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经济适用房的土地使用证满五年后才能交易吗
经济适用房土地使用证满五年后方可上市交易,如果未满五年不能办理过户手续。根据《经济适用住房管理办法》规定:第二十六条 经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后,方可按市场价上市出售;出售时,应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。
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2024-05-29
什么情况下要交房产税城镇土地使用税?
拥有房屋所有权的就需要交房产税,拥有土地使用权的就需要交城镇土地使用税,基本上大多数的公民和企业都是房产税和土地使用税的征收对象。除了国家用地不需要交房产税和城镇土地使用税之外,在适当的情况下,税法当中规定对民众或企业减少房产税和土地使用税,但不能不交。
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2024-05-29
股权转让交不交增值税?
股权转让需要缴纳增值税,不过并不是所有股权转让行为都要缴纳增值税,个人和个体户转让上市公司股权免征增值税。任何持股主体,转让未上市公司的股权都不属于增值税征收范围。只有公司、合伙企业和个人独资企业作为持股主体转让上市公司股权时,才需要按转让金融商品缴纳增值税。
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2024-05-29
火车票退票费报销凭证怎么取得?能否报销?
已取得纸质火车票的乘客到窗口办理退票手续时,工作人员会给出一张退票手续费凭证,也就是火车票退票手续费发票,可以用作火车票退票报销凭证。未取得纸质火车票在网上办理退票的乘客,可以凭购票时使用的有效身份证原件以及办理退票交易成功的订单号码,在办理退票之日起10日内到火车站售票窗口索取火车票退票手续费发票。
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2024-05-29
如何解决保险合同争议纠纷
保险合同纠纷的处理方式主要有: 1.协商解决,指消费者和保险公司在自愿、互谅、实事求是的基础上,对于出现的争议直接进行沟通,消除纠纷,从而对于有争议的问题达成一致意见; 2.仲裁解决,指由仲裁机构的仲裁员对于消费者和保险公司双方发生的争执、纠纷进行居中调解并作出裁决; 3.诉讼解决,指保险当事人的任何一方,可以走法律程序,通过法院对另外的当事人提出权益主张,并由法院依法按照相关程序进行解决。
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2024-05-29
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上海票据交易纠纷问答推荐
盗窃门票成立盗窃罪吗
[律师回复] 解析:盗窃之举未必必然触犯盗窃罪之规制。欲构成本罪,须满足以下犯罪构成要素:首先,犯罪主体应为一般自然人;其次,主观心态上必须为故意为之;再次,本罪所侵害的法益乃是公私财产的所有权;最后,客观行为上需表现出行为人实施了窃取数额较大的公私财物或多次窃取公私财物的行为,以及入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等特定类型的盗窃行为。依据相关法律法规,对于盗窃公私财物者,可处以五日至十日不等的拘留处罚,并可附加处以五百元以下的罚款;若情节较为严重,则可处以十日以上十五日以下的拘留处罚,并可附加处以一千元以下的罚款。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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洗钱罪需要哪些证据才能立案
[律师回复] 解析:人证物证以及银行交易明细证明等皆可视为有效的证据。所有能够证明案件事实真实情况的相关资料皆属于证据范畴之内。证据主要包括以下几种类型:(1)书面证据,如物件、书籍等;(2)证人证言;(3)被害者的陈述和描述;(4)犯罪嫌疑人和被告人口头或书面的陈述与辩护。在法律程序中,任何证据必须经过严谨地查证核实之后,方能作为判定案件结果的依据。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条证据包括:(一)物证;(二)书证;(三)证人证言;(四)被害人陈述;(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解。证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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挪用公款罪的公款的认定证据有什么
[律师回复] 解析:根据中华人民共和国刑事诉讼法之规定,在法律诉讼过程中的公诉案件中,指控某一主体存在犯罪行为所依赖的证据应包括各类实物证据,例如物证、书证等;同时亦应涵盖证人证言、银行汇款凭证以及资金交易记录等多项资料。另外,针对该主体涉嫌将公款挪作他用并用于非法活动的情况,还需提供相应的证明文件作为补充。在这其中,举证责任主要由代表国家行使公诉权的人民检察院承担。而在自诉案件中,被告人是否有罪的举证责任则由提起诉讼的自诉人承担。法律依据:《刑法》第三百八十四条【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
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诽谤罪在没有证据的情况下成立吗
[律师回复] 解析:若无确凿证据便对他人妄加指责,便构成了明显的侮辱诽谤行为。在我国刑法框架下,对于使用暴力或其他方式肆意谩骂他人,甚至编造虚假事件诋毁他人声誉,情节较为恶劣者,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等法律制裁。然而需要注意的是,侮辱诽谤罪属于自诉案件范畴,仅当其严重影响社会秩序及国家利益时,方可由公安机关立案侦查。法律依据:《刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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证据原件可以庭后提供吗
[律师回复] 解析:当案件审判工作圆满完成后,被告方可提交新证据进行申诉。在此期间,当事人有义务在一审诉讼过程中提供新的证据,包括开庭之前或开庭审理过程中。对于二审程序而言,当事人通常要求在二审开庭之前或开庭审理过程中提交新证据;若在无需开庭审理的情况下,敬请务必在人民法院指定的期限内提交您的新证据;若当事人在举证期限届满之后才提交的证据,且并非新的证据,那么我们将会拒绝采纳此类证据。然而,如果您经过了人民法院的许可得以延期举证,但是因为某些客观因素导致未能在原定时间之内提交,同时,我们如果不考虑该证据的话,可能会导致裁判结果显著偏向另一方的话,那您的此份证据即可视为新的证据。法律依据:《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十一条当事人向人民法院提供证据应当提供原件或者原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品。
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