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上海船舶所有权纠纷推荐文章
武汉房改房成本价产权可以自由买卖吗?
现在,国家为了遏制不断升温的房地产热,对于很多的大城市开展了很多的限房的手续,对于一些三四线城市,也开展了一些手段如增加房屋首付、提高银行贷款等等。房改房是国家的一项优惠福利。武汉房改房成本价产权可以自由买卖吗?可以自由买卖,属于完全产权。今天小编带大家了解一下。
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2024-05-23
如何解决家庭房产纠纷问题
房地产所有权纠纷的解决途径主要有四种:一是双方自行协商和解,基于平等和利益平衡原则友好磋商;二是调解,即在第三方协助下调解争议;三是仲裁,依据合同约定将纠纷提交仲裁机构裁决;四是诉讼,若前述方式无效,可向法院提起诉讼,借助司法途径解决争议。
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2024-05-23
财产分割
房产纠纷有哪些方法
关于房产纠纷,公民可采取调解、仲裁或诉讼解决。调解是通过第三方介入,双方自愿协商达成和解;仲裁是请求机构查明事实,明确责任,做出公正裁定;诉讼则是向法院申请,由法院依法审理和判决。
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2024-05-23
房产纠纷
北京继承房产纠纷怎么立案
房产继承纠纷案件管辖权归被继承人房产所在地法院。涉及多位继承人时,部分以原告身份,其余为被告。准备资料包括死亡证明、亲属关系证明、继承人身份证复印件、房产证及遗嘱。无争议可通过协商调解,否则由法院判决。继承人无纠纷、法律文件齐全且急需办理时,可考虑采用继承公证方式。
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2024-05-23
遗产继承
2024新婚姻法关于生育权的规定是什么?
夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的,人民法院不予支持;夫妻双方因是否生育发生纠纷,致使感情确已破裂,一方请求离婚的,人民法院经调解无效,应依照离婚诉讼程序进行。
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2024-05-23
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上海船舶所有权纠纷问答推荐
北京买卖房子纠纷如何处理
[律师回复] 解析:在产生房产交易纠纷时,存在着以下三种主要的解决途径可供选择:首先,通过友好协商达成共识以妥善解决问题;其次,可以通过行政机关依照其法定职权介入事件,争议双方中的任意一方可向相关行政机构提出投诉请求,行政机关将会依据其职责范围对案件展开调查并依据现行相关法律法规和行政条例做出公正合理的行政裁定;最后,如果争议双方未能就上述方式达成一致意见,则可以通过仲裁或者诉讼程序来寻求最后的解决方案。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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个人遗失物品派出所不给立案怎么办
[律师回复] 解析:当人们不幸丢失了贵重物品并向当地公安机关报警求助后,若警方以各种理由拒绝立案,那么失主在此时应当首先明确其中具体的不予立案的缘由。这其中可能存在失主所能提供的证据不足以证明其确实丢失了相关物品,亦或是由于丢失之物本身的市场价值过低,尚未达到我国相关法律规定的立案标准。深入了解警方不予以立案的具体原因,将极大地助益于失主制定相应的策略和方案,以寻求合理且有效的方式解决此问题。法律依据:《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百六十六条公安机关对于公民扭送、报案、控告、举报或者犯罪嫌疑人自动投案的,都应当立即接受,问明情况,并制作笔录,经核对无误后,由扭送人、报案人、控告人、举报人、自动投案人签名、捺指印。必要时,应当录音或者录像。
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北京农村卖房纠纷调解流程是怎样的
[律师回复] 解析:关于农村房屋买卖纠纷的解决策略,具体操作流程如下所示:首先,当事人双方应当以遵循平等、互惠互利的原则为基础,以自行协商的方式化解纷争;其次,若通过私下和解无法彻底解决问题,则当事人可请求第三方介入,共同协商寻求妥善解决方案;再次,若经协商未能达成共识,当事人可依据房屋买卖合同中所规定的条款,将争议提交至指定的仲裁机构进行裁决;最后,若仲裁程序仍然无法解决争议,当事人有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百六十六条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。强调国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。从中我们可以看出,农村村民有权利出卖自己在农村的房产。
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购房合同纠纷法律依据是什么
[律师回复] 解析:关于商品房买卖合同纠纷的相关法律规定包括了《中华人民共和国民法典》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等重要文件。在我国现行法律框架之下,如若商品房的认购、订购、预订等协议具备了《商品房销售管理办法》所规定的商品房买卖合同的核心要素,且出卖方已按约收取了购房款项,则此类协议应被视为具有同等效力的商品房买卖合同。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
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房产纠纷律师大学上课,如何有效应对
[律师回复] 解析:房产争议,即在房地产交易活动中所衍生出的各类纠纷,诸如合同纠纷、所有权归属纠纷以及欠付工程款项等纷争皆涵盖其中。对于这些房产争议的处理途径,主要包括协商、调解、诉讼以及仲裁四种方式。协商与调解作为相对简易的处理手段,可由当事人双方自行协商或借助于第三方调解机构进行调停。若欲采用申请仲裁的方式来解决争议,必须具备有效的仲裁协议或仲裁条款作为前提条件。而提起诉讼则需提交起诉状及相关证据材料。在仲裁及诉讼的过程中,务必熟知相关的法律法规及程序规定,以确保自身权益得以有效维护。倘若遭遇房产争议问题,我们强烈建议您尽快向专业律师或相关部门咨询,以便寻求到最适宜的解决策略。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
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