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南充农村土地征收补偿标准如何计算
计算农村土地补偿费用时,采用公式:被征用面积×每亩年产量×补偿倍数。征用农村土地应依法依规,足额支付土地补偿、安置补助及物资补偿费用,包括住宅、农作物、幼苗等。同时,需安排被征收用地的社会保险保障费用。
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2024-05-22
土地征收
租用村集体土地交土地使用税吗?
租用村集体土地的出租人是需要交土地使用税的。我国农村地区的土地归集体经济组织所有,其土地或土地使用权未经批准不得进行买卖,但是公民租用或承包农村土地的行为是允许的。根据我国的税法规定,通过土地利用获得利益的必须缴纳一定的税赋。
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2024-05-22
卫生间防水工程验收规范
墙面高度1、8米从成活地面算起。卫生间地面全部。墙面高度300mm从成活地面算起。厨房地面全部。卫生间防水在淋浴房阴角处的墙面上为高度1、8米,其他位置的防水均可以按照高度300mm,这样可以满足使用上的要求,达到了节省人力物力的目的。
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2024-05-22
农村宅基地的拆迁补偿标准是怎样的
1、房屋补偿费(房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
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2024-05-22
农村拆迁安置房政策是怎样的?
开发商禁止插手拆迁政策与此前《国有土地上房屋征收与补偿条例》相比,北京延续了国家条例。其中规定,区县政府负责本区域内的房屋征收与补偿,区县房管部门为本区县房屋征收部门,负责组织实施本区域内房屋征收与补偿。禁止建设单位参与搬迁活动。
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2024-05-22
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上海农村供水纠纷问答推荐
白蚁的二手房产纠纷如何处理
[律师回复] 解析:处理二手房屋交易纠纷的有效途径主要包括以下几个方面:首先,在争议发生的初期,买卖双方可以积极展开协商,充分表达各自的立场和诉求;其次,若通过协商未能达成共识,那么便可寻求法院的调解服务,以期达到公平公正的解决方案;此外,买卖双方也有权选择申请仲裁机构介入,由其依据相关法律法规作出裁决;最后,如果以上途径均无法解决问题,买卖双方仍有权利向法院提起诉讼,通过司法程序维护自身合法权益。法律依据:《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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帮信罪流水26万涉诈资金8000怎么判
[律师回复] 解析:在涉及到帮信罪的严重情节之中,具体体现为如下几类情况:第一,协助对象数量达到三人或以上的;其次,涉及支付结算的款项超过二十万元人民币的;再者,通过投入广告等手段所获取的资金达到五万元人民币以上的;此外还包括违法所得达到了一万元人民币以上的情况;针对曾经因为非法使用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚的人员,如果在两年内再次参与了此类犯罪活动的也将视为情节严重;最后,如果被协助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果发生,同样会被认定为情节严重。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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公司有劳动纠纷可以办理注销吗
[律师回复] 解析:1、在此指出,在存在劳动争议的情况下,企业依然有权进行公司注销的流程。这主要源于企业注销乃属工商行政主管部门的职权范畴,而非受制于劳动合同法及劳动调解仲裁法等相关法律法规的约束和调整。2、根据公司法的规定,任何公司欲进行解散(注:即公司注销)之前,均须遵循严格的清算程序并制作相应的清算报告。自清算程序启动之日起,清算人员应通过公告等形式向债权人发出通知,确保债权人能够及时了解公司的财务状况以及债务清偿方案。3、尽管在公司存在劳动争议尚未得到妥善解决的情况下,从程序角度来看,其仍可依法进行注销操作;然而,若在注销过程中出现违反法定程序的行为,债权人有权要求公司股东或实际控制人承担相应的赔偿责任。法律依据:《劳动人事争议仲裁办案规则》第六条发生争议的用人单位未办理营业执照、被吊销营业执照、营业执照到期继续经营、被责令关闭、被撤销以及用人单位解散、歇业,不能承担相关责任的,应当将用人单位和其出资人、开办单位或者主管部门作为共同当事人。
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委托开发合同产权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在涉及到房地产合同纠纷方面,首要步骤是在争议双方之间展开友好交流与协商的过程。倘若未能妥善地达成共识,那么按合同所明确规定的争议解决途径来处理便是理所当然的选择。若合同中已明确规定将争议提交给仲裁机关进行裁决,那么我们必须严格遵循这一规定,向相应的仲裁机构提出仲裁申请。然而,如果合同并未包含仲裁条款或是该条款被判定为无效,那么我们便需要依据我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,向房地产所在地的人民法院提起诉讼以寻求解决方案。值得注意的是,由于房地产合同纠纷属于典型的不动产物权纠纷,因此根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,此类纠纷的诉讼管辖权归属于不动产所在地的人民法院。若合同中并未明确规定仲裁条款或者该条款被判定为无效,合同当事人仍有机会通过补充协议的形式约定仲裁事项。但若合同当事人无法就仲裁事宜达成一致意见,那么纠纷案件的管辖权将归属于法院。法律依据:《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
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遗产分割纠纷应该如何处理
[律师回复] 解析:在遗产纠纷问题上,若各相关方有能力通过平等、自愿的协商途径寻求到一个相互满意的解决方案,则应该遵循这个协商结果来妥善处理争议;若各方无法通过协商达成一致意见,那么他们便可选择向相关机构提出调解申请,或者直接采取法律手段向有管辖权的人民法院提起诉讼以求得争议的合理解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
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