违建房即使交纳了罚款的情况下，也是不可以办理房产证的。未经规划部门批准擅自私建的建筑物是违章建筑，违章建筑既未经规划部门审批，同时又违反城市的总体规划，虽然规划部门罚款进行了处罚，但是也不能补批规划手续，不能变为合法建筑，也不能正常办理产权证。

产假与年假不冲突，休了产假，年假依然有效。产假与年假二者没有冲突，女职工休产假期间，与单位的劳动关系依然存在，不影响女职工在产假回来后，在适当的时候继续休年假。

深圳市陪产假规定是15天的时间这是根据当地的相关政策和条例当中所作出的明确规定，比如说法律当中规定，如果是合法生育子女的夫妻，女方是享受30天的一些奖励假期的，男方享受15天的陪产假期。

破产清算时，有必须得遵循的严格债务偿还顺序哦。首先得把破产费用和共益债务给先还了，像打官司呀、管理呀、变卖财产之类的费用就是破产费用；合同没履行完产生的债务就是共益债务啦。接着按顺序来：一是职工债权，这里面有工资、医疗费用、伤残补助、社保费用以及法定的补偿金；二是社会保险费和欠的税；最后才是普通破产债权。这样的次序能让各方的利益都得到合理的分配呢。

租房违约啦，赔偿得按照合同条款来定哦。要是合同条款写得清清楚楚的，那就得按约定的来执行；要是条款没写清楚呢，就根据出租方实际损失来定啦，像闲置期间的租金啦、修复房子的费用之类的。而且呀，出租方为了合理追责所花的费用，也可以找违约方索赔呢。反正呢，双方都得根据合同或者实际损失情况，好好商量着确定赔偿到底是多少，这样才公平合理嘛。