三台县二手房邻居扰民纠纷律师
叶兴强律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
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成都如何办理居住证明?
成都办理居住证需要申请人到居住地的派出所去提交相应的材料,然后填写申请表,根据规定的程序进行办理就可以申领居住证了,一般派出所在审核合格后就会录入信息通知申请人去领取。
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2024-07-01
上海城镇居民医疗保险报销比例是怎样的?
1、参保人员门诊急诊:1、60周岁及以上人员、重残人员以及中小学生和婴幼儿为300元。2、超过18周岁、不满60周岁人员为500元。2、参保人员住院、一级医疗机构50元,二级医疗机构100元,三级医疗机构300元。3、报销范围:1、在职员工。2、退休人员。3、非在职退休人员。4、大学生。
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2024-07-01
深圳复婚手续办理
当事人复婚,男女双方应持以下证件和证明:1、户口证明。2、居民身份证或者军人身份证件。3、所在单位、居(村)委员会或者部队团以上政治机关出具的婚姻状况证明,离过婚的,还应持离婚证件。申请复婚登记的当事人,不再进行医学检查。
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2024-07-01
二手房买卖契税怎么算?
二手房契税要看情况征收,如果是90平米以下的,则按照房屋买卖合同金额的1%收取,如果大于这个面积,则执行1.5%的税率,对于购买二套房的家庭,统一按照2%计算契税。在二手房买卖中,契税应该是最主要的税费之一。
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2024-07-01
北京二胎政策2024年最新规定是什么?
《修正案》中明确:机关、社会团体、企业事业组织的职工,符合本条例规定生育的,除享受国家规定的产假外,增加奖励假30天,配偶陪产假15天。征求意见时间为1月8至1月28日。
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2024-07-01
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三台县二手房邻居扰民纠纷问答推荐
民事案件会取保候审多久
[律师回复] 解析:1、依据我国相关法律法规之规定,取保候审的期限自执行取保候审之日起予以计算。2、根据司法实践以及法律精神,由人民法院、人民检察院及公安机关依法对犯罪嫌疑人、被告人实施的取保候审最长时限为十二个月;而对被采取监视居住措施者进行的限制其自由行动的期限,则最高可达六个月。当司法机关发现自案件立案侦查或审查起诉之日已超过应当判处刑罚但未予追究责任的法定期间,或者取保候审的期限已经届满之时,应当立即解除对犯罪嫌疑人、被告人的取保候审措施。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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民事取保候审条件包括什么
[律师回复] 解析:根据国家制定的相关法律法规,在法治实践中,取保候审作为一项强制性措施,主要是通过人民法院、人民检察院以及公安机关,向部分犯罪嫌疑人和刑事被告人施加压力,要求他们提供合适的担保人或者缴纳一定数额的保证金,以此确保能够随时随地得到召唤加以履行其义务。针对取保候审所必须遵守的具体条件,相关法律已有明确规定,以下将进行详细说明:当存在以下任一情况时,人民法院、人民检察院以及公安机关有权对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审:(1)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会危害性的;(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,采取取保候审也不会引发社会危害性的;(4)在羁押期限届满后,案件仍未办理完毕,需要采取取保候审的。取保候审的执行工作由公安机关负责。此外,人民法院、人民检察院以及公安机关在决定是否对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审时,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者缴纳保证金。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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房产纠纷差价赔偿标准是怎么规定的
[律师回复] 解析:关于商品房面积差异补偿事宜的相关法律条文明确规定如下:倘若实际测量所得的建筑面积大于合同中所记载的面积,并且其误差比率在百分之三范围内的话,那么买受方应当按照合同中约定的价格对超出部分进行适当的补足;然而,如果误差比率超出了百分之三界限,此时则应当由卖方承担额外部分的房价款,并且将这部分额外面积的产权过户给买方。举个例子,假如实际建筑面积较之于合同约定的面积小,并且误差比率在百分之三范围内的话,卖方有义务向买方退还相应的房价款以及利息;但是,如果误差比率超过了百分之三,那么卖方就需要以两倍的金额向买方返还多收取的房价款。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限;商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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集资诈骗罪付民事责任吗
[律师回复] 解析:对于遭受集资诈骗侵害的受害者而言,他们享有依法提出民事诉讼的权利。具体来说,当刑事诉讼程序结束之后,受害人便可独自发起民事诉讼。然而,若此种情形已被纳入刑事案件范畴进行调查和处理,那么在等待法院判决期间,受害者将无法独立地提起民事诉讼,而是应当选择提起相应的刑事附带民事诉讼。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的,人民检察院在提起公诉的时候,可以提起附带民事诉讼。受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。
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怎样解决房屋买卖纠纷
[律师回复] 解析:有关房地产纠纷的解决途径主要包括如下几个方面:1.由涉事双方自行进行协商以求得和解;2.可以向人民调解委员会提出申请,请求其出面进行调解工作;3.如在合同中明确规定了有效的仲裁条款,则可依据该条款向相关机构申请仲裁处理;4.或者直接前往具有管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
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