,作为购房者您可优先选择与开发商进行深入的沟通交流,商讨如何解决该问题并达成双方满意的协议;若经过协商仍无法取得预期结果,则可依据相关法律规定,向房产所在地的人民法院提交起诉状,请求法院进行公正审理,判定开发商需依照合同约定支付相应的违约金,同时承担起其应尽之违约责任。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    全文
    1 09-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6099位律师在线平均3分钟响应99%好评
签合同延期交房违约金不给怎么办
一键咨询
  • 山南用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    143****1014用户2分钟前提交了咨询
    156****8641用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    144****1324用户1分钟前提交了咨询
    142****4817用户1分钟前提交了咨询
    151****5658用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    135****7764用户2分钟前提交了咨询
    145****5676用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
  • 那曲用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    145****7864用户1分钟前提交了咨询
    157****4378用户4分钟前提交了咨询
    138****1138用户4分钟前提交了咨询
    173****1520用户3分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    132****4241用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    145****1315用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    172****7060用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    177****2572用户1分钟前提交了咨询
    160****7127用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    157****6268用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    143****5286用户3分钟前提交了咨询
    134****4235用户1分钟前提交了咨询
    158****1831用户2分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    166****7418用户4分钟前提交了咨询
    148****8406用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    154****6041用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    135****7157用户3分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    150****8876用户4分钟前提交了咨询
    171****0585用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    157****6711用户3分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    177****7754用户1分钟前提交了咨询
    170****1585用户3分钟前提交了咨询
    143****4572用户4分钟前提交了咨询
    138****3546用户4分钟前提交了咨询
    147****3462用户2分钟前提交了咨询
    150****0841用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    146****1060用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    160****7255用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    135****6558用户3分钟前提交了咨询
    176****1701用户4分钟前提交了咨询
    171****1442用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    175****3144用户4分钟前提交了咨询
    137****6621用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    141****1203用户1分钟前提交了咨询
    164****8021用户2分钟前提交了咨询
    162****1042用户3分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    153****5851用户3分钟前提交了咨询
    164****5662用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    171****5175用户2分钟前提交了咨询
    175****1716用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    140****2384用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    166****8385用户4分钟前提交了咨询
    161****2070用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳152****8681用户3分钟前已获取解答
南京178****6757用户4分钟前已获取解答
无锡177****7915用户2分钟前已获取解答
英签延期交房违约金不给怎么办
1. 与卖方保持正式沟通,指出其未及时签约的违约行为,卖方需担责;协商索要违约金并促其履行义务。 2. 若协商不成,检查合同中的仲裁条款,可依法申请仲裁解决纠纷。 3. 无仲裁条款时,可依据法律向法院提起诉讼,保护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
签合同延期交房违约金不给怎么办
如遇开发商未能按时交付房屋导致违约情况发生时,作为购房者您可优先选择与开发商进行深入的沟通交流,商讨如何解决该问题并达成双方满意的协议;若经过协商仍无法取得预期结果,则可依据相关法律规定,向房产所在地的人民法院提交起诉状,请求法院进行公正审理,判定开发商需依照合同约定支付相应的违约金,同时承担起其应尽之违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
延期交房违约金会给吗
若开发商由于其自身原因而致使延期交付房屋,则需向买受人支付相应的违约金。对于违约金的具体数额,应依据双方在购房合同中所签订的条款进行明确;如未对此做出明文规定,那么便可以参照延迟交付房屋期间,由相关主管部门所发布的或经有资质的房地产评估机构评定的同区域、同类型房屋租金标准来予以确定。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
延期交房违约金能给吗
依据民法典和房地产法规,购房者有权要求开发商支付违约金。通常上限为合同总价的20%,特殊情况提至30%。开发商应遵守合同约定的交房日期,如遇不可抗力因素延期,需按期完成交付。逾期交付超60天,每日支付万分之三的违约金,逾期超过60天每日万分之五。
10w+浏览
房产纠纷
就是前几天我面试成功了在网上找的,然后签了合同,还有顶岗协议,然后现在不太想去了,会不会违约
[律师回复] 签了合同和顶岗协议后不想去了,可能会构成违约,具体需视合同和协议的具体内容及相关法律法规来判断:
一般情况
- 若合同与顶岗协议中未明确约定违约金及相关违约责任,且不存在《劳动合同法》中规定的特殊情形,依据《劳动合同法》第三十七条,劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同;在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同,不算违约.
- 若合同与顶岗协议中有明确的违约金条款,且不属于《劳动合同法》第二十二条和第二十三条规定的用人单位为劳动者提供专项培训费用约定服务期以及约定竞业限制条款这两种情形,该违约金条款可能无效,用人单位要求劳动者支付违约金缺乏法律依据.
特殊情况
- 若用人单位为你提供了专项培训费用并约定了服务期,而你在服务期内不想去了,应当按照约定向用人单位支付违约金,违约金数额不得超过用人单位提供的培训费用,且用人单位要求支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用.
- 若签订了竞业限制条款,且用人单位在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予了你经济补偿,而你违反了竞业限制约定,应当按照约定向用人单位支付违约金.
建议你仔细查看合同和顶岗协议的条款,若对违约问题存在疑虑,可咨询专业律师以获取更准确的解答 。
快速解决“合同事务”问题
当前5948位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
4031 位律师在线,高效解决问题
延期交房违约金啥时给
开发商逾期交房需按合同约定日期计违约金,应在两个月内交付。购房者可书面催告协商延长期限,如三个月无果,有权解除合同,追究卖方违约责任,包括支付违约金和赔偿经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
我向别人借了一万,没打欠条。后来他要求同居就不用还钱了。同居三个月期间他又给我转了一万七。现在他反悔了,起诉要求我全部还款。请问我这算违法吗?我应该怎么办?
[律师回复] 1.借款 1 万部分,虽没打欠条,但借贷关系依然可能成立。依据《民法典》及相关司法解释,自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立. 若对方能提供转账记录、聊天记录、证人证言等证据证明借款事实,你则需偿还该 1 万借款.对方曾提出以同居抵偿借款,若有证据证明,此约定因违背公序良俗而无效,你不能以此为由拒绝还款.
2.同居期间转账 1.7 万部分,若此转账是基于赠与目的,比如用于共同生活开销、表达情感等,且没有明确表示是借款,那么该转账属于赠与行为,你无需偿还.若对方能证明转账是基于借贷关系,比如有聊天记录提及借款等明确意思表示,则你需偿还.若转账被认定为彩礼性质,因双方未办理结婚登记手续,根据相关法律规定,在对方主张的情况下,你可能需适当返还.
3.应对建议,积极收集证据:仔细寻找能证明借款及转账性质的证据,如聊天记录、通话录音等,以支持自己的主张.尝试协商解决:主动与对方沟通,看能否就还款金额及方式达成一致,既能解决纠纷,又可节省时间和精力.做好应诉准备:若协商无果,需积极应诉。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应