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二手房增值税怎么计算
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1、05×5%×1、13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1、05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
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2024-06-05
出售固定资产增值税计算方法是什么样的,有哪些不同的类型?
按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。1、增值税一般纳税人2009年1月1日以后购进的固定资产其进项税已申报抵扣的,出售时按17%的税率征收增值税。计算公式为:应缴增值税=售价×17%2、出售时按4%征收率减半征收增值税。计算公式为:应缴增值税=售价÷(1+4%)×4%×50%。
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2024-06-05
深圳市土地使用税的征收标准是多少
深圳市规定的土地使用税的征收标准是每平方米30元到每平方米3元不等,目前在深圳,将全市的土地一共划分成了6个级别,因此,自己所用的这块土地到底属于哪个级别还需要到当地的税务机关去问询。市中心的土地使用税,肯定属于寸土寸金的。
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2024-06-05
公积金是什么意思?如何理解公积金?
公积金又称公司的储备金,是指公司为增强自身财产能力,扩大生产经营和预防意外亏损,依法从公司利润中提取的一种款项,不作为股利分配的部分所得或收益。主要用于:弥补公司亏损、扩大公司生产经营、转增公司资本。
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2024-06-05
营业税税率收取标准是怎样的?
交通运输业3%,建筑业3%,金融保险业5%,邮电通信业3%,文化体育业3%,娱乐业20%,服务业5%,转让无形资产5%。销售不动产5%。交通运输业包括陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输和装卸搬运3% 2.建筑业包括建筑、安装、修缮、装饰和其他工程作业3% 3.金融保险业包括金融、保险8%。
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2024-06-05
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山东抗税罪代理问答推荐
公司被收购法人代表更换员工有赔偿吗
[律师回复] 解析:当企业遭到收购后,法定代表人变更成为常态,但这并不意味着所有员工都会受到经济补偿。若公司被接收后,仅是法定代表人发生了变动,而公司的命名、性质及其他因素均未产生任何变化,那么原来的劳动合同将继续生效,雇主并无义务向劳动者支付经济赔偿金。依据我国《劳动合同法》的相关规定,当用人单位面临合并或者分立等特殊情况时,原先的劳动合同将由继承其权益和责任的新用人单位继续执行。然而,倘若公司在被收购之后,决定终止与员工之间的劳动合同关系,那么根据员工在该公司所服务的年限,应当给予相应的经济赔偿。对于工作时间不足半年的员工,同样应该得到半个月工资的经济赔偿。法律依据:《劳动合同法》第三十三条用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项,不影响劳动合同的履行。
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近代的盗窃罪是指什么
[律师回复] 解析:盗窃罪乃指犯罪者怀揣着非法侵占他人财产之意图,并在此意图驱使下,采取秘密手段,将他人所有之财产物品据为己有之违法行为。就普通情况而言,判定是否构成盗窃罪主要须依据以下四个关键要素进行分析:首先,盗窃罪所侵犯的客体乃是我国公民依法享有的财产权益;其次,在客观层面上,其表现形式为采用秘密窃取的手法,非法占有他人财物;再次,作为犯罪行为实施者的犯罪主体必须是自然人;最后,在犯罪心理方面,必须存在明确的故意心态。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃罪是指以非法占有为目的,秘密窃取公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。
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未满2年住宅的房子增值税怎么计算
[律师回复] 解析:待出售房屋未达两年之期,则需先向税务机关交纳契税、增值及附加税以及个人所得税等各方面税费。值得注意的是,以上各项税费皆无法享受任何减免待遇,具体规定如下所述:首先,关于增值及附加税,其将按照计税价格除以(1+5%)所得之值再乘以5.6%的比例进行全额征收。其次,契税亦将实施全额征收策略,针对首次购房且面积低于90平方米的情况,税率为1%;而当房屋面积大于等于90平方米时,税率则相应调整至1.5%。至于个人所得税部分,其具体计算方法包括两种途径:一种是根据两次交易差额的20%进行计算;另一种则是直接采用计税价格的1%作为计算依据。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第六条国家有计划地用现代信息技术装备各级税务机关,加强税收征收管理信息系统的现代化建设,建立、健全税务机关与政府其他管理机关的信息共享制度。纳税人、扣缴义务人和其他有关单位应当按照国家有关规定如实向税务机关提供与纳税和代扣代缴、代收代缴税款有关的信息。
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什么罪代替盗窃罪
[律师回复] 解析:诚然,两者之间的确存在差异。事实上,销赃行为被视为中华人民共和国刑法中所确立的掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪的表现形式,与盗窃犯罪构成了两个完全不同的罪名。对于这类罪犯,法律将依据其行为性质,进行相应的定罪量刑。我们应该明确的是,盗窃罪通常涉及到行为人实施了盗窃行为,这种行为会导致三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,并且可能需要同时支付罚金或承担法律责任。若行为人身为盗窃犯,则需面临上述处罚。假设行为人构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪行,那么他同样将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并可能需要支付罚金或承担法律责任。此类案件,行为人均应接受刑法对其违法行为的惩罚和制裁。而且,盗窃公共和私人财产,如果涉及到数量庞大或多次盗窃、入户盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等恶劣情况,行为人将会面临更为严重的法律后果。具体而言,他们可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并可能需要支付罚金或承担法律责任;如果涉及到数额巨大或其他严重情节,他们可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并可能需要支付罚金或承担法律责任;而如果涉及到数额特别巨大或其他特别严重情节,他们可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并可能需要支付罚金或承担法律责任。值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地区的经济发展水平和社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定本地区实际执行的具体数额标准,并上报至最高人民法院、最高人民检察院审批。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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个税赡养老人乱填后果
[律师回复] 解析:关于个税专项扣除的误操作所带来的严重后果:首先会遭遇到税务机关的行政处罚,同时将被记录在个人的纳税信用档案中。具体而言,所谓的“个税专项附加扣除”即是在每月的基本减除费用标准(即5000元)的基础之上,再加上五险一金的免税额以及依法明确设定的其他扣除项目后,额外增加的免税额。换言之,月收入在扣除社会保险费及以上列举的专项扣除费用之后,剩余部分才作为计税依据进行纳税。其中,专项扣除费用主要包括子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息、住房租金以及赡养老人费用等方面。然而,专项扣除并非可以随意填写,必须根据实际情况如实填写。特别是对于赡养老人专项扣除,更不可胡乱填写,务必实事求是,否则将会直接影响到您的个人信用。此外,您还需对填报的内容真实性承担起法律责任。赡养老人专项附加扣除需要填写被赡养人的身份信息,若某位老人的身份信息在税务系统数据库中已被不同的纳税人以独生子女的身份享受了专项附加扣除,那么这一情况便可能被发现。因此,申请赡养老人专项附加扣除不仅需要填写被赡养人的信息,还须填写共同赡养人的信息。如若分摊信息不合规,后台系统将能够进行筛选甄别,通过数据核对实现有效的税收监管。根据我国法律规定,纳税人若选择在扣缴义务人发放工资、薪金所得时享受专项附加扣除,则首次享受时应当填写并向扣缴义务人提交《扣除信息表》;而在纳税年度内,若相关信息有所变动,纳税人也应更新《扣除信息表》中的相应栏目,并及时告知扣缴义务人。法律依据:《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》第三十条纳税人有下列情形之一的,主管税务机关应当责令其改正;情形严重的,应当纳入有关信用信息系统,并按照国家有关规定实施联合惩戒;涉及违反税收征管法等法律法规的,税务机关依法进行处理:(一)报送虚假专项附加扣除信息;(二)重复享受专项附加扣除;(三)超范围或标准享受专项附加扣除;(四)拒不提供留存备查资料;(五)税务总局规定的其他情形。纳税人在任职、受雇单位报送虚假扣除信息的,税务机关责令改正的同时,通知扣缴义务人。
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