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山东林权转让合同纠纷推荐文章
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-05-18
经济适用房土地出让金如何计算
1、经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,也就是常说的二类经济适用房,交易的时候买方出3%的土地出让金。2、另外一种就是经济适用房立项的房子,回迁后不是按照回迁房给的,而是按照商品房处理的,所以商品房是不用交这个3%的。
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2024-05-18
农村宅基地确权有异议应如何处理?司法程序是怎样的?
首先需要明确的是,在确权登记中,产生纠纷应尽量通过调解解决,如果实在调解不成,则选择通过仲裁、诉讼程序,待争议解决后再进行确权登记,同时在实践中,应当要掌握当地法律和政策制度的规定进行操作。
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2024-05-18
民事诉讼特别授权委托书范文
1、写明委托人与受委托人信息。2、现委托上列受委托人在我与_因_纠纷一案中,作为我的诉讼代理人。3、写明代理权限,代为提起诉讼。代为答辩。代为承认、放弃等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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2024-05-18
集体建设用地承包经营权入股法律如何规定
集体建设用地承包经营权入股须遵循相关法规,仅限于乡镇企业股权投资。集体土地使用权不得直接转为控股公司资产,如需变更所有权,须经征收补偿程序转为国有土地。入股后,土地使用权不自动转为国有。
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2024-05-18
土地承包
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山东林权转让合同纠纷问答推荐
父母离婚把夫妻资产转给儿子是否合法
[律师回复] 解析:在处理离婚事宜时,将财产归属权给予子女的决定是完全可行的。依据相关法律法规,夫妻双方拥有共享处置婚姻关系期间产生的各项共有财产的权力。然而,任何此类财产处置行动都应遵循不得侵害第三方既得利益的原则,否则,第三方有权依法要求撤销此项财产处置行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
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买房附加装修合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:针对该问题,我们建议您采取以下步骤来妥善处理:首先,建议合同各方当事人本着友好协商的精神共同探讨解决方案,这无疑是最为理想和有效的途径。如若协商不成,敬请寻求相关机构协助调解,以期在公正、公平的基础上达成和解共识。如调解亦未能取得满意成果,则双方可依法向具有管辖权的仲裁机构提出仲裁申请。倘若仲裁裁决仍不能令各方信服,合同当事人有权将争议提交至有管辖权的法院进行诉讼审理。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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妈妈卡里的钱被儿媳妇偷偷转走是否犯罪
[律师回复] 解析:1、在某些情况下,倘若涉及到偷拿家庭成员或其近亲之财物,且已获取相关人士的谅解,此种情形往往可以被视为非犯罪行为而予以忽略。2、然而,即便在部分情况下需对责任人追究刑事责任时,我们也应根据实际情况适当地给予其宽大处理。3、在刑法中明文规定:凡行为人盗窃公私财物,其数额达到较大标准者,或是实施了多次盗窃,入户盗窃,随身携带凶器盗窃以及扒窃等行为者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金。4、若行为人所犯之罪行涉及数额巨大,或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。5、若行为人所涉金额达到特别巨大程度,或者存在其他特别严重情节,那么他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还会被处以罚金或者没收财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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股权转让需要注意的事项有哪些
[律师回复] 解析:股权转让过程中,需要关注以下六个方面:第一,对目标公司进行全面深入的尽职调查;第二,确保出让方与受让方已经签署了《股权转让意向书》;第三,出让方向目标公司的其他股东发送正式的公告通知书;第四,目标公司的其他股东需表达明确的态度立场;第五,双方需签订正式的《股权转让合同》;最后,依照法定程序办理公司股东名册及工商注册登记的变更事宜。法律依据:《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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未实缴股权转让是否合法
[律师回复] 解析:在未完全实缴出资情况下,股权转让的法律效力并不会受到影响,然而,作为股东,他仍需负起补充出资的法定义务。如果受让方已经明知或应该明知此情形的存在,那么受让方将需对补充出资承担相应的连带责任。例如,在有限责任公司中,股东在未履行或未全面履行出资义务之前就进行了股权转让。如果受让方已知晓或理应知晓这一事实,且公司向该股东提出要求其履行出资义务时,受让方也需要对此承担连带责任。在此种情况下,人民法院将会给予支持。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(三)》第十九条有限责任公司的股东未履行或者未全面履行出资义务即转让股权,受让人对此知道或者应当知道,公司请求该股东履行出资义务、受让人对此承担连带责任的,人民法院应予支持;公司债权人依照本规定第十三条第二款向该股东提起诉讼,同时请求前述受让人对此承担连带责任的,人民法院应予支持。受让人根据前款规定承担责任后,向该未履行或者未全面履行出资义务的股东追偿的,人民法院应予支持。但是,当事人另有约定的除外。
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