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山丹县小区纠纷推荐文章
国家规定小产假多少天?
《劳动部关于女职工生育待遇若干问题的通知》第一条规定,女职工怀孕不满四个月流产时,应当根据医务部门的意见,给予十五天至三十天的产假;怀孕满四个月以上流产时,给予四十二天产假。产假期间,工资照发。
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2024-05-23
小额贷款公司管理办法全文规定有哪些
第一章总则。第二章机构设置。第三章部门职责。第九条,信贷业务部门的主要职责:1、积极拓展信贷业务,搞好市场调查,优选客户,组织存款,受理借款人申请。2、对借款人申请信贷业务的合法性、安全性、盈利性进行调查。第四章贷审会与信贷稽核。第五章职责考核。
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2024-05-23
转让房产纠纷如何解决
关于房地产转让合同纠纷的处理途径,主要包括当事人之间的自行协商、第三方机构的调解以及法律仲裁和正式诉讼等多种方式。在这些选择之中,仲裁这种手段具有操作便捷性强、自由度高等特点,能够高效地解决各种纷争,与此同时,其所产生的法律成本相对较低,相对于诉讼而言更具经济优势。因此,在实际的商业活动中,人们往往更多地采用仲裁作为解决此类纠纷的首选方式。
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2024-05-23
房产纠纷
补充医疗保险和商业保险的区别?
补充医疗保险可能是一种商业保险,也可能不是商业保险。商业保险可能是一种补充医疗保险,也可能不是补充医疗保险。它们存在一种交叉关系,交叉内容就是商业补充医疗保险,即商业补充医疗保险既是一种商业保险,也是一种补充医疗保险,除此以外,其他的商业保险均不是补充医疗保险,其他的补充医疗保险也均不是商业保险。
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2024-05-23
北京市朝阳区廉租房怎么申请?
北京市朝阳区廉租房想要进行申请,那当事人必须要满足本地常住五年以上的户口。且经过当地房产局的鉴定,家庭人员人均居住面积在15平以下,或者完全没有居住地方的。可以进行申请。
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2024-05-23
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山丹县小区纠纷问答推荐
先履行抗辩权和不安抗辩权区别是什么
[律师回复] 解析:在先履行抗辩权和不安抗辩权的关系中,它们的主要差异在于以下几个方面:首先,从权利主体来看,先履行抗辩权是赋予给后履行一方的权益,而不安抗辩权则是授予给先履行一方的权益;其次,从适用情况来看,先履行抗辩权主要适用于先履行义务人未能按照合同约定履行其义务,或者未履行其义务的情况下,而后履行抗辩权则适用于先履行义务人的经营状况出现严重恶化,或者丧失了商业信誉等特殊情况。法律依据:《民法典》第五百二十六条当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。第五百二十七条应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:(一)经营状况严重恶化;(二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;(三)丧失商业信誉;(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。
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姑苏区交通肇事罪怎么判
[律师回复] 解析:根据现行的交通运输法律法规,若因违反规定而引发严重事故,导致他人重伤、死亡或造成公共财产或私人财产重大损失者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚。但是,如果在交通运输事故后存在逃逸行为或者有其他极其恶劣的情节,那么其刑期将会延长至三年以上七年以下。更为严重的是,如果因为逃逸而直接导致他人死亡的情况发生,则将面临长达七年以上的有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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主从合同纠纷应该如何处理
[律师回复] 解析:关于主合同与从合同之间存在差异的解决途径有以下几点:首先,在面临主合同与从合同条款相冲突的情况下,我们可以根据主合同中的具体规定来调整从合同中的相关条款内容;其次,若协商无果,可选择向法院提起诉讼。通常情况下,法院会优先考虑并适用主合同的相关条款。在合同关系中,依据其重要性及独立性,可以将合同划分为主合同与从合同两种类型。其中,主合同是指无需依赖于其他合同即可独立生效的合同。例如,在涉及到担保合同的案例中,设立主债务的合同即为主合同。而从合同则是建立在其他合同基础之上的合同,由于从合同中必须包含主合同,因此在法律上又被称为附属合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百八十二条保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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起诉和诉讼有什么区别吗
[律师回复] 解析:1.二者在性质上存在差异。诉状是指当事人对于民事纠纷提交至人民法院并请求其依据法定程序进行审理的行为;而诉讼则是指纠纷双方当事人通过向具有管辖权的法院对另一方当事人提出诉讼请求以解决纠纷的一种法律行动,它可分为民事诉讼与刑事诉讼两大类别。2.在流程方面也有所区别。诉状是民事诉讼、行政诉讼以及刑事诉讼的起始阶段,若无诉状,便无法启动诉讼程序;然而,诉讼则涵盖了诉状提交、案件审查、法庭审理、判决下达以及案件终结等全过程。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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棚户区改造房屋过户税怎么计算
[律师回复] 解析:关于棚户区改造项目所涉及到的房屋产权过户费用与普通二手房的买卖过程中产生的过户费用实际上是等同的。具体费用标准如下所述:第一项是,在房产过户环节中所产生的契税,该项费用的计算方式是按照购房总价款的1.5%进行收取(若房屋建筑面积超过144平米,则需按3%的比例缴纳;而对于建筑面积低于90平米且为首次购买住房者,可享受1%的优惠税率);其次,是印花税,其计算方法是以购房总价款的0.05%作为基准;接下来是交易费,其金额为每平米3元;再者,是营业税,其计算方式是以购房总价款的全额乘以5.5%(如果房产证未满五年,则需按此标准缴纳);最后,是个人所得税,其计算方式是根据房产交易盈利部分的20%或购房总价款的1%来确定(若房产证已满五年且为唯一住房,则可享受免缴的政策)。法律依据:《契税暂行条例》第三条契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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