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上海遗产分配继承纠纷推荐文章
承诺书怎么写,范文格式是什么?
包括承诺人的基本信息,标题,启语:说明签署承诺书的目的。正文:主要是作出具体的承诺,结语。承诺人签字,日期。
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2024-07-01
拆迁中承租人死亡后如何确定新的承租人
1、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租。2、不能按第一条协商戋的,出租人可按下列在共同居住的中确定变更承租人:1、原承租人的配偶。2、原承租人子女(按他处住情况、本处居住时间长短等。3、原承租人的父母。
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2024-07-01
承租人拖欠水电费怎么办
在这种情况下,出租人可以用承租人的押金抵扣。在合同中应当约定补足押金的,即每次出租人用押金抵扣相关费用后,承租人应当在合理期限内补足押金,如果经出租人通知后一定时间内未补足的话,则出租人可以单方解约,并追究承租人相应的违约责任。
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2024-07-01
二手房交易卖家需要承担什么费用
二手房交易中,卖家需承担的费用包括: 交易手续费的50%、房产租赁合同印花税、房地产经纪服务费(最高不超过交易价的3%)、房屋流转费用(如使用权转所有权)和个人所得税(根据能否提供完整凭证,税率为所得毛利的20%或计税价款的1%)。
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2024-05-05
二手房纠纷
遗产继承税是多少2024?
我国在现阶段没有实行遗产税,在公民继承遗产时是不会收取费用的,但是继承人继承的是不动产等类型的遗产需要缴纳一定的税金,在分配遗产时可以根据遗嘱规定的内容以及法定继承等方式实现的,当没有第一顺序继承人或者放弃继承时可以由第二顺序的继承人继承的。
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2024-04-10
遗产继承
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上海遗产分配继承纠纷问答推荐
房产纠纷解决的有效方式有哪些
[律师回复] 解析:关于房地产纠纷的解决途径,主要包括四种方式:第一,双方在自愿平等原则下进行自行协商解决;第二,向所在地的人民调解委员会提出调解请求;第三,依据双方所签署协议中明确规定的具有法律效力的仲裁条款,向相关仲裁机构提交仲裁申请;最后,如果上述方式无法解决争议,则可以选择向当地有管辖权的人民法院提交诉讼状并依法审理案件。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
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14岁以下敲诈勒索罪的法律责任由谁承担
[律师回复] 解析:对于胁迫未达法定年龄青少年的欺诈勒索行为,若实施此违法行为的个体在此行为发生当时年满16周岁,那么他便需要为自己的行为承担相应的刑事责任;而若实施者在行为发生时尚未达到14周岁,则无需承担刑事责任。根据我国相关法律法规,凡年满16周岁的自然人,在触犯刑法时,均应承担相应的刑事责任。法律依据:《刑法》第十七条【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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农村房子纠纷打官司需要准备哪些证据
[律师回复] 解析:关于土地争议诉讼所需的关键证据,主要包括以下几个方面:首先是被征收土地的所有权或使用权证明材料;其次是事发地土地上附着物的证明材料;再次是征地行为发生前的近三个会计年度内该地区的平均年产值数据;第四项是有关依法进行征地申报之文件的证明材料;然后就是之前已成功制定的征地方案以及其相应的公告和图片资料;紧接着是征地补偿安置方案及其公告;此外还需要有国土资源管理部门颁发的建设用地批准书作为证明材料;最后一点则是有关达成的书面协议等相关证据。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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房地产一户一表纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在涉及房地产争议的情境下,主要有如下四种解决途径可供选择:1.自当事人双方自愿平等协商予以妥善处理;2.通过向基层人民调解组织提出申请以进行调解;3.依据合同所明确约定且具有法律效力的仲裁条款向相关仲裁机构发起仲裁请求;4.向具有法定管辖权限的人民法院依法提起诉讼求偿。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
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抵押房产纠纷上诉费用一般是多少
[律师回复] 解析:在处置抵押权所引发的纠纷时,如需提起诉讼,则诉讼费用应依据争议金额或价值之大小,依照如下方式进行分段累进式计算并缴付:1.若争议金额不超过人民币1万元整,每起案件应缴纳50元的诉讼费用;2.若争议金额介于人民币1万元至10万元之间,则应按照2.5%的比例进行计算并缴纳;3.若争议金额介于人民币10万元至20万元之间,则应按照2%的比例进行计算并缴纳;4.若争议金额介于人民币20万元至50万元之间,则应按照1.5%的比例进行计算并缴纳;5.若争议金额介于人民币50万元至100万元之间,则应按照1%的比例进行计算并缴纳;6.若争议金额介于人民币100万元至200万元之间,则应按照0.9%的比例进行计算并缴纳;7.若争议金额介于人民币200万元至500万元之间,则应按照0.8%的比例进行计算并缴纳;8.若争议金额介于人民币500万元至1000万元之间,则应按照0.7%的比例进行计算并缴纳;9.若争议金额介于人民币1000万元至2000万元之间,则应按照0.6%的比例进行计算并缴纳;10.若争议金额超过人民币2000万元,则应按照0.5%的比例进行计算并缴纳。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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