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购房补贴2024年规定的标准是多少
一般只有自己在国家行政单位或者事业单位上班的话才有可能申请到购房补贴的,且申请购房补贴也是有一定的条件限制的,主要都是针对那些还没有住房的或者住房面积没有达到当地政府规定的标准。如果自己满足于购房补贴的规定的条件,肯定也会关注购房补贴规定的标准是多少?但在这里可以告诉大家,每个不同地区的购房补贴标准都不一样。
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2024-05-24
广州买房子可以直接入广州户口吗?
广州买房子不可以直接入广州户口,因为目前已经取消了购房落户,所以落户和购房之间是没有直接的,如果外地人要在广州购买房屋的话,肯定是需要缴纳社会保险的,要想落户,还有一些其他的条件。
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2024-05-24
土地证和房产证的区别是什么?
1、证明不同:土地证的全称是土地使用证,这个证件说明了房屋所在土地的租用记录。房产证则是房屋产权的证明,这是它与土地证最大的区别。2、性质不同:土地证:是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。
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2024-05-24
二手房交易增值税政策是什么?
增值税率5.6%,决定增值税多少有两个关键条件:是否满两年以及是否为普通住宅。1、个人将购买不足2年住房对外销售全额征收增值税2、个人将购买2年以上非普通住房对外销售按其销售收入减去购买房屋价款后差额5.6%征收增值税3、将购买2年以上普通住房对外销售的免征增值税。其中增值税税率为网签价5.6%。
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2024-05-24
房产税土地使用税减免政策有哪些?
在买房时除了得依法缴纳房产税外,还需要缴纳土地使用税。为了减轻市民的负担,政府出台了一些减免政策。会根据土地的使用情况进行一定程度上的减免。
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2024-05-24
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上海二手房买卖房款纠纷问答推荐
借车出卖是否构成侵占罪
[律师回复] 解析:根据中国现行法规的严格规定,未经许可擅自出售他人私有车辆的行为通常被视作犯罪行为。具体而言,若是借用他人车辆进行出售,将可能触犯侵占罪;而若该出售行为源于对他人车辆实施盗窃所得,则涉嫌构成盗窃罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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诈骗20万判二缓三法律依据是什么
[律师回复] 解析:依照现行的相关法律条文,涉及诈骗金额达二十万元整的犯罪行为,依法应被判处的量刑在三年以上、十年以下有期徒刑之间。然而,诈骗公私财物的价值在三千元到一万元以上、三万元到十元以上以及五十万元以上这三个不同的等级,应该被视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。《最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
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店员定价错误低价卖高价商品怎么办
[律师回复] 解析:在价格标注有误并完成购物之后,商家有权与客户进行沟通协商,保留取消此次交易的权利。然而,若商家未能按照事先商定的协议内容提供充足的服务或者相应的商品,势必会构成合同违约之现象。此时,消费者有权选择向网络运营平台或者当地的消费者组织进行投诉反映,同时亦可依据具体的买卖合同条款,采取法律手段向法院提起诉讼。为了避免因操作失误而导致的法律纠纷,商家应更加严谨地对待自身的商业经营活动,严格履行相关的注意义务。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
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第二个月缴纳2个月社保是否合法
[律师回复] 解析:由于社保账户建立之初的第一个自然月,将会直接扣减当月以及前一个月的社会保险费用。这是一项应由用人单位负责协调的事宜,具体操作应参照员工实际缴纳社会保险的月份,以该月份为基准扣除相应月份的工资。2、若在首个自然月中已经扣除了两个月的社保费用,那么在员工离职当月所产生的社保费用便无法再从其最后一个月的工资中扣除。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第七十二条社会保险基金按照保险类型确定资金来源,逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。
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重复抵押与二次抵押有区别吗
[律师回复] 解析:这两种抵押方式的主要区别体现在以下几个方面:首先,再抵押是指对已被设定过抵押的抵押物的剩余价值进行再次抵押的行为,在此过程中,多个抵押权并不会存在相互重合的现象;相反,重复抵押则是针对同一抵押物的价值再次设立抵押权的操作,此时多个抵押权将会出现交叉重叠的情况。其次,在再抵押的案例中,抵押物原本抵押给债权人的全部债务金额在抵押权设立之时应当不超过该抵押物的实际价值;然而,在重复抵押的情况下,抵押物所能承担的债务金额在抵押权设立之初便有可能超越其自身的实际价值。最后,在再抵押的情境下,理论上所有的债权人可能都能够获得全额偿还;但是,在重复抵押的情况下,必然会有部分债权人的债务超出了抵押物所能承受的清偿能力范围。法律依据:《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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