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上海民宅房屋出租纠纷推荐文章
打架协商不成派出所会自主结案吗
在调解不成或对方不执行协议时,公安机关将依法行使其职权,根据本法规定对违反治安管理原则的当事人进行处罚。在处理打架事件时,若双方未达成共识,警方不会轻易结案,而是会依据法律条文,对违反治安管理的行为进行公正裁决。这确保了法律的严肃性和公正性,维护了社会秩序和公共安全。
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2024-06-01
治安管理
有出轨证据离婚财产怎么分配
婚姻中如一方出轨导致破裂,视为责任方。共同财产分配无法协商时,法院会优先保护子女、女性和无辜方利益。若受害者能证明对方重婚或非法同居等严重行为,有权要求支付额外的离婚损害赔偿金。
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2024-06-01
财产分割
处理民事纠纷法律没有规定的怎么办
要维护社会和谐稳定,处理民事争议需遵循法律法规,对于法律未规定的事项,可借鉴习惯做法,不违背公序良俗。民事纠纷处理途径有和解、调解、仲裁和诉讼。和解基于自愿、体谅,双方协商或由第三者调解。调解无果可申请人民调解委员会介入。若仍无法达成共识,可选择仲裁或诉讼解决。
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2024-06-01
办案流程
出生证明丢了怎么办?补办相关手续是什么?
遗失《出生医学证明》要求补发,应向县级以上卫 生行政部门或委托管理机构提出书面申请,并提交如下材料:1、原《出生医学证明》签发单位提供的新生儿出生医学记录及原《出生医学证明》编号的证明。2、父母双方户口簿及身份证。
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2024-06-01
西安市申请廉租房条件主要是什么
西安市申请廉租房的条件是申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准,申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准,申请家庭成员中至少有一人为当地非农业常住户口,申请家庭成员之间有法定的赡养,扶养或者抚养关系,符合当地廉租住房政策规定的其他标准。
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2024-06-01
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上海民宅房屋出租纠纷问答推荐
民办非企业有挪用公款罪吗
[律师回复] 解析:根据我国相关法律规定,民营企业擅自挪用公共款项的行为实际上已触犯了刑法,被定性为利用职权侵占公司财产罪(即俗称的“挪用资金罪”)。而对于那些擅自挪用自有资本归私人所用或作为借贷手段对外出借,且金额达到一定程度(具体标准根据法律条文而定)且已经超出三个月仍未偿还的,或者虽然没有超出这个时间范围,但是以营利为目的挪用款项并用于商业运营活动,以及涉及到非法活动并且金额较大的行为,都可能会被视为挪用资金罪的嫌疑对象,进而面临三年以下的有期徒刑或拘留等行政处罚。法律依据:《刑法》第二百七十二条挪用资金罪公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
法律咨询...
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民警有权处理侵占罪吗判几年
[律师回复] 解析:对于侵占事件,警方并未采取主动管理措施。根据我国现行法律制度的规定,侵占行为属于自诉范畴,该类案件将由当地法院直接进行审理与评估。在司法实践中,一旦被法院判定为侵占罪行成立,将依据相应的法律规定给予相应的刑事处罚:被判处两年以下有期徒刑、拘役或罚款;如涉及金额较大或存在其他严重情节者,将会面临更为严厉的惩罚——被判以两年以上,但不超过五年的有期徒刑,同时还需缴纳相应的罚金作为附加刑罚。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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自然保护区农民土地使用权怎么划分
[律师回复] 解析:按照土地的实际用途进行分类,可以将其细化为国有农用地、国有建设用地以及国有未利用地这三类。需要注意的是,在国有未利用地上,通常情况下不会明确地指定使用者。依照我国现行的《土地管理法》以及《农村土地承包法》中的相关条款,国有农用地可以依法承包给单位或者个人,用于开展种植业、林业、畜牧业、渔业等各类生产活动。而针对国有建设用地,国家有权通过划拨、出让、租赁、作价出资或者入股等多种方式,依法将其确定给特定的单位或个人进行使用。法律依据:《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
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房屋交易的预售合同是否具备法律效力
[律师回复] 解析:针对房屋预售合同时效性的审查,具有典型性与代表性的情况可分为两类:其一,若出卖方并未如期获取到商品房预售许可证书,进而与其购买了该商品房的受买方签订商品房预售合同,此种情形则应该被判断为无效合同;其二,若出卖方已经在诉讼受理前成功获得商品房预售许可证,那么此时便可以初步认为房屋预售合同具备法律效力。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为是不是有效:(一)行为人具是不是有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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碰到出租车误工费保险公司赔付有限制条件吗
[律师回复] 解析:在碰撞事件发生之后,若涉及出租车的误工费用问题,尽管保险公司具有相应的理赔权限,但仍有诸多限制性因素需要考虑,以下为详细解读:首先,只要标的车辆在此次交通事故中承担了一定比例的责任,那么保险公司便应在其所提供的交强险项下的最高额度为人民币11万元的范围内,全额承担误工费的赔偿责任;其次,为了确保误工费的合理计算,被保险人需向医院提出申请并获得诊断证明,其中需明确标注出院后的休养天数。同时,伤者所在单位亦需出具出险前三个月的收入证明、扣除款项证明以及纳税证明等相关材料。保险公司将根据这些资料,对因休假导致的收入减少部分进行赔偿。如果单位并未扣除工资,则保险公司将不予赔偿误工费。法律依据:《民法典》第七百零四条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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