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山东借用他人名义购房纠纷推荐文章
房产纠纷在哪边起诉
房地产诉讼属民事诉讼专属管辖,不动产纠纷由所在地法院管辖。不动产指无法移动或移动损害价值的财产,如土地、房屋。当事人因房地产纠纷起诉,须向房地产所在地法院提交诉状。
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2024-05-23
房产纠纷
《中华人民共和国政府采购法》实施细则内容是什么?
《政府采购法》第二条:所称财政性资金是指纳入预算管理的资金。以财政性资金作为还款来源借贷资金,视同财政性资金。国家机关、事业单位和团体组织的采购项目既使用财政性资金又使用非财政性资金的,使用财政性资金采购的部分,适用政府采购法及本条例;财政性资金与非财政性资金无法分割采购的,统一适用政府采购法及本条例。
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2024-05-23
家庭房产纠纷如何诉讼
家庭房产纷争诉讼需备齐起诉状及证据,向有管辖权法院递交并申请立案。法院审查符合条件后立案并通知当事人。当事人应按时参加法律程序。如对一审判决或裁定有异议,可在规定时间内向上级法院提起上诉并递交状书。
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2024-05-23
财产分割
继承房产纠纷诉讼时效是多久
房产继承纠纷诉讼时效通常为三年,从权利人知晓权益受损及责任人时开始计算。诉讼时效指权利人须在法定时间内行使权利,逾期则债务人可抗辩拒绝履行。及时维权是关键。
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2024-05-23
遗产继承
业主房产纠纷如何维权
房地产纠纷可通过友好协商、仲裁或司法诉讼解决。协商应平等互惠、友好妥协;仲裁为常见手段;协商仲裁无果可诉诸法院,寻求公正审判。各方应选择合适途径,维护自身权益。
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2024-05-23
物业纠纷
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山东借用他人名义购房纠纷问答推荐
拆迁同住人有自购房屋有影响吗
[律师回复] 解析:购置自用住宅与其对现行的拆迁政策并无直接关联性。拆迁补偿主要依据被拆迁房屋的状况予以核定,与购房者私人名义下的自用住宅并无明显的直接联系。针对具体事宜,仍需参照当地政府部门颁布的拆迁政策执行。自用住宅乃是专门为满足合乎限购标准家庭居住需求而推出的商品住房类别,购买该类住房之后的前五年期间内务必要遵守法律法规禁止私自上市交易;当持有期限达五年之久时,方可依法进行上市交易,但其所产生的收益的百分之三十将作为税收上缴至国家财政。在实践操作过程中,购置自用住宅以及拆迁政策均有各自独立的政策规定,然而在面临拆迁问题时,购房者同样有权享有相应的权益,但必须严格遵循相关政策规定,只有在获得房产证书之后方能享受到拆迁补偿待遇。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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专利三性定义及判断标准是什么
[律师回复] 解析:根据我国严格执行的专利法规则,任何欲申请专利的创新发明应当具备新颖性、创造性及实用性等特征。专利具有独有的“三性”,即新颖性、创造性以及实用性。其中,新颖性系指,该项技术尚未在国内外实际应用或公开展示,亦未为他人申报过专利权,且未曾由大众以其他途径对其进行广泛认知。至于创造性,主要强调的是,与其他已存在的发明相比,此项发明应更为实用并具有显著的进步性。而实用性则意味着,该项发明能够被成功制造并投入实际运用,从而极大地便利了人类的日常生活,同时也为社会带来了实质性的福利贡献。法律依据:《中华人民共和国专利法》第二十四条申请专利的发明创造在申请日以前六个月内,有下列情形之一的,不丧失新颖性:(一)在中国政府主办或者承认的国际展览会上首次展出的;(二)在规定的学术会议或者技术会议上首次发表的;(三)他人未经申请人同意而泄露其内容的。
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莫名收到网贷催收怎么办
[律师回复] 解析:针对各类特定情境,您可采取以下相应措施:1.如果发现身份信息遭到不法分子盗用,而明确自身并未进行任何形式的借贷行为,但却已然背负高额贷款债务情况出现,此时应立即向警方报案,寻求债务问题的妥善解决方案。2.假若并非身份信息遭盗用所致,而是某位亲朋好友背负网贷,那么您便需要通过电话联系方式对该好友欠债事项进行核实与确认。3.亦存在一种可能性,即您曾到访过涉及贷款业务的相关网站,从而使得个人信息不幸泄露。为避免此类事件再次发生,建议您对此类事件审慎应对,万分警惕处理。法律依据:《中华人民共和国个人信息保护法》第十条任何组织、个人不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息,不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息;不得从事危害国家安全、公共利益的个人信息处理活动。
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法人和法定代表人在法律上有何意义
[律师回复] 解析:法人乃是社会组织于法律层面的人格化体现,乃法律概念中所定义的“人”。法人乃社会组织之表现形式,其形态既可以由若干人类个体组合而成,亦或专为达成某一特殊目标而建立的财产性组织。总体来看,法人与其他各类组织并无本质区别,皆为自然人探寻和实现特定目标时可利用的资源。法人的存在及其地位的确立,无疑极大地缓解了自然人在社会交往过程中可能面临的压力。将法人确认为民事主体,其主要目的在于为自然人提供更为高效、有力的法律工具,以助其充分发挥个人潜能。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五十七条法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
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婚前房产在婚前加女方名字产权如何分配
[律师回复] 解析:关于婚前房产增设女方姓名的问题,此举会使原本为个人拥有的房产转变为双方共有的财产。当涉及到离婚的事宜时,如已事先签署相关协议有所规定,便应依照协议执行;若无明确约定,则可依据公平原则进行均分。另外,根据我国现行法律法规,不动产权利的设立、变更、转移以及消灭,必须经过合法登记手续方能生效;反之,未办理登记手续者,其效力不受法律保护,但法律另有特殊规定的情况除外。对于丈夫或妻子在家庭土地承包经营中所享有的权益等方面,同样需要得到法律的充分保障。例如,男方在婚前购置的房屋,无论日后双方因何种原因导致婚姻破裂而离婚,该房产都应视为男方的个人财产。然而,如果在此之前已经将房产证上添加了女方的姓名,那么该房产就被视为双方的共同财产,即便“准夫妻”在随后并未正式办理结婚登记手续,女方仍然有权作为房产的所有人之一,依法享有相应的产权份额。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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