瑞金市买房合同违约调解律师
廖秋玲律师
执业认证
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
5.0分
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266人
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6年
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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瑞金市买房合同违约调解问答推荐
单位违法辞退我,我要求补社保,二十年的社保,滞纳金二十年的,会很多吗???封顶吗?百分之40是什么总额的百分之四十
[律师回复] 补缴社保和滞纳金的问题,首先,单位违法辞退导致您无法享受社保待遇,单位应承担赔偿责任。其次,社保滞纳金按日加收0.5‰,没有提到40%的封顶规定。最后,您提到的“百分之40”可能是指单位应支付的经济补偿金上限,即当地平均工资的三倍。建议您向当地社保机构咨询具体补缴金额,并寻求法律援助以维护权益。
吴亮等
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交通违章罚款金额太大,一个违章处罚两次
[律师回复] 交通违章罚款金额过大或重复处罚问题,可依法申请行政复议或提起行政诉讼解决。
吴亮等
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想了解,认定违建的法定程序
[律师回复] 可以复议或者诉讼,具体情况详细沟通
张滢钰等
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非吸案在公安侦查阶段全部退脏违法所得,能不起诉吗?
[律师回复] 你好,现在案子还在侦查阶段吗
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农村改耕机改地在山地里采石头超过多少违法
[律师回复] 非法采石可能构成非法采矿罪。应遵守相关法律法规,避免非法开采。如需进一步操作,建议咨询当地自然资源部门了解具体规定。
吴亮等
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