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上海邻居建房纠纷推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
需要居住证明,开居住证明信怎么开?
开居住证明可以带上本人有效的身份证件到派出所或者是居委会办理,具体的需要什么材料可能每个地方不同,需要到派出所或者是居委会咨询一下。若是开居住证明是为了办理居住证,需要注意居住证是有时间期限的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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上海邻居建房纠纷问答推荐
老公与情人同居多久算重婚
[律师回复] 1. 什么是重婚呢?就是已经有配偶了,还和别人结婚,或者明明知道对方有配偶,却还跟对方结婚,这种行为就是重婚。2. 通常情况下,要是老公和情人一直以夫妻名义一起生活,那就有可能构成重婚。不过呢,光看同居时间,很难判断是不是重婚。重点是看他们是不是以夫妻名义共同生活,而且周围的人也都觉得他们是夫妻关系。3. 如果只是偶尔在一起同居,一般是不会构成重婚罪的。但要是长时间、很稳定地以夫妻名义生活,那就可能触犯刑法了,会被判处二年以下有期徒刑或者拘役。4. 要知道,重婚罪的认定挺复杂的,得综合好多方面的因素来判断。要是遇到了跟这方面有关的法律纠纷,最好赶紧找专业的律师咨询一下。
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分居如何起诉离婚流程
[律师回复] 1. 准备材料:要准备好结婚证、身份证,还有能证明分居的材料,像租赁合同、证人证言这类的,另外得准备起诉状等。2. 起诉流程:把起诉状和相关材料交到被告住所地的法院。3. 法院受理情况:法院会进行审查,要是符合起诉条件,就会受理,然后通知双方。4. 调解环节:法院会试着调解,要是双方和好了,这案子就算结了;要是调解没效果,就进入下一步。5. 庭审安排:法院会定好开庭时间,双方都要到庭。在庭审上,得陈述事实、说出理由,还得互相辩论。6. 判决结果:法院会根据双方提供的证据和庭审的具体情况作出判决。要是判决允许离婚,会把财产怎么分、孩子谁抚养等事情都说明白。7. 上诉规定:要是有一方对判决不满意,可以在规定时间里向上一级法院上诉。8. 执行事项:判决生效后,要是有一方不按判决履行义务,另一方就能申请法院来强制执行。
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农村征收土地有纠纷怎么解决
[律师回复] 农村要是在征收土地时出现了纠纷,有好几种途径可以解决。其一,当事人可以自己协商来解决,这是最方便的,大家在平等、自愿的基础上,把有争议的事情好好沟通交流一下,要是能达成一致意见就好。要是协商不拢,就可以申请乡镇政府或者县级的自然资源主管部门来调解,这些部门对当地的土地征收情况那可是很熟悉的,能按照相关的法律法规去调解。要是调解还是没把纠纷解决掉,那当事人就可以向土地所在地的仲裁机构申请仲裁,仲裁的裁决可是有法律效力的。最后,还能向人民法院提起诉讼,通过司法程序来确定土地征收到底合不合法,还有补偿之类的问题。在整个过程中,当事人一定要把相关的证据保留好,像土地征收文件、协商的记录等等,这样才能更好地维护自己的合法权益。
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我拿父母的卡做生意,然后我有经济纠纷对方可以起诉我父母吗
[律师回复] 不一定,取决于对方是否想把你父母拉进来承担连带责任
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同居生活需要退还彩礼吗
[律师回复] 同居时间短,需要退还部分彩礼钱
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