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房屋赠与的条件有哪些,房产赠与满足什么条件
赠与必须符合以下规定:1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力。2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷。3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议,并办理公证。
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2024-11-06
房屋按揭贷款年限是多少,按揭贷款有哪些注意事项?
若是招行个人住房贷款,“一手楼”贷款/授信期限最长不超过30年。“二手楼”贷款/授信期限最长不超过30年,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不超过20年。1、申请贷款额度要量力而行:在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断。
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2024-11-06
房产个人所得税计算方法
所售房屋居住满5年可免征个人所得税。不满足满五唯一条件:个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。受赠后再卖出:个人所得税=(再次转让的收入-受赠时产生的费用支出-再次转让时产生的其他税费-其他合理的费用支出)×20%。
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2024-11-06
北京市经济适用房申请条件2024有哪些
北京市经济适用房申请条件有申请者应该年满十八周岁,并且获得三年以上的本事城市户籍。如果是单身申请的话,那么需要年满三十周岁。申请经济适用房的相关家庭收入需要满足规定条件,三口家庭年收入不能超过十万元。
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2024-11-06
房产证去掉配偶的名字需要什么手续?
办理流程:1、准备好结婚证、身份证、房产证的正本及复印件。2、到房屋所在地区的房地产交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上去名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,20天后可拿到新的房产证。
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2024-11-06
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上甘岭区房屋转租腾房纠纷问答推荐
工资纠纷开庭后多久下判决书
[律师回复] 工资纠纷案件开庭后下判决书,一般立案起三个月内,特殊情况可延至六个月。不过具体时间依案件复杂程度与法院工作安排而定,案情简单、事实清楚的可能较快判决,案件复杂、证据和法律问题多的则需时更长。
青海法务等
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只有转账记录没有证据能立案吗
[律师回复] 仅有转账记录可能立案,但胜诉与否需综合其他因素。转账记录可证明资金流向,不过若无其他证据辅助,或许难以充分证明双方法律关系与具体事实,比如难以确定是借款、还款、货款还是赠与等情况。
内蒙古法...等
4
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您好我们签了三个月合同,但是第一个月房东辱骂我,可以要求押金退还吗,因为我们想退租
[律师回复] 房东辱骂您的行为是不对的,但仅以此要求退还押金可能存在一定难度。 不过,如果房东的辱骂严重影响到您的正常居住和生活,使您无法继续履行租赁合同,您可以以此为理由主张解除合同并要求退还押金。 关键还要看租赁合同中的具体条款,如果合同中有约定房东的不当行为导致合同解除及押金退还的相关内容,那您的要求会更有依据。 建议您先尝试与房东心平气和地沟通,说明您想要退租及退还押金的原因。如果沟通无果,您可以向当地的居委会、房屋租赁管理部门投诉或寻求调解帮助。如果仍然无法解决,也可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
刘江等
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建房纠纷
[律师回复] 您提供的信息不足以作出判断,建议具体咨询律师。双方自愿签订的协议原则上对双方有约束力。
孟翔等
7
名律师已解答
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出租车纠纷 怎么办
[律师回复] 您好,可就纠纷事宜进行解答
吴中等
2
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