三水区质押合同律师
叶文晖律师
执业认证
平台保障
擅长: 建设工程纠纷、债权债务、刑事辩护
5.0分
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339人
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三水区质押合同推荐文章
法律规定试用期劳动合同合法吗?
新员工入职在试用期时会签订劳动合同。但是试用期劳动合同合法吗?是不合法的。就是说劳动者和单位在使用期也是一种劳动关系,也应当签订正式劳动合同。可以在合同中约定试用期长短。具有法律效力。下面来看看小编整理的相关法律规定。请阅读。
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2024-05-16
2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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2024-05-16
购房合同应注意的问题有哪些
在签订合同时,你会发现,一些条款下面,会有空白条款的存在;有些开发商会在此时玩起了文字游戏,比如开发商会约定自己的违约责任是月的万分之几,购房者的违约责任变成了日的万分之几,一字之差,违约款就相差30倍;交房日期是开发商将房子交给购房者的最后期限,交房标准是在交到购房者手中时,房子的配置标准。
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2024-05-16
合伙抢劫罪量刑标准最高多少年
抢劫罪是犯罪者以非法占有为目的,使用暴力、恐吓等手段强行夺取他人财物的行为。根据中华人民共和国刑法,抢劫罪犯将受到严厉的法律制裁,包括有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并处罚金或没收财产。从犯或其他参与者的处罚将视情况从轻或减轻。
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2024-05-16
暴力犯罪辩护
合同到期不续签怎么写辞职报告?
《劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的,劳动合同终止:劳动合同期满的;这一条款明明白白的写着当劳动合同期了,且用人单位与劳动者不在续签的话,劳动合同是直接终止的。劳动合同期满,双方的权利与义务已经完结,劳动者不续签的,因为其时已经无职可辞,不需要写辞职申请。
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2024-05-16
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三水区质押合同问答推荐
办理建筑公司资质是什么
[律师回复] 解析:我国现行的建筑企业法定资质划分标准如下所示:1.企业资本,要求净资产达到1亿元及以上。2.在最近5年内,至少成功完成了一项超过25层高的民用建筑工程或者两项高度介于18至24层之间的同类建筑工程项目等规模较大的建设任务。3.对于欲申请建筑工程以及市政公用工程施工总承包特级和一级资质的企业而言,其尚未录入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台的企业业绩将不予视为有效业绩进行评估。法律依据:《建筑业企业资质管理规定2014》第十条下列建筑业企业资质,由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可:(一)施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质;(二)专业承包资质序列一级资质(不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质);(三)专业承包资质序列二级资质(不含铁路、民航方面的专业承包二级资质);铁路方面专业承包三级资质;特种工程专业承包资质。
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租赁合同在抵押权以后签订是否有效
[律师回复] 解析:涉入过抵质押登记程序的房产仍可进行租借使用,且租赁协议依法拥有法律效应。在这种情况下,房东有权将已出租的物业进行抵押处理,而该等操作并不会对抵押债权人的优先受偿权造成任何实质性障碍。同时,担保权的有效行使也并不妨碍租赁协议的持续执行,换言之,租赁协议的法律效力会蔓延至购买该房屋的第三方。抵押权和出租权皆为房屋所有者的固有权益,因此房主对于已设定抵押的房屋予以出租时,租赁协议依然具备法律效力,然而租赁权却无法对抗抵押权。若抵押人将已设定抵押的财产出租,那么当抵押权得以实现之后,租赁协议对新的受让人便不再具有约束力。法律依据:《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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脚手架磕碰不退押金怎么办
[律师回复] 解析:若押金未予退还,通过法律途径进行维权是最为有效的解决方案。在押金的收取和退还方面,双方当事人可以先行协商,明确具体的金额以及收取方式。在双方之间的法律关系解除且无其他纠纷的前提下,所收取的押金理应全数退还;如因押金问题导致了任何损失,则应按照实际情况以押金为依据进行赔付或者另行作出相应的赔偿。对于押金未予退还的情况,通常需要根据实际情况进行进一步的协商。若协商无法达成一致意见,则可以按照事先约定申请仲裁亦或是提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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房屋抵押贷最长还款年限是多少
[律师回复] 解析:倘若涉及新的房产抵押业务,则最长的贷款期限合计不应超越三十年;若针对二手房产抵押,此贷款周期便不可超过二十载。在进行贷款期限规划时,借款人应当依据自身实际还款能力合理安排,以避免不必要的还款压力。关于具体的房产抵押贷款能够贷出多少资金,暂无统一的衡量标准。通常情况下,银行会依据其对抵押房产的实际勘察与估价结果,结合借款方的信誉度等因素来确定贷款额度。然而,为了各种考量,银行在估值过程中可能会将房产价值适当调低,一般而言,评估价值均低于市场价值约百分之二十至百分之三十之间。例如,对于价值五十万元的房产进行抵押,经过银行审批后,借款人最多可以获得大约三十五万元的贷款资金。因此,借款人最终能够获得的贷款额度,还需视房产品质及经办银行的相关政策而定。法律依据:《个人住房贷款管理办法》第十条贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限,但最长不得超过20年。
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房屋抵押后可以设立居住权吗
[律师回复] 解析:在房产抵押期间,权利设定者仍可为他人设立居住权,然而值得注意的是,这种居住权的设立并不具备对抗抵押权人有效行使抵押权的效力。若设立居住权导致房产价值降低,抵押权人有权请求抵押人为此种行为予以制止。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。
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