瑞昌市房屋滴水纠纷律师
曹芬律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
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房产公司怎么缴交土地使用税
城市、县城、建制镇工矿区范围内土征税象实际占用土面积计税依据按规定税额使用土单位征收其税额标准按城市、等城市、城市县城、建制镇、工矿区别确定每平米0.6元至30元间土使用税按计算。具体还需要到当地的土地管理部门进行了解。
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2024-09-25
房屋出租是否要交税
国家税务总局规定:目前个人出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等三部分。
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2024-09-25
二手房买卖契税怎么算?
二手房契税要看情况征收,如果是90平米以下的,则按照房屋买卖合同金额的1%收取,如果大于这个面积,则执行1.5%的税率,对于购买二套房的家庭,统一按照2%计算契税。在二手房买卖中,契税应该是最主要的税费之一。
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2024-09-25
合同到期房东不退押金深圳怎么办?
合同到期房东不退押金深圳首先需要和房东来进行一个积极的协商,告诉房东,根据法律规定,如果租房到期的话,是应当退还相应的租金的,如果说在租房的过程当中存在着中介的话,可以利用中介来进行其中的一个协商解决或者去居委会。
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2024-09-25
买房子贷款征信不过怎么办?
买房子贷款征信不过可以了解具体的原因,然后逐项来进行办理,比如说如果说之前存在着不良贷款的情况,是在银行利息的还款消除不良征信问题。那也有可能是因为系统方面出错,这个时候就可以找到银行来办理。
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2024-09-25
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瑞昌市房屋滴水纠纷问答推荐
流水金额几十万取保候审
[律师回复] 说到取保候审,这其实就是警方为了保护你而想你先在外面待着,等到案子水落石出再让你回来接受处理的一个方式。要是你的银行卡往来的钱数达到了几十万这个数字的话,能不能申请取保候审?这个问题可不是那么简单就能回答的,得看很多方面的因素才行。通常来说如果你可能会被判管制、拘役或者独立适用附加刑的;或者说你可能会被判有期徒刑以上刑罚,但是你觉得自己不会对社会造成危害的;还有就是你有严重的病,生活不能自理,或者你是孕妇或者正在喂奶的妈妈,你也认为自己不会对社会造成危害的话;最后就是案子已经拖了很久,但是还没结束,你还是想努力争取减轻处罚的机会的话,这些条件如果都符合的话,你都是可以向警察申请取保候审的。不过,如果你的银行卡往来的钱数达到了几十万这个数字的话,那就得看具体情况了,比如你犯的什么事,事情的严重程度如何,你自己的认错态度怎么样等等。
沈阳法务等
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肇东保险纠纷律师费用多少
[律师回复] (一)若涉案的法律关系并不牵扯到任何财产纠纷,则该类事项的收费标准为每宗案件人民币800元至10000元不等。(二)而一旦涉及到财产关系的案件,其基础服务费用将设定在每宗案件人民币1000元至2000元之间。当争议财产标的金额超过1万元时,则需按照以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下所示:对于争议标的金额在10001元至100000元之间的部分,收取5%至6%的费用;对于争议标的金额在100001元至1000000元之间的部分,收取4%至5%的费用;对于争议标的金额在1000001元至5000000元之间的部分,收取3%至4%的费用;对于争议标的金额在5000001元至10000000元之间的部分,收取2%至3%的费用;对于争议标的金额在10000001元至50000000元之间的部分,收取1%至2%的费用;对于争议标的金额超过50000001元的部分,收取0.5%至1%的费用。(一)在审查起诉阶段,如果涉案的法律关系并未涉及到任何财产纠纷,那么该类事项的收费标准为每宗案件人民币1500元至12000元不等。然而,如果涉及到财产关系的案件,则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准的70%执行,且最低收费不得低于人民币2000元。(二)至于审判阶段,如果涉案的法律关系并未涉及到任何财产纠纷,那么:(1)作为被告人的辩护人,其收费标准为每宗案件人民币2500元至20000元不等;(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,其收费标准为每宗案件人民币2000元至15000元不等。而如果涉及到财产关系的案件,则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
律图昌平...等
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名律师已解答
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房产纠纷在市区县法院受理吗
[律师回复] 房地产纠纷通常无法在异地区域进行审理,这是由于房地产纠纷属于不动产物权纠纷的范畴,适用于专属管辖制度,即应由房地产所在地的司法机关行使审判权。然而,在房产合同中,当事人双方可自行协商并达成协议,但此种约定必须遵循级别管辖与专属管辖的相关法律法规,否则将被视为无效。
律图许昌等
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水映香提延期交房怎么处理
[律师回复] 针对延期交付这项问题的妥善处理方式主要分四个步骤,即购房者与开发商展开充分的协商,通过双方共同的努力寻求最佳的解决途径;其次,在协商无法达成一致时,可考虑采用调解这一更为公正的解决方案,以求平衡;另外,倘若协商与调解均告失败,那么最后的选择便是诉诸法律,通过诉讼来维护自身权益。若开发商存在违约行为并构成侵权,则应依法追究其相应的违约责任,同时对于由此产生的经济损失也应要求其予以赔偿。而当违约情况严重到足以使合同目的无法实现之时,作为买房人,您有权提出解除合同的请求。
承德法务等
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名律师已解答
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外墙产权纠纷怎么处理
[律师回复] 起诉流程如下所述:1.首先应以自然人的身份撰写起诉书;2.接着,前往被告人所在地的人民法院递交起诉书及相关证据材料;3.在完成上述步骤之后,须耐心等待法院受理并进行审理;4.最终,若法院作出裁决且生效后,若对方未履行还款义务,则可向法院提出强制执行申请,倘若对方无财产可供执行,亦可申请对其房产进行查封冻结。
晋城法务等
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