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房产税和土地使用税缴纳时间是什么时候
1、购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。2、购置存量房,自办理房屋权权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。3、出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
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2024-05-15
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-05-15
房屋转租收入税率是多少?
根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定:1、2016年5月1日起,不动产租赁服务税率为11%。2、一般纳税人出租其2016年5月1日后取得,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
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2024-05-15
房产过户契税缴纳标准怎么计算?
房产过户契税缴纳计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率。现在是很多人都在考虑买房的事情,而且房子也是每个家庭不可或缺的一部分。
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2024-05-15
保障性住房的最新税收优惠政策有哪些?
1、个人购买经适房,契税的征收是在法定税率的基础上减半。2、对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经适房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房。3、土地增值税,社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。
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2024-05-15
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上海拆迁卖房纠纷问答推荐
你好,卖买合同可以起诉吗
[律师回复] 你好,可以提供材料给律师分析看看
姚大勇等
3
名律师已解答
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有贷款的车可以卖吗
[律师回复] 有贷款的车可以卖,要看买方是否愿意买,双方可以合同约定清楚。
严卫其
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你好 我卖了一台二手车给对方 交了定金 签了合同 车也开走了 因为有舅舅担保 在5月10号结剩余的尾款 现在 对方说 油耗高了 他不想要了 且要求我退定金
[律师回复] 可以法院起诉追究对的违约责任人
贵州芮文...
1
名律师已解答
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房子有抵押,现在也属于出租中,想卖的话该怎么操作
[律师回复] 您好,可以尝试带押过户。
钱宏艳等
3
名律师已解答
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合合纠纷重大误解
[律师回复] 请问具体案情以及争议点在哪里?Ws
冯晓辉
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