三门峡打商品房诉讼官司律师
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在我国商业贷款买房贷款年限是多久?
在我国商业贷款买房贷款年限是30年,借款人购买住房的,贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的,贷款期限最长不超过10年;每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。但借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。
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2024-05-27
公司法人申请房贷要具备哪些条件?
公司法人申请房贷要满足具备还款能力、已经缴纳首付及信用状况良好等。自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理放款手续。
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2024-05-27
工商变更登记流程是什么
工商变更登记需要经过审查,受理,决定三个基本流程。工商行政管理局收到登记申请后,对申请材料是否齐全、是否符合法定形式进行审查。工商行政管理局应该对申请人提交的登记申请审查。
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2024-05-27
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-05-27
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-05-27
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三门峡打商品房诉讼官司问答推荐
商铺托管纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:(1)首先是协商和解。协商解决是指争议双方在遵守法律法规并具有自愿性的基础上,进行深入的谈判与磋商,最终在相互理解及尊重的基础上,形成和解协议,从而化解纠纷。(2)其次是请求调解。这是指在争议双方都愿意接受的情况下,由中立的第三方介入,通过其积极的协调与斡旋,促使双方达成和解协议。(3)再者是依据争议双方所签订的仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁。仲裁是指仲裁机构依据法律规定,对于纠纷双方中的任意一方提出的解决纠纷的请求,依法进行审理、调解以及裁决等公正无私的裁判活动。(4)最后是向人民法院提起诉讼。当争议双方无法通过协商或调解方式达成和解,且不希望采取其他途径解决问题,或者其他途径未能成功解决时,可以选择向人民法院提起诉讼。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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抢夺罪500元物品怎么判
[律师回复] 解析:根据中国现行的相关法律法规,关于抢夺行为的认定标准为,若抢夺财物的价值超出了法定界限即“较大”,那么该抢夺行为将被视为犯罪行为。然而,如果抢劫财物的实际价值仅有500元人民币的话,尚未到达“数额较大”的标准,因此,对于此类情况,我们应当按照治安管理条例进行相应的行政处罚。法律依据:《关于办理抢夺刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条抢夺公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至八万元以上、二十万元至四十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十七条规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
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商标指示性使用不构成侵权答复如何处理
[律师回复] 解析:针对商标侵权问题,我们可以采纳以下五项有效的处理措施进行应对:首先,应立即要求侵权者全面暂停相关产品的销售活动;其次,我们应该接受并对侵犯注册商标专用权的标识进行销毁处置;接下来,我们需要彻底清除现有的侵权商标在商品上的展示;另外,对于那些直接用于从事商标侵权行为的生产模具及印刷模板等相关工具,也应当予以没收;最后,若以上四项措施仍然未能有效遏制侵权行为,或者侵权行为与商品之间存在紧密联系且难以分离时,我们将依法责令并监督侵权商品的销毁工作。法律依据:《中华人民共和国商标法》第六十三条县级以上工商行政管理部门根据已经取得的违法嫌疑证据或者举报,对涉嫌侵犯他人注册商标专用权的行为进行查处时,可以行使下列职权:(一)询问有关当事人,调查与侵犯他人注册商标专用权有关的情况;(二)查阅、复制当事人与侵权活动有关的合同、发票、账簿以及其他有关资料;(三)对当事人涉嫌从事侵犯他人注册商标专用权活动的场所实施现场检查;(四)检查与侵权活动有关的物品;对有证据证明是侵犯他人注册商标专用权的物品,可以查封或者扣押。工商行政管理部门依法行使前款规定的职权时,当事人应当予以协助、配合,不得拒绝、阻挠。在查处商标侵权案件过程中,对商标权属存在争议或者权利人同时向人民法院提起商标侵权诉讼的,工商行政管理部门可以中止案件的查处。中止原因消除后,应当恢复或者终结案件查处程序。
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离婚分财产老婆的奢侈品是否应该分割
[律师回复] 解析:首先,说说婚姻存续期间购买的奢侈品在离婚时是否需进行划分。奢侈品因其价值颇高,尽管其实际上仅能供夫妻中的某一方使用,然而,我们仍然应将其视为夫妻共同财产,而非仅仅供某一方个人使用的生活必需品。在司法实践过程中,法官往往会基于奢侈品的类别与价值,对购买的物品是否属于奢侈品进行判断。通常情况下,金银首饰及其他昂贵的奢侈品会被认定为夫妻共同财产并进行相应的分割处理。其次,关于离婚时赌博产生的债务是否需要共同承担。根据法律规定,夫妻共同债务主要涵盖以下几个方面:1、夫妻在婚姻登记前由一方单独借款购置的财产,由于时间的推移,已经逐渐演变为夫妻共有的财富,为购置这些财产所产生的债务也随之成为夫妻共同的债务;2、在夫妻共同生活过程中所产生的债务;3、夫妻共同参与生产经营活动所产生的负债,或是在丈夫或妻子单方从事生产经营活动的前提下,所得经营收益已用于家庭生活所需或妻共享的部分,导致产生的相关负债;4、在治疗疾病的过程中,无论是夫妻中有一方还是双方都需承担法定医疗义务的情形,由此产生的债务同样也是夫妻共同的责任;5、因为育儿责任及义务引发的债务;6、于赡养年迈父母过程中产生的债务;7、为了支付夫妻一方或双方的教育费用、培训支出而产生的债务;8、为维持合理必要的社交关系所产生的债务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零九十一条有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。
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信用卡欠款五千诉讼需要注意什么
[律师回复] 解析:关于信用卡逾期至法院提起诉讼时应予以关注的事项如下:首先,若逾期事件已持续超过三个月时间,或者银行已经通过催收方式提醒您两次或以上却仍未偿还欠款,那么,银行将会采取冻结信用卡措施,并将您列入禁止准入类客户名单中。此外,银行亦有可能以信用卡诈骗以及恶意透支为由向法院提出诉讼请求,并申请强制执行。其次,在法院启动诉讼程序之后,若您仍然拒绝履行还款义务,并且所拖欠的款项总额已经超过了10,000元人民币,那么,法院将依据相关法律法规,对您的行为判定为信用卡诈骗罪,并依法量刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十六条【信用卡诈骗罪、盗窃罪】有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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