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二手房贷款年限是多久?
二手房贷款年限一般是20年,还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年,有的银行规定不能超过40年,也有规定不超过50年;2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。
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2024-06-25
西安房屋契税怎么算
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-06-25
2024北京廉租房政策是什么?
北京市廉租房的政策要求申请人必须有北京当地的常住户口。而且而含还要有份稳定的工作,且家庭居住面积必须要在15平米以下,家庭成员若是有过廉租房申请的话,那本人就不可以继续申请。
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2024-06-25
购房合同的查询方式
购房合同号查询的方法如下:1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;2、还可以登陆房管局网站进行远程查询。
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2024-06-25
成都住房公积金比例
住房公积金缴存单位应在5%-12%的范围内,确定单位住房公积金缴存比例和职工住房公积金缴存比例。民营企业有住房公积金差异化比例缴存需求的,可向公积金中心提出申请,按规定办理相关业务。
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2024-06-25
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上海租房侵权纠纷问答推荐
职务侵占罪低立案金额标准有哪些
[律师回复] 解析:现行的职务侵占罪刑事立案标准明确规定:公司、企业或其他组织的工作人员,在履行职务过程中,以不当手段,擅自将本单位财产据为己有的,且涉案金额达到五千元至一万元人民币者,应当依法予以刑事立案追究其法律责任。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图定西
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虚报费用职务侵占罪如何定罪
[律师回复] 解析:职务侵占乃是一种频发的违法犯罪行为,主要表现为犯罪嫌疑人借助其职务之便,擅自对所在单位财物非法占有。在这种情况下,若职务侵占金额满足法定标准,即视为构成犯罪。然而,关于虚假的报销行为是否纳入职务侵占的范畴,实践中存在争议。通常而言,此类行为与职务侵占的构成要素相悖,因此不太可能被认定为职务侵占。但是,如果涉及到欺诈行为,则可能构成诈骗罪,并应按照相关法律法规予以追责。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图宁德
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职务侵占罪已缓刑怎么处理
[律师回复] 解析:职务侵占罪的缓刑制度,旨在确保被告在既定时间内不会再次触犯法律,从而免除对其原有刑期的实际执行。在此期间,被告必须严格遵守国家的法律法规,积极配合社区监管机构进行矫正工作,按时向相关部门报告自身情况,同时还需承担并履行法院有可能为之设定的其他各种义务责任。若被告在缓刑期间违反了上述规定,则其所享有的缓刑权益有可能被有关部门予以剥夺,恢复原审判决的执行。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十五条被宣告缓刑的犯罪分子,应当遵守下列规定(一)遵守法律、行政法规,服从监督;(二)按照考察机关的规定报告自己的活动情况;(三)遵守考察机关关于会客的规定;(四)离开所居住的市、县或者迁居,应当报经考察机关批准。
律图河池
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民事法庭给立侵占罪吗
[律师回复] 解析:若被告人以侵占罪名义提起自诉时,人民法院将予以立案受理。需注意的是,侵占罪属于法定需要原告自我举证并提出上诉的案例,该案例应由被害者亲自向法院向上诉。如行为人已构成侵占罪,按照相关法律法规,其将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚款的处罚;若涉及金额巨大或存在其他特别严重的情节,将被判处两年至五年内的有期徒刑,同时没收罚款。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图陕西
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揭发侵占罪是否属于立功
[律师回复] 解析:检举非法侵占行为属于立功的具体体现,在案件被揭露之后,如果罪犯能够主动揭发他人实施的犯罪行为,尤其是在共同犯罪案件中,罪犯能够揭示出同案犯实施的除共同犯罪之外的其他犯罪事实,且经过查证确实无误;或者能够向公安机关提供破获其他重大案件的重要线索,并且该线索经过查证证实;或者能够有效阻止他人进行犯罪活动;或者能够积极协助司法机关逮捕其他犯罪嫌疑人(包括同案犯);以及在其他方面对国家和社会产生了显著的有益影响,那么这些行为都应该被视为具有立功表现。法律依据:《刑法》第六十八条立功,犯罪分子有揭发他人犯罪行为,查证属实的,或者提供重要线索,从而得以侦破其他案件等立功表现的,可以从轻或者减轻处罚;有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
律图崇文...
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